ポップアップショップ - 一時的な小売空室を埋める方法

この空きスペースは財産所有者に負担をかけるだけでなく、コミュニティに目障りなことを引き起こします。両方の問題を簡単に解決する方法は、短期間でスペースをリースすることです。

一時的職業に就くビジネスはたくさんあります。ホリデー・ショップ、モバイル・アート展示、スタートアップ・デザイナー、そして過剰な商品を持つ有名な小売業者は、ポップアップ・ショップ、または「ポップアップ」して時間の経過と共に消える小売スペースとして機能することができます。

新製品や全く新しいビジネスを持っている鋭いマーケティング担当者の一部は、市場、製品、ビジネスコンセプトを具体的にテストするために短期間のスペースを借ります。これらのいずれかが局地的な影響を受けやすい場合は、複数の市場で人口統計の影響力をカバーするためにスペースを空けることがあります。

ポップアップスペース市場は、家主とテナントの両方にとって人気が高くなっており、ウェブ上に複数のサイトがあり、家主の物件をリストアップし、テナントは適切な一時的な機会を探しています。そのようなサイトの1つ、TheStorefront。また、テナントがプロパティをオンラインで予約することもできます。

ポップアップショップのリースは、通常、6週間から12カ月間続きます。多くの非季節の小売業者は、長期間のテナントにつながる可能性のある月単位のリース契約に同意しています。ポップアップ・ショップの賃料は、伝統的なリースで確保されている賃料よりも低く、場合によっては50％低下する傾向があります。

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もちろん、このコンセプトは、スペースの変更がほとんどまたはまったく必要ない場合に効果的です。

一般に、簡単に建てられ、分解されるディスプレイシェルビングやフィクスチャーが最適です。テナントは簡単な入居/退出を望んでおり、家主は入居者の間ではほとんどまたは全く修理を望んでいません。

これは家主にとって魅力的ではないかもしれないが、家賃の見通しは家賃よりも良い。

賑やかなポップアップショップがセンターに加えることができる美的価値は見過ごされるべきではありません。それは消費者の信頼を助けるだけです。これらのリースの短期間は、家主にとって大きな利益となります。市場がより好調になれば、長期融資者に見通しを開いたまま、即時のモーゲージ支援を提供します。

夏は理想的なシーズンであり、衣装店、クリスマス店、美味しい食べ物やギフトバスケットの提供者は来年の休暇のためのスペースが必要です。潜在的なポップアップショップのテナントまたはスペースの詳細については、OpenPop-UpShopsを参照してください。 comまたはPopUpInsider。 com。

James Kimmons編