定義： レッドラインは法律に違反していますが、それは人々を止めるものではありません。これは不動産の差別的慣行であり、典型的には、貸し手がお金を貸すことを拒否したり、町のある地域の借り手に信用を供与したりするものです。これらの地域はしばしば貧困に苦しんでいます。人種や色、その他の要因に基づいて借り手を差別するのは法律違反です。
レッドラインは、貸し手が地図上の周囲に赤い線を引いて、多くの場合、色の濃い人が集中している地域をターゲットとし、それらの地域で貸与を拒否するため、いわゆる「リスク」が高すぎると考えられていました。
レッドライン法は現在法律に違反していますが、大手の貸し手は今日でもこの卑劣な行為の上で法廷で終わります。どのようにレッドライン処理をしているのでしょうか？しかし、あなたはおそらく白人だろう。
<！公的住宅法は、1968年の市民権法に含まれ、1988年の公平な住宅改正法によって改正された。公的住宅法は、差別の対象にならない7人の保護された階級を定めている色> 宗教国籍
- 性別
- ハンディキャップ
- 家族状況
- 不動産業者の場合、クライアントを誘導することは法律違反代理人によるものであろうと、購入者の個人的な要求によるものであろうと、購入者が「
- 「モン族の住宅を購入したい」と言った場合、
- 代理店はモンゴルの高密度人口で構成される住人にバイヤーを誘導することはできません。
-
エージェントはすべての近隣に家を表示する必要があります。私はかつてツアー中に "白い"地域だけで家を見たいと思った買い手と仕事をしました。 人種差別主義の買い手とは仕事をしないという事実以外は、私が望んでいたとしても、私はこの人と仕事をすることができませんでした。このビジネスには、公平な住宅法を気にしないと言っている不動産業者がいます。買い物客が保護された階級に基づいて家を見たい場合、公正な住宅に同意しないためバイヤーを表示します。 代理人が同意するか否かにかかわらず、公正住宅法違反は法律違反ではありません。エージェントは、そのような後方姿勢を持った不動産免許を失う可能性があります。しかし、いくつかの代理人は、彼らが法の上にいると信じているすべての職業には良い人と悪い人がいます。一方、貸出機関は、レッドラインの実践を見過ごしてしまう可能性があるため、法律上であると信じているように見えるような行動をとることもあります。これは、貸し手が信用価値のない個人に貸し付けをしなければならないと言っているわけではありません。銀行は住宅ローンを作るための貸出政策とガイドラインを自由に設定することができます。
しかし、彼らは、「間違った」郵便番号で生きている個人に対して、弁別したり、貸し出しを拒むことはできません。彼らは単に、その地域の貧困レベルや犯罪の量などによって近隣が衰退していると単純に結論づけることはできず、貸し出しを拒否します。銀行は、たとえ洪水保険であっても、投資の安全性に潜在的に害を及ぼす可能性のある、定期的な洪水が発生する危険な状況では融資を拒否することが認められています。しかし、貸し手は7つの保護されたクラスの1つに基づいて貸し出しを拒否することはできません。銀行は、保護されたクラスに属していない1人のグループに、保護されていないクラスよりも高い金利を課すことは違法です。これが住宅ローン申請が民族性を求めているときに、
州に拒否を書かないことをお勧めします
。連邦政府は、融資申請の情報を収集してレビューし、レッドラインの発生の有無を部分的に決定します。
銀行は、人種、色、宗教、国籍、性別、ハンディキャップ、家族性にかかわらず、すべての応募者に適用される信用ガイドラインを設定することができます。状態。これは、借り換え住宅ローン、住宅ローンの信用枠、購入ローンに適用されます。
赤十字との闘い
あなたがレッドラインの被害者であり、公正住宅苦情申立書を提出したいと思っている場合は、ポータルでオンラインで行うことができます。ハド。 gov。 執筆時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE#00697006はカリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。