富を築くことについては配当、利子収入、賃料で富を築く

お金を投資する理由は1つしかないので、いつかそれを使うことができます。あなたがもう仕事をしたくない、または少なくとも給与に頼らない場合は、いくつかの選択肢があります。

• 第1の方法は、株式やLLCを通じた地元のバーなどの民間企業に投資して配当を生み出すことです。第2は、銀行（例えば、預金証書）、企業または政府（例えば、債券および地方債への投資）または個人（例えば、ペイデイローン）に金銭を貸すことによって、利子所得を生成することである。

第3の方法は、不動産に投資し、他の人にアパート、オフィス、または保管単位のいずれかの所有物を使用させることによって、家賃を生成することです。

• 他にもいくつかの選択肢がありますが、これらの3つの資産クラスは大半の人口の投資ニーズをカバーしています。

これはなぜ問題なのですか？それを見ると、投資家としてのあなたの仕事は、配当、利子収入、賃料の源泉を購入したり作成したりすることであることが明らかになります。

これはとても重要なので、私はそれを繰り返すつもりです。

投資家としてのあなたの仕事は、配当、利息収入、賃料の源泉を購入したり創り上げることです。

それが問題の心と魂です。 Warren BuffettやBill Gatesの富について、人々は一日中話しています。その富は単に彼らが所有する基礎資産であり、商品やサービスに使用できる現金に変換することができるため価値があります。両方の男性は3種類の資産を所有しており、毎年何十億ドルもの資金を集めています。

一部の小規模都市の億万長者は、中間層ホテルやレストランフランチャイズのポートフォリオを構築することを好む。他は、地元の銀行を所有し、彼の家族の株式に有利な配当を支払うより多くのコンテンツです。

あなたの投資ポートフォリオにこの理念を適用する方法

これを日々の生活の中で実践するには、例が役立つかもしれません。

Johnson&Johnsonの株式25,000ドル相当を購入しようと考えているとします。 2016年現在では、現在の配当利回りに基づいて、現金配当収入に年間908ドルを加えた金額を "買い"ます。同社は毎年何十年も配当を上げているので、将来の配当所得を試算して計画することができます。

このアプローチを取ることによって、異なる投資を比較することができます。これは、収入利回り投資戦略と密接に関連しており、収入利回りを財務省債利回りと比較しています。どちらも初心者に適していて、平均的に試してみるのが最適です。

私の最初のメモの投資額は約16ドルでした。 44日の税引き前の現金収入私は18歳でした。それは多くのお金ではありませんでしたが、それは良いスタートと私のポケットの中で非常に小さな資本を必要としたものでした。私が今日所有しているものは、一部には、配当金、利息収入、家賃などを集めた

他の 資産を購入することができた小さなキャッシュエンジンから出てきました。 あなたの投資がどれほど成功したかを決定するためのインフレと税率

配当、利子、賃料の回収が始まったら、インフレ率を年に1回調整し、税引後利益は年々増加しています。

時間が経つにつれて、あなたの年齢とともに生活水準が上昇するように、グラフは上を向いているはずです。

言い換えれば、銀行に何ドルまたはユーロ、円、またはポンドが入っているかは関係ありません。重要なのはあなたが購入できるチーズバーガーの数です。あなたは何台の車を買うことができますか？何杯のコーヒーを買うことができますか？あなたが購入できるガソリンの数ガロン。あなたが購入できるエンターテイメントの時間は何時間ですか？あなたが購入できるシャツは何枚ですか？あなたは何本の本を買うことができますか？あなたが購入できる音楽レッスンはいくつですか？広告無限。それは重要な購買力です。

あなたがそこに着く方法と、あなたの究極の投資ポートフォリオがどんなものであるかが判明した場合、人としてあなたについての莫大な金額が言います。一生の間に上場株式の一株を所有したことは一度もなく、そうすることを決して計画していない自営業の大富豪も数多くいます。

伝統的なバリュー投資家のベンジャミン・グラハム（Benjamin Graham）氏によると、小規模な地域だけを研究し、知識を最大限に活用する専門家がいます。浴槽の水が満たされた浴槽が満たされたか、トイレが洗い流された。どのようにこれを実際に置くかは、あなた、あなたの気質、そしてあなたの資源次第です。