住宅ロットと土地を購入する方法

あなたの家、場所、場所、場所のためにたくさんを選択するときに不動産の格言を覚えています。さらに、購入を考えている土地について考えなければならない重要な事項のリストをまとめました。

12住居または土地を購入する前に考慮すべき重要事項

1）購入土地に飛び込む前に、市または地方自治体の下水道と下水道の接続がロットまたは土地で利用可能かどうかを調べます。

2）下水道施設が利用できない場合は、必要な寝室数に対応した浄化システムを設置する能力を条件に土地を購入する提案をしてください。

3）他の住宅購入契約の偶発事象が土地購入に適しているかどうかを調べる。たとえば、いくつかの地域では、水の権利は土地とともに伝えられません。つまり、井戸を掘ることはできませんでした。

4）不動産で電気と電話サービスが利用可能であることを確認します。ケーブルサービスをチェックしてください。

4）購入したい土地が公道からアクセスできない場合は、道路整備協定が成立していることを確認します。この文書は、道路にいるすべての人がその維持に役立つことに同意すると述べています。

6）公共道路ではアクセスできない土地には、権利行使が必要です。証書は、あなたと将来の所有者に、土地にアクセスするための法的権利を与えるものでなければなりません。

7）建てる住居のタイプが許可されていることを確認するため、不動産の行為制限をチェックします。

たとえば、一部の地域では製造された住宅が許可されていません。

8）ロットが開発中の場合は、制限条項のコピーを要求する。そこには、最小住宅サイズの制限、他の構造が許可されているかどうか、その他の制限があります。

9）区域の区域の変更が予想される場合、または新しい道路を建設する計画や既存の道路を広げる計画があるかどうか市または郡に質問します。

10）古い埋蔵油やガソリンタンクなど、土地に環境上の危険がある場合は、その土壌を取り除く意思があるかどうか、または売主に除去と清掃を依頼するかどうかを決定する。

11）新しい境界調査をしたいかどうかを決めます。アンケートは一部の分野で標準的ですが、他の調査ではほとんど必要ありません。彼らはほとんど常に良い考えです。

12）まもなく家を建てる予定の場合は、今貸し手に建設貸付について話してください。

居住地と土地に関するその他のヒント：

• 「開発」と「細分」という言葉でオフにしないでください。あなたが都市出身ならば、両方の言葉を小さなロットと横並びの家に関連付けることができます。農村部では、小区画の面積は10エーカー以上になることがあります。
• 制限条項は、構造が特定の基準に適合することを要求することによって家の価値を保護するのに役立ちます。慎重に読んで、許可されていることと許可されていないことを正確に知ってください。
• 他の人や土地に土地を利用できるかどうかを調べるための証書を研究します。

住宅ロットの購入に役立つ代理店の選択

一部の住宅購入者には、不動産業者が住宅ロットまたは土地を購入することに関する知識を持っているわけではありません。土地は特別な習慣です。

不潔な代理人を青色から盗んだのではなく、不動産免許証を持っているからといって、住宅再販代理店が土地を購入するのを助けることができると信じてください。

購入契約を正しく記入して専門用語を交渉することから建設貸し手を見つけることに至るまで、住宅解体のかなりの量を持つ代理人は、あなたの典型的な再販代理店よりも貴重なリソースになります。あなたは土地の専門家に値する。