賃貸物件の安全性を高める9つの方法

誰も自宅では不安を感じることはありません。賃貸人は、財産をできるだけ安全に保つために、その家主に頼っています。家主として、テナントには、セキュリティが最優先事項であることを知りたがります。あなたの賃貸物件をより安全にする9つの方法があります。

セキュリティを高める9つの方法

1。適切な照明：

照明は犯罪を防止する最も簡単な方法の1つになります。プロパティの内側と外側に適切な照明を設置する必要があります。

• 屋内照明 - すべての廊下と階段が明るく照らされていることを確認します。これらのランプは常に点灯している必要があります。直ちに交換してください。
• アウトドアライト - これは、あなたの財産の表と裏の照明を含みます。ライトをオンにしたい、またはモーションをアクティブにするかどうかは、あなた次第です。両方を混在させることができます。たとえば、フロントポーチのライトは常にオンにすることができますが、ドライブウェイを照らすライトはモーションで作動させることができます。

2。安全な扉：

物件と入居者のアパートから出入りするすべての出入口を確実に確保したい。

• ドアの建設 - あなたの賃貸物件の出入口のドアはすべて、スチールや木などの丈夫で重たい材料で作られている必要があります。不動産にアクセスしようとする犯罪者によって簡単に壊れる可能性があるガラスの種類のドアを使用しないようにしてください。

• デッドボルトロック - 標準のロックに加えて、入り口または出口ドアにはデッドボルトロックが装備されている必要があります。これは、犯罪者が不動産に侵入することをより困難にするでしょう。
• チェーンロック - デッドボルトロックに加えて、テナントのアパートにつながるドアにチェーンロックが付いている必要があります。これにより、テナントはドアを開けることができ、さらにチェーンを保護することができます。
• くぼみ - セキュリティを強化するために、テナントのドアには穴を開けて、ドアを開けることなく誰が外にいるかを見ることができます。
• インターコムシステム - マルチファミリープロパティを所有している場合は、インターコムシステムをインストールすることを検討することができます。これにより、テナントは建物の中に通すことなく、正面玄関の誰かと通信することができます。テナントは、信頼する建物に人を呼び込むことができます。 3。安全な窓口：

犯罪者が戸口に入ることができるのはドアだけではありません。プロパティのすべてのウィンドウも安全であることを確認する必要があります。

ロック -

• すべてのウィンドウに作業ロックが必要です。たとえユニットが3階にあっても、誰もが火の逃げ場に入ることができないようにロックが機能することが重要です。 セキュリティバー -
• 1階の窓にセキュリティバーを追加することを検討できます。これは明らかにあなたの財産の審美的な魅力に影響を与えます。したがって、あなたのテナントと将来のテナントがこれを否定的にまたは積極的に見ていると考えるならば、それはあなた次第です。 。 4.徹底的なテナントスクリーニング：

賃貸物件の犯罪は、外部からの犯罪だけではありません。時には、テナントは、強盗、暴行、麻薬取引などの犯罪行為を行っている人です。

すべてのテナントについてバックグラウンドチェックを実行すると、個人が犯罪歴を持っているかどうかを調べるのに役立ちます。これらのチェックは、テナントが財産の他のテナントの安全性と安全性に対する脅威であるかどうかを判断するのに役立ちます。 5。セキュリティカメラ：

セキュリティを強化するため、レンタルプロパティにセキュリティカメラを設置することを検討できます。このオプションは、あなたの賃貸不動産がマルチファミリーの場合にはより意味があります。そのため、この追加費用により多くのテナントが恩恵を受けます。これらのカメラは、物件の正面入り口、不動産の裏口、共通エリア、階段、廊下、必要と思われる他の場所に設置できます。これらのカメラはテナントのアパートに置くことはできません。 6。出入り口から障害物を取り除く：

詐欺師があなたの財産の周りに隠れる場所がないようにしたい。

テナントの安全を脅かす可能性のある物件の入口付近に障害物がないことを確認します。これには、出入口を取り囲む大型の低木を取り除き、通りの景色を遮ることができます。 7。緊急連絡番号：

緊急電話番号は、テナントのドアの裏と共通の掲示板に掲示してください。これにより、迅速な通話が必要な場合に備えて簡単にアクセスできます。緊急番号には、地方警察署の番号、消防署番号、緊急連絡先番号などが含まれます。 8。警報システム：

ADTなどの警報システムをすべてのアパートメントに配線することができます。テナントは、月額料金を実際に支払うかどうかを決定し、監視サービスに加入することができます。 9。セキュリティガード：

このオプションは、プロパティがより複雑な場合（たとえば、25単位以上の場合）にのみ意味があります。 2つのユニットプロパティを監視するために警備員を雇うことはかなり愚かでしょう。警備員の存在を見ることは、犯罪行為を抑止し、財産の安全を高めるのに役立ちます。