不動産仲介オフィス管理

あなたはブローカーの免許を取得しており、あなたは自分で外に出ることに決めました。あなたがこの場所にいるので、あなたはエージェントとして成功しています。つまり、計画を立ててそれに従っています。これは今も変わりません。他の人たちの加わり、より多くの責任といっそう複雑です。

このサイトのリソースを使用して、新しい仲介を開始し、ビジネスシステムをセットアップし、出口戦略のためにそれを拡張するためのヘルプを見つけることができます。

不動産仲介オフィスの経営陣は計画を立てます。ここでいくつかの考察を紹介しましょう。

フランチャイズ決定

ブローカーが不動産フランチャイズ契約を結ぶ場合、フランチャイズが提供するブランド認知、即時構造、訓練、継続的なサポートのためです。

全国的なマーケティング・エクスポージャーから、サイネージから広告スペースまでのすべてのグループ購買力に至るまで、フランチャイズはブローカレッジに直ちに「ビージネス」を提供します。

もちろん、これはすべて前払いでも継続的にもコストがかかります。ほとんどの場合、大幅な初期手数料と継続的な収益の割合が請求されます。

オフィスファシリティ

あなたは、あなたの小屋や自宅から、複数のエージェント、サポートスタッフ、会議室、保管スペースを収容する必要がある建物や広いスペースに飛びます。これはビジネスのコストの大きな一歩です。新しい考慮事項は次のとおりです。

1。エージェントとクライアントのプライバシー

2。通信機器

3。コンピュータおよび情報機器

4。可視性とクライアントの提示（場所、場所…）

5。アクセスと駐車スペース

6。トレーニング/カンファレンスエリア

**アップデート：私はこの記事を、より高度なモバイル環境でブローカーを運営するための技術的進歩と新しい方法に追いつくために更新しています。

スマートフォンやクラウドのようなテクノロジーツールを使用することで、床面積と机の要件を減らすことができます。代理店はオフィス内にいなくても、顧客とより多くのことができます。ドキュメントとタスク管理の多くはオンラインで行うことができ、わずか5年前よりもエージェントとのコミュニケーションが向上します。どのように移動し、床面積の必要性を減らす方法を調べてください。

More @ オフィスが必要ですか？

運用手順とシステム

効率的で生産的なオフィスは、偶然その方法を生かさない。最も明白な作業についても段階的な指示を与える記述された操作と手順マニュアルが必要です。

これは「パンツの座席」ではありません。あなたが仲介手数料を得るために必要なものの詳細な書面による計画と概要を開発するためにここで見つけるリソースを使用してください。あなたはドアを開く前に "足の仕事"を行い、必要な人員とシステムをまとめてください。

More @ ブローカー業務計画システム。

セールスとリード・マネジメント

ほとんどの証券会社は、証券会社の広告、フロア・タイム、および電話を管理することによって、エージェントに何らかの見通しの生成を約束します。ブローカーがこれらのリードを管理するシステムを設定しておらず、代理店のアカウンタビリティを要求していない場合、未請求の数百万ドルは毎年失われます。

少なくとも、会社のWebサイトから来るリードは注意深く追跡し、エージェントのフォローアップ活動を監視する必要があります。より多くのリードのためにトップパフォーマーを特定することは大きな報酬を支払うでしょう。

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保険とリスク管理

収益性の高い仲介事業を訴訟から撤退させること、または誤謬・失効保険を取得する能力を失うことは残念です。

列車、列車、列車 が優先事項です。ライセンス試験に合格してもエキスパート、あるいは安全な初心者ではありません。膨大な量のセールストレーニングがありますが、あなたのブローカレッジは法律、フォーム、倫理、および契約トレーニングの恩恵を受けるでしょう。

あなたの代理店にご利用いただけます。あなたの助言を求めるのが簡単になります。

1日目から退出戦略を開始する

あなたの机の上に騎乗する予定がない限り、私たちの大部分はいつかスケールバックまたはリタイアしたいと考えています。

ビジネスの価値を構築するための当初から計画を立てることは、将来の事業を離れる計画にとって非常に重要です。

あなたが退職前の最後の数年間になって、ビジネスがどれだけ価値があるか考え始めると、それは遅すぎます。貧弱な計画では価値があまりにも多く失われます。ここでは、リソースを使用して、システムを計画してビジネス価値を高める方法を学習します。