ビデオ: 不動産投資講座③「銀行返済余力から投資の安全性を知る」 2026
プリンシパルを失う可能性があります。
- インフレによる購買力の損失。
- 軽視 - あなたのお金を得るためのペナルティを支払う。
- これらの3つのリスクが、あなたの計画にどのように安全な投資をするかについて、どのように影響するかを見てみましょう。 1。安全な投資でプリンシパルを失う可能性がある
ほとんどの場合、人々は安全な投資でお金を失うことがあります。
どうですか？以下にいくつかの可能性があります。あなたの銀行は
の下にあります銀行の預金はFDIC保険によって政府の対象となります。カバーされる量には限界があります。通常、最初の250,000ドル、1アカウントにつき、1機関につき保険がかけられます。 2008年より前には、この限度額は100,000ドルでしたが、金融危機時に限度額が増加し、その増加額は永久になりました。
<！報酬限度額を超える資金がある場合は、追加報酬を得るための方法がいくつかあります。
あなたの銀行員と協力して、複数の口座を作成します。妻の名前、夫の名前の名前、共同肩書きなど
複数の機関に資金を振り分けます。一部の銀行は、他の銀行との預金証書にあなたのお金を入れるプログラムに参加することによって、あなたのためにこれを行うでしょう。仲介口座を使用し、その中に別の銀行のCDを購入します。あなたは250,000ドルの保険料を各機関で持っていますので、もしあなたが4つの銀行からそれぞれ250,000ドル相当のCDを4枚持っていたら、100万ドルをカバーします。
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- マネーマーケットファンドは価値を失う
- マネーマーケットファンドは短期投資を保有する。コマーシャル・ペーパーなどのこれらの投資の一部は、企業間の非常に短期間のローンです。彼らは、ローンが来る前に30-120日に会社が失業する可能性が非常に小さいため、安全だと考えられています。
マネーマーケットファンドは$ 1の安定した価格を維持することを意図している。 00株。さらに、現在の低金利環境では、多くのファンドはほとんど関心を払わないが、彼らは利息を支払う。
あなたの保険会社は破産を提出します
保険会社は、保険金支払いに利用可能なままの大量の資本を保有することが法律によって要求されています。保険会社の格付けが高ければ高いほど、財務的な地位がより安全になり、したがって保険金支払能力が向上します。
国連生命保険協会（NOLHGA）は、固定年金保険を発行した会社が倒産した場合、健全な保険会社に保険契約が移転することを保証します。このプロセスが行われている間、あなたの年金は凍結され、新しい会社への資産の移転が完了するまで、収入と元本は利用できなくなる可能性があります。変動年金の資産は、保険会社の資産ではなく、保険契約者の資産とみなされるため、保険会社の破産の場合、変動年金の資産は保険会社の債権者が利用することができません。 2。インフレによる購買力の喪失
安全な投資を選択すると、その投資があなたの所得または成長がより少ないことを意味するとしても、主要な投資目的はプリンシパルを維持することを意味します。金利収入がほとんどない場合、時間の経過とともに実際に購買力を失うことがあります。
たとえば、あなたの安全な投資が年2％、インフレが年4％だった場合、元金は安全ですが、そのお金を使うときにはそれほど多くの財とサービスを購入しませんそれまで慣れていた。これは、実際に購買力を失っていることを意味します。
ほとんどの人は、プリンシパルを失うリスクを最大のリスクと考えています。しかし、長い時間枠を持っているならば、インフレによる購買力の損失は侵食のように働き、損害を引き起こします。購買力の損失を避けるために、長い時間枠を持っている場合は、長期的な投資の一部を成長または収入の生産に移すことを検討してください。 3。 Illiquidity - あなたの安全なお金を得るための罰金を支払う
多くの安全な投資には、償却費が含まれています。これは、満期前に資金にアクセスしたい場合に料金を支払うことを意味します。満期日が遠くなればなるほど投資は少なくなります。預金証書（CD）の場合、3カ月分の手数料など早期撤回罰金は小さいかもしれない。固定年金の場合、投資金額の15パーセントの10分の1の引き落とし手数料など、早期離脱ペナルティが大きくなる可能性があります。
銀行貯蓄口座とマネーマーケットファンドの利点の1つは、お金が液体のままであることです。つまり、いつでも利用可能で、ペナルティフリーです。 CDや年金などを使って、お金を長期間に渡って抱きしめるのであれば、貯蓄やマネーマーケットのようなより流動的で安全な投資で得られる金利よりも高い金利を得るのが普通です。