事業所得カバレッジ

事業所得報酬は、身体的損失に起因する事業運営の停止に起因する所得の損失から貴社を保護します。このカバレッジは、ビジネス中断保険と呼ばれることもあります。それは、単独で、または追加の費用範囲と組み合わせて書くことができます。

多くの保険会社は、標準のISOビジネス収入フォームを利用して事業所得をカバーしています。他の保険会社は、独自の事業収入フォームを開発しています。

これらのほとんどはISO形式によく似ています。

事業所得とは何ですか？

損害が発生しなかった場合の純利益。 損害が発生しなかった場合の純利益。純利益は、税引前の純損益です。 継続経費

• 通常の営業経費は、損失後も引き続き支払う必要があります。例としては、賃貸料、電気税および固定資産税があります。
• 多くの企業はサービスを提供したり、製品を販売したりして収入を得ています。他の人は、テナントに敷地を借りて収入の一部または全部を稼ぐ。住居が壊れやすい程度に建物が損傷した場合、家主は賃貸収入を失うことになります。 事業所得を購入するときは、

賃貸価値を含む事業収入

賃貸事業やその他の活動から収入を得る事業のために設計された

<！ - 賃貸料以外の事業収入

• 賃貸収入を得られない事業を対象とする 賃貸価値のみ

賃貸住宅のみから収入が得られる事業

• 賃貸価値 は、損失が発生していない場合にテナントから受け取った純利益を意味します。それはあなたが占有している敷地内の任意の部分の公平な賃貸価値を含みます（テナントにその部分を賃貸した場合に借りていたであろう家賃）。
• 賃貸価値には、継続的な通常経費も含まれます。 損害賠償の要件

損害賠償は、以下の条件のすべて が満たされている場合にのみ適用されます。

損益

"必要な"あなたのビジネス操作の中断。

身体的損失 宣言書に記載されている建物の被害に対する保険金の被害による身体的被害。被害の原因と呼ばれるポリシーのセクションに、被害の危険性が記載されていることがよくあります。 予定限度額

• 物理的な損失が発生する施設については、事業所得限度額を設定する必要があります。 復旧期間
• 復旧期間と呼ばれる期間中に停止する必要があります（下記参照）。 あなたのビジネス操作が遅くなったり完全に中断された場合、
• 中止 が発生します。カバレッジに賃貸料が含まれている場合、記載された施設の全部または一部が、カバーされた危険による損害のために居住不能である場合、中断が発生します。
• 損害を受けた財産 必要でないこと

損害の対象となる 財産 の物理的損害により損害を被る損害には、事業所得補償が適用されます。破損した物件はあなたのものである必要はありません。さらに、あなたのポリシーの下で「カバーされた財産」である必要はありません。

たとえば、Rent-a-Buildingからリースする建物でドライクリーニング事業を運営しているとします。あなたの家主は、独自の不動産政策の下で建物を保証しています。あなたは、ビジネス収入を含む商業用不動産政策の下であなたの個人的な財産を保証しました。あなたのポリシーには、賃貸された施設のビジネス所得制限が記載されています。 ある夜遅く、建物は火事で深刻な被害を受けています。あなたは建物が修理されるまで3ヶ月間あなたのビジネスを強制的に停止します。建物はあなたのものではなく、物件ポリシーの下で「対象物件」となる資格はありません。それにもかかわらず、あなたのビジネスの停止のためにあなたが失う所得は、あなたの事業所得カバレッジによってカバーされるべきです。あなたの所得損失は、お客様の方針に記載されている建物内の不動産への被災リスク（火）による物理的な損傷のために事業が停止したことに起因します。

復旧期間 休業の結果、どのくらいの収入を失うかは、破損した不動産の修繕に要する時間に大きく依存します。事業所得保険は、 修復期間

中に失う収入をカバーします。

多くの事業所得形態では、物理的損失が発生してから数日後に修復の期間が始まります。このカバレッジの格差は、

待機期間

と呼ばれる控除の一種です。典型的な待ち時間は72時間です。たとえば、6月1日に火事が発生した場合、復旧期間は6月4日から開始されます。一時停止の最初の3日間に失った収入はカバーされません。一部の保険会社は、待機期間なしに事業所得をカバーしています。 修復の期間は、通常、記載された建物の損傷した物件が修理されている、または修理されるべきときに終了する。新しい場所に移動すると、新しい場所でビジネスを再開すると、復元の期間が終了します。 修復期間には、建築基準を遵守するために必要な時間がかかりません。たとえば、ドライクリーニング事業の再開が2週間遅れているとします。これは、修理が新しい建物コードに準拠しなければならないためです。その2週間の間に失う収入はカバーされません。

追加報酬 事業所得形態には、追加の報酬が含まれることがあります。これらは 別冊

で説明されています。