独立不動産ブローカーにはオフィスが必要ですか？

あなたのクライアントミックスはどのようなものでしょうか？ ：

あなたが購入者や売り手と主に仕事をすることを計画しているかどうかは、あなたが完全な物理的な事務所を必要とするかどうかで最も重要な要素になる可能性があります。とにかく、オフィス外のバイヤーと出会っているのがわかるでしょう。多くの不動産専門家が、不動産を表示している地域の近くの場所でバイヤーの顧客を満たしています。

明らかに、このシナリオでは事務所の必要性は少なくなります。

しかし、売り手はおそらく "レンガと迫撃砲"の事業所をもっと評価するでしょう。ここで認識の問題があり、リストされた家の写真がいっぱいの壁を彼らに見せてくれない人に彼らの家を掲示すると、平均的な売り手の多くが尋ねられます。もちろん、あなたがそれらを示すことができればあなたのリストがあなたの競争相手が長い道のりを行くよりも速く売りを示すことを示すMLSの報告書は、価格を求めるより高い割合で売ります。

あなたは携帯電話を装備していますか？ ：

あなたが研究を行い、予約をして、あなたがスターバックスでバイヤーに出会ったとしましょう。彼らはあなたが家庭雑誌で見たリストに家を追加したいと願っています。

彼らはMLS番号を持っていますが、アクセスはあなたの家庭やオフィスのコンピュータにあるので、あなたはすぐにそれを見ることはできません。あなたは、例外ではなく、この状況を標準として考える必要があります。あなたがモバイルになりたいなら、ワイヤレスコンピュータを持ち、持ち運びに便利なプリンタとスキャナで仕事をしてください。

<！現在、私はMicrosoft Surface Pro 4、Epson WF-100プリンタ、Epson DS-40ポータブルスキャナを使用しています。 3つすべてが簡単に単一のブリーフケースまたはバッグに収まります。プリンタはワイヤレスです。 Android phone hotspot wirelessを使い、プリンタの電源を入れてコンピュータに接続するだけです。現場や旅行では、より洗練された印刷やスキャンはほとんど必要ありません。

代理店には、会議室または会議室があります。

あなたが個人的に働くと思うものがあれば、代理店に代理店を譲渡させたい場合は、顧客に会うための専門的な場所を設けます。

一般的に、ブローカーとライセンスを掛けている人は、顧客や見込み客に一定のレベルのサポートとビジネスプレゼンスを提示したいからです。最低でも、インターネット・コンピュータを使用して会議室をレンタルして、クライアントとの出会いに役立ててください。私は実際に代理店を欲しない個人ブローカーとしてこれを書いています。もし私がしたら、私は任務の一部をあきらめて仕事に行くつもりはないので、何らかの事務手配を準備しなければならないだろう。

署名をデジタルでも、画面上にペンでもらえますか？ ：

今日の不動産取引で使用されている文書の多くは、デジタル署名で受け入れることができます。一部の国では認識できない国もありますので、地域や法律を確認してください。ただし、既に記載されている機器では、コンピュータやタブレットの書類の記入欄に記入し、お客様のコピーを含む署名用に印刷することができます。

Surface Proコンピュータの画面上でペンでサインを取得し、すべてを短期間でデジタル形式にすることができたら、私はそれが好きです。

そのようにして、私はクライアント、他の代理店、表題会社、または誰にでも必要なものにコピーをメールで送ることができます。必要に応じて実際の署名を後で印刷することもできます。

クライアントサービスに関するすべてです：

あなたの見通しやクライアントの基盤がより技術的でインターネットになるようになれば、物理的な事業所には価値が低くなるでしょう。しかし、特にリスティングでは、地元のクライアントが自分の財産について議論するためにオフィスに入る能力は、おそらく常に重要になります。