スイミングプールで家を購入する - 何を探すか

私の最初の家には屋内プールがありました。ある日、壁が揺れることを知らずに除湿器を止めました。この湿気は地下のシロアリを部屋の周りを隠れて這うようにした。その結果、私は害虫駆除、塗装、床材の交換のために小さな財産を支払った。

多くのプール所有者が難しい方法を学ぶ教訓は、私が行ったように、適切なプールの維持が最も重要であるということです。

<！もちろん、ほとんどのプールは屋外に位置しているため、より簡単に世話をすることができますが、あなたのプールが強化された安全規制に関する連邦および地方のプールバリア法に準拠しているかどうかを確認する必要があります。

スイミングプールで家を購入するのは誰ですか？

プールを持つ家を購入する場合、ほとんどの家の購入者は

<！ホームがプールなしの家ではないため、プールは最高です。プールは暖かい州で非常に人気があり、年中使用されています。

家庭をプールで見ることのないホームバイヤー

小さな子供を持つバイヤーは、溺死による偶発的死亡を心配することがよくあります。いくつかのバイヤーは、プールの維持費や費用を望まない。
プールについて考えなかったホームバイヤー
家に買い手が望むものがほかにもあるがプールもある場合、これらのバイヤーは予想していなかった迅速な決定に直面することがあります。家を買ってプールで岩石を満たす人もいます。
あなたはプールで家を買うべきですか？プール・アンド・スパ・プロフェッショナル協会によると、米国における新しい地上プールの数は、2002年から2005年にかけて10％増加し、およそ700万米ドルの住宅が地上プールを有している。
調査によると、ほとんどのローエンドや中規模のバイヤーの多くはプールがある家を望んでいません。
高級家庭はプールを持つ可能性が高くなりますが、使用されない家もあります。いくつかのプールは装飾のために存在します。あなたが水泳を楽しむなら、プールがあなたのために適切かもしれません。しかし、あなたがそれを使用する場合にのみ、知恵はプールがある家を買うと言います。さもなければ、あなたの輝くプールは、アヒルのために高価な池に変わる可能性があります。

スイミングプールの種類

スイミングプールを設置する場合は、評判のいいプールの請負業者を雇います。例えば、カリフォルニアでは、プールで500ドル以上の仕事をする請負業者は免許を取得しなければなりません。免許のスイミングプール専門の分類が必要です。新しいプールの費用は約$ 30,000から始まりますが、噴水、造園やデッキなどの希望のアメニティに応じて、過去6桁の数値を簡単に上昇させることができます。

グニットプール

プールサイズの穴にコンクリートと砂の混合物をスプレーすることによって達成されるグニットプールの建設が最も一般的です。一時的な地上プールとは異なり、これらの地上プールは永久的な構造です。 Guniteのプールは、家の所有者が望むほぼすべての形に配置でき、何年も続くことができます。しかし、ガンイトは高価です。ビニールプールビニール地下プールは一般に長方形であるが、他の構成も利用可能である。プールはビニールで裏打ちされているので、彼らはガンタイトより安価です。ライナーは10年後に交換が必要になることが多い。彼らは凍った氷点下に落ち、冬にはプールが流出する地域で人気があります。ビニールプールを準備するために、地面を掘削し、木材、スチール、ファイバーグラスまたはアルミニウムなどの様々な材料で支持壁を構成します。

地上プール

国立不動産協会は、地上プールは持ち運び可能であるため、家には価値がないと言っています。地上はプールのための安価なオプションです。一部の住宅所有者は、自ら購入するキットを購入し、地上のプールを組み立てています。完了まで数週間かかる可能性のある地上プールとは異なり、これらのプールは数日後にインストールできます。

プールを持つ家を所有するメリット
多くの人々は、プールがプールの美的価値を高めると信じています。
多くのパーティーをホストする人々は、プールをエンターテイメントセンターとして利用し、子供たちはプールを愛しています。
プールは、暑い日にすぐに冷やす簡単な方法を提供します。
一部の人々は、水中運動のためだけに水泳プールを使用し、プールは彼らに健康上の利益をもたらすと言う。
スイミングプールは、特に暑い気候では、再販で付加価値をもたらすことができます。

プールを持つ家を所有することの短所

定期的なメンテナンス。プールには化学薬品、掃除、時間とともに修理が必要です。
子供が溺れる可能性があります。溺死は、1歳から4歳の子供の間で偶発的死亡の主要な原因である、とSafekidsは述べています。
プールの家は買い手の数が少ないことに訴えます。
プールは貴重な庭を消費しますが、小さな庭ではプールが圧倒されます。
プールがある家庭を保証するためにはさらに費用がかかるかもしれません。それを加熱すると、公共料金が上がる可能性があります。

プールは家の価値を追加するか減退させるか？

プールが家に価値をもたらすかどうかは、あなたが住んでいる場所によって異なります。米国消費者製品安全委員会によると、プール家の3つの最も人気のある州はカリフォルニア、アリゾナ、フロリダである。国立不動産協会は、地上プールが家庭の市場価値に約7％の価値を追加していると言います。しかし、ミネソタのような寒い気候では、プールに価値が全くないかもしれません。
ミネソタ州エデンプレーリーのColdwell Banker Burnetの不動産業者、Pam Erickson氏は、「プールは存在しないと考えており、家を損なうものではないと思っています。 "
エリクソンは、自分の裏庭の楽園に投資するために休暇用の家を買うことをやめているベビーブーム世代が増えていると言います。彼らは、滝、ホットタブ、登山の壁と広大な造園を誇る完全なプールシステムをインストールします。それは、プールのための多くのお金です、と彼女は言います、プールが年から3ヶ月使用される地域では特にです。
免責事項：エリクソンさんは1990年代初頭にいくつかの家を買うことができました。
執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。