リフォーム契約の入札方法

あなたはあなたの費用を十分にマークアップしていないので、リフォーム作業でお金を失ったことはありますか？あなたは、家の年齢や場所に関する資料、工数、または特別な考慮事項のコストを大幅に誤って計算したことがありますか？同じリフォームプロジェクトを手掛けている他の建設会社に殴られたことはありますか？

あなたは一人ではありません。入札戦争を失い、建設会社に不安を感じるのは、改築工事業者に直面する最も不満な問題の2つです。

<！幸いなことに、新しいプロジェクトの入札にこの簡単な方法を従えば、入札計算が簡単な数学に拡散することがわかります。

ステップ1：クライアントとウォークスルーします。

ウォークスルーは、請負業者が自分の会社に適していることを確認するために最も重要なステップの1つです。クイックウォークアラウンドは、請負業者が顧客の特定の期待、家の開始条件を理解するのに役立ち、請負業者が顧客が作業するのが難しいかどうかを判断するのに役立ちます。下請け業者が必要とされる可能性のある分野（HVACの検討事項など）を探します。プロジェクトに関連するモックアップや図面を要求する。

質問をするのを恐れないでください。入札を作成する前に、あなたとあなたのクライアント

が仕事の期待を理解していることを確認してください。 ステップ2：ジョブの生のコストを計算します。 あなたのクライアントは新鮮な床材を使用していますか？新しいキッチンアプライアンスのインストール？

追加の部屋を建てる？

すべての建設プロジェクトには一定の水準の補給、工数、書類作成、プロジェクト管理が必要です。幸運なことに、建設入札ソフトウェアは、これらすべての変数をじゃまにすることを減らすのに役立ち、請負業者があなたの会社への仕事のクレジットのきちんとしたリストを作成することを可能にします。

さらに、建設入札ソフトウェアは、あなたが仕事を素早く変更するのに役立ちます。あなたのクライアントは、彼女が異なるカウンターやフロアを望むと決めましたか？見積もりを変更すると、提案全体を再利用する必要がなくなります。

ステップ3：あなたが利益を得ることを確認します。

マークアップは利益を保証しません。

住宅所有者は、請負業者が間接費10％と利益10％を請求することを期待しています。このトラップには入らないでください。平均的な改装請負業者は、売上高の25％から54％の間接費を抱えています。ほとんどの改造者は3％のスリムな利益率を維持しています。適切に仕事上のマークを失う理由はありません。

あなたの競技会の価格があなたの最終的な入札を膨らませることができる金額を制限するかもしれないことを知っている間、彼らはあなたと同じマークアップの困難に苦しんでいることに留意してください。おそらく仕事でお金を失うことが分かっているときは、競争相手とのマッチやアンダーカットをしないでください。

ステップ4：最終入札を行います。

すべての費用を集計し、貴社が利益を得られるようにしたら、入札者に自宅の入札単価を提示します。最終提案がプロフェッショナルであることを確認してください。入札機能を提供するほとんどの建設管理ソフトウェアでは、システムに入力した情報から最終的な文書を作成することができます。

建設管理者が自由に選択できる多数の無料オンラインテンプレートもあります。

入札のレイアウトにかかわらず、以下を含めるようにしてください。

明細書に記載された費用の説明

A支払スケジュール

• 支払要件
• 提示されたコストが固定であるか、見積価格
• 必要に応じて仕入先
• ステップ5：クライアントとの間で入札を行います。
• あなたの潜在的な顧客は建設の専門家ではないでしょう。彼女と入札して話してください。彼女のプロジェクトに関連するすべての費用を理解していることを確認してください。彼女の質問に答える時間を取る。彼女が誤りを犯した場合は、すぐにそれを直してください。この時点で、入札プロセスにおけるあなたの役割は完了し、潜在的な顧客が自分の会社と前進するかどうかを決定することになります。