ビデオ: Understanding Zillow Group's Premier Agent® Program 2026
私はZillow Premier Agentプログラムに2010年7月にサインアップしたので、10ヶ月後私がこれを書いているときにプログラムに入れてください。私は自分の結果を報告したいと思っています。私が不動産で行うことのように、私の結果はおそらく典型的なものではないと私は容易に認めます。
このプログラムでは年間価格は468ドルでした。 2011年5月27日の今日のZillowからの私のレポートの直後に、リードの結果をお見せしましょう。
- 買い手のエージェントリストビュー：203,930
- ショーケース広告：合計ビュー数：94,249
- ショーケース広告数：合計クリック数：57
- 連絡先：63
会計記録、このプログラムからの手数料：$ 0。
あなたの結果は、私が休暇/リゾート地域にいることを理由に、私の結果とは大きく異なる可能性があります.Zillowアプローチは、よりメトロポリタンな環境でうまくいくかもしれません。しかし、ここに私の経験ノートは、これらのリードに関連しています：
- 最初は地元の弁護士が私を使って家を見てから、自分の契約書を書いた。 Zillowのせいではないが、注目に値する。
- Zillowは広範囲に広告を表示するため、連絡先の少なくとも3分の1は私のMLSエリアにないプロパティに関するものでした。
- 展示会を開く3つのコミュニケーションの結果、私はコンタクトによって立ち上がった。
- 一般的に、私の知覚は、Zillowコンタクトの関心と深刻さのレベルが低く、深刻な購入関心よりも買い物が多かったということでした。
- 私のバイヤーブローカー事業はすべて私のウェブサイトから来ており、そのウェブサイトで行う唯一のマーケティングはGoogle PPC（Pay Per Click）と通常のSEOです。私の予算はわずか120ドル/月で、経験、広告文言、現場作業を通して、平均クリック単価は着実に下がりました。現在平均で約0ドルです。 75 /をクリックします。
これらの数字を使用すると、$ 0で1年間に約1,920回のクリック（160 /月）を支払うことになります。それぞれ75。
私がPPCに468ドルを費やした場合、約624回のクリック、または毎月50回のクリック数の増加をもたらしました。それは32.5％の増加です。私は収入の増加に近いものを期待していますが、20％、10％、5％、1％でも、それはゼロよりもお金だったでしょう。
** UPDATE 2016：
アドワーズ広告の予算を後に$ 150 /月に引き上げました。私は平均$ 0だった。 78 CPC、つまり、月に200回のクリックをサイトに送信していました。 あなたの結果はもっと良いものになる可能性があります。もしあなたがリードを務めればおそらくそうなります。私はすぐにメールの質問に1時間以内に応答し、ほとんどが電子メールでしたが、多くは電話番号を与えて電話していましたが、私は彼らが望む情報を電子メールで送信し、少なくとも何らかの応答バック。Zillowから携帯電話にかけられた直接電話もありましたが、ほとんどの場合、詳細な情報をメールで送信したり、質問していた家が私の練習区域外にあることを説明する必要がありました。しかし、より多くの努力が得られたかもしれない。
しかし、Google PPCでのROIがはるかに優れていることがわかりました。そこで、お金が前進する場所です。
更新のためにZillowに支払う代わりに、毎月のGoogle予算を増やします。
** UPDATE：
私はこの記事を更新したいと思っていましたが、私は自分の意見を変更したためではありません。私のZillowの経験が2010年にあったように、何年も後にそれを読んでいる人は、私がZillowとGoogle Adwordsの相対的価値観を変えたと思うかもしれません。さらにそこにはより多くのサイトがあり、同様の販売促進の機会を提供しているので、もう一度見て回るのが良い時期です。 Googleアドワーズ広告は、リード生成時にはるかに効果的ですが、あなたのウェブサイトが適切な広告文句で得られるクリックを利用する準備ができている場合に限ります。 Zillowはさらに大きくなり、不動産業者のサイトでマーケティングの機会が増えることは確かだ。私は、リードの質が私のサイトのために私のよりローカライズされたアドワーズ広告にどのように近づくことができるかまだ分かりません。
彼らは自分のサイトに不動産検索業者を連れて来て、私の市場エリアのプロパティを探していたか、リストを探していました。 Zillowの広告よりも直接的で集中的です。