スマートに見えるダムマネーの動き

あなたは株式市場を "時"にしようとしたことがありますか？あなたは本当に準備が整う前に家を買ったのですか？家の所有権は良い投資であるからですか？クレジットカードの残高を維持してクレジットスコアを向上させますか？

これらはすべて共通のお金の動きです。もしあなたがそれらのいずれかを作ったなら、あなたは実証済みの個人財政の知恵に従っていると思ったかもしれません。しかし、多くの従来の知恵のように、彼らは彼らが聞こえるほどスマートではありません。

あなたの兵器庫から取り除かなければならないダムマネーの動きは、どれほどの意味があるかにかかわらずあります。

ダム・ムーブ：クレジットカードを持っていないので、負債につながる。

大後退から8年近く経っており、18歳から29歳の人々の3分の2以上がクレジットカードを持っていないということがBankrateの調査によると、あなたが信用を構築していないので、あなたが負債の危険にさらされていないのでスマートに見えますが、それはスマートではありません」と、「積み込まれた：金銭、心理学、あなたの価値の背後にある。 "これらの千年紀の多くは、 - の他に、クレジットカードを持たない他の世代の人々には、いわゆる「クレジットファイル」があります。 「これは信用業界が信用履歴をほとんどまたは全く持たないことを話しており、住宅ローンや自動車ローンを申請したいときにあなたを後押しすることができます。また、住宅所有者や自動車保険に必要以上に払うことを意味する場合もあります。 <！スマート移動： 最初のプラスチックで無責任であると思われる場合は、発行銀行に信用限度を人為的に低く保つよう依頼してください。次に、1枚か2枚の自動紙幣をカードに入れ、あなたの当座預金口座からの自動支払いを予定します。あなたは遅刻することはありませんし、あなたの信用は向上します。

あなたがカードのために拒否されたら？発行銀行に小額の入金を行うセキュアなカードは、強力な信用履歴への道を踏み出すことができるトレーニングホイールを備えたカードです。

ダム・ムーブ：クレジットカードの残高を維持してクレジットを獲得する。 あなたのクレジットスコアの大きな貢献者の1つは、クレジット利用です。使用率は、実際に使用しているクレジット限度額のパーセンテージで、スコアの約30％になります。あなたは$ 1、000の上限があり、あなたの請求書は$ 550であれば、あなたは55％を使っています。それは高すぎます

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いつでも信用限度額の30％を使用しないとスコアに最適です。そして、毎月のバランスを取って利息を支払っても、あなたのスコアはまったく助けになりませんが、あなたの財布は傷つきます。クレジットカードの平均利率は約15％です。 $ 3,000の残高では、年間450ドルの費用がかかります。

スマート・ムーブメント：

理想的には、毎月あなたのクレジットカードに払い戻し、利息を払うことはありません。あなたの典型的な使用量が限界を過度に超えている場合は、2つの方法で問題を解決することができます。与信限度の増加を求めて追加容量を使用しないか、 。 ダム・ムーブ：退職寄付金の査定中に学生ローンを前払いする 学生ローンがあり、できるだけ早く払い戻したいので、月末に余分なお金があれば、あなたの毎月の請求書を超えて、プリンシパルに逃げる。あなたの緊急性は理解できます。もし彼らが去ってしまったら、人生は良くないだろうか？あなたの401（k）への寄付（特に、あなたが雇用者に合ったドルを受け取った場合）、または高率のクレジットカード債務の払い戻しなど、あなたの長期貯蓄にかかる費用が来たら、学生ローンの前払いは賢明ではありません。 。

スマート・ムーブメント： 未来を築いて株式市場のリターンを利用しながら、学生ローンをゆっくりと着実に払い戻しましょう。たとえより長期間利息を支払ったとしても、合計でより多くの利息を支払うことを意味するにもかかわらず、所得に基づく返済計画（月額支払いを引き下げる）を選択する方が良いかもしれません。

あなたの学生ローン債務のコストを見て、税額控除を差し引き、あなたのお金を別の方法で働かせることによって得られる収益と比較してください。

ダム移動：まずジョブを取得し、後でレイズする。

あなたの現在の仕事についてあなたの給料を交渉しましたか？そうでなければ、あなたは一人ではありません。 Salary氏によると、41％の人々はそうしなかった。 com。初めの給料について話題にしていることが、仕事のために実行中のものから完全に外れてしまう恐れが多くあります。しかし、新しい仕事の開始時に競争的な給料を交渉することは、間違った財政的基盤であなたを始めることはありません。 スマート移動：

最初のオファーを取らないでください。彼らはあなたを欲しがるが、まだあなたを持っていないので、その瞬間を認識して活用することが重要です。 "人々はあなたが受け入れ可能なものを求めなければならないと思うが、あなた自身に尋ねるべきである："私がお金について心配する必要がないように、私は何を獲得する必要がありますか？これはあなたの時間が価値あるものです」とNewcomb氏は言います。また、テーブルの反対側からの期待は、あなたがもっと尋ねるということです。 CareerBuilderの調査によると、雇用主の45％が最初の仕事を交渉していると答えています。あなたがしなければあなたは自分を失望させているだけです。

ダム・ムーブメント：「投資」のために家を買う。

財務顧問Carl Richards、「行動隙間」の著者は、人々が家に言った時代を思い出している。今までに作ったよ！ 「彼のレトルトは、あなたが今までに抱いていた唯一の投資だからですか？'"彼はポイントを持っています。不動産価値が下がらないという長期的な信念がありました…そして、2008年に入り、住宅市場が暴落しました。現実には、家の価値は歴史的にインフレに追いついています。また、ハーバードの住宅研究共同研究センター（Joint Center for Housing Studies）によれば、家の価値の1〜2％で稼働、入居、税金、保険、保守を行うことは言うまでもありません

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は高いです。

スマート移動： あなたが - に住みたい、または今は引き続き賃貸したいものを購入します。あなたが少なくとも5年間は滞在することを期待していないなら、その洗濯物のリストは、それを買うのが理にかなっていないことを意味します。

あなたが長期滞在している場合、住宅ローンを払い戻すことによって建設する株式は、退職時に使用できる補助貯蓄口座になります。しかし、あなたは財産価値がポップスに起因すると思うので、あなたは本当に余裕がない家を買うために、決して伸ばすべきではありません。そうしていると、あなたは推測している - を買ったり、投資したりすることはありません。あなたがプロの不動産投資家でない限り、それは悪い考えです。

ダム・ムーブ：市場をタイムリーにしようとする。

市場のタイミングは、いつ外出するのか、そしていつ戻るのかという2つのことを知ることになります。最初のものは本当に爪がつきにくく、2番目のものはさらに丈夫です。ちょうどいい時期に入った普通の投資家の話を聞いたことがありますが、リチャーズは懐疑的です。 「話を信じてはいけません。 "データを信じる。 「そしてこのデータでは、あなたはこの試合で勝てないと言います。

スマートフィックス：着実に、そして長年にわたって購入してください。リチャーズは、ウォーレン・バフェットの演劇帳のページを裂くように言います。「あなたができる最善のことは、怠け者である」（999） -

とそのことを祝うべきです。 "そして、あなたがそれをしている間、市場を打ち負かすのはあまりにも挑戦しないでください。個々の株式とマネージド・ミューチュアル・ファンドはエキサイティングですが、退屈なインデックス・ファンドと交換するファンド（これは買うと所有するのが安い）に定期的に投資しています。あなたが十分に怠け者なら、そうです。

ケリー・ハルグレンと