抵当権を取得する前に知っておいてほしいこと

住宅ローンを申請する前に何をすべきか、その過程で何を監視するのか、住宅購入後の住宅ローンの使用方法を学びます。

あなたの信用は重要です。

モーゲージは大きな問題です。銀行は多額の資金を調達しており、サブプライム住宅ローンの崩壊以来、ますます慎重になっています。

住宅ローンの資格を得るには、良いクレジットが不可欠です。

• クレジットとは？
• 信用格付けの仕組み
• 信用枠の構築方法

あなたはどれくらいの費用をかけることができますか？

住宅ローン貸し手は、あなたが過度に借りていないことを確認したい。彼らはあなたの住宅ローンの支払い額があなたの所得に対してどのくらいであるかを見て、あなたが支払う能力を持っていることを保証します。自分の住宅ローン計算を実行して、あなたが買えるものを理解してください。

<！あなたの負債比率があなたの住宅ローンにどのように影響するか

• 住宅ローンの支払額を計算する
• 初回住宅購入者
• 時間家のバイヤーは、注意を払う。あなたは特別なモーゲージを受ける資格があります。時にはこれらは非常に貴重なものであり、時にはそうでない場合もあります。これらのプログラムおよびこれらの抵当権の制限に精通していることを確認してください。

ホームバイヤーの初回勤務時間

ポイントの仕組み

• 支払ポイントまたはそれ以上の前払い？
• あなたが夢の家を見つけた場合
• 一般的に30年以上の固定金利の住宅ローンが最も安全です。

固定金利の住宅ローンを理解して選ぶのは簡単です。

固定金利住宅ローンの仕組み

APRを比較して間違ったモーゲージを取得する

• リスクの高い住宅ローンを手に入れることができる場合
• そこには様々な住宅ローンオプションがあります。あなたは、最も創造的なものの一部（金利のみ、負の償却、および調整可能なレートの住宅ローンなど）があなたにとって最適であることがわかります。これらのモーゲージは、予測不能な（しかし十分な）収入を持つ自営業者、不動産投資家、およびこれらのローンに適した特定の計画を持つバイヤーにとっては役立つかもしれません。しかし、あなた自身も困っていることがありますので、リスクについて学ぶことができます。それぞれのタイプの住宅ローンについて注意すべき点を見つけてください。

高リスク住宅ローン

低ドキュメンテーションローン

二次住宅ローンを検討している場合

• 二次住宅ローンは、あなたの家の価値と借りることを可能にします。あなたは魅力的なレートで大きな信用枠にアクセスすることができます。第2の住宅ローンの使用方法と落とし穴の内容を確認してください。
• 二次住宅ローンの仕組み

二次住宅ローンのクイックヒント

住宅ローン税金控除

• 前払金のためのお金が少ない場合
• 10％-20なしのモーゲージを得ることができます％ 頭金。今日でも、人々はお金を失うことなく住宅ローンを取得します。少数の下で抵当権を得ることを可能にするいくつかの正当なプログラムがあります。そこの安全な住宅ローンプログラムのいくつかを知りましょう。
• FHAローン

アメリカの住宅所有法の拡大

HUDホームの購入と貯蓄

• 抵当貸付のリファイナンス
• より良いモーゲージを得る時期が来ることがあります。おそらく、モーゲージ・レートが変わったか、またはあなたの信用が改善されたでしょう。
• 住宅ローンをリファイナンスすることは、適切な理由で行われると強力な動きです。住宅ローンをリファイナンスする方法と、それを行う方法を理解してください。

住宅ローンリファイナンスの基本

住宅ローンのリファイナンスミス