オンラインオークションで不動産または住宅を購入する

eBayなどのオンラインオークション会社の不動産オークション部門ではかなりの入札が行われているようです。一部の売り手は、オークションが終了した後、所有者が財産に資金を提供する意向で、前払いの入札を取っています。いくつかのオークションでは、あなたの入札はリースオプション契約の最初の支払いになります。他の売り手は単に財産を完全に売ろうとしているだけです。

<！誰かがどれほど安価であっても目に見えない不動産を購入すると思うのはちょっと恐ろしいことです。

物件が完全にアクセスできない可能性がある

• 構造が大規模な修繕を必要とする可能性がある
• ユーティリティを未処理土地に持ち込むことは不可能かもしれないし、あなたは井戸を掘る権利さえないかもしれません
• 考慮すべき点は数多くあります。プロパティがあるエリアに精通していないと、そこにプロパティを悩ます可能性がある一般的な問題を感じることはありません。あなたが聞くべき質問は分かりません。

安全性バッファー

良いニュースは、eBay、Yahoo!の不動産オークションですその他の同様のオンラインサービスは法的拘束力を持ちません。これらの企業は、不動産を販売するためにライセンスされた資格を持つ真のオークションハウスではありません。彼らが提供するサービスは、単なるインタラクティブな広告ツールです。これは、売り手が潜在的な買い手とつながるために使用できるツールです。

入札終了後、バイヤーと売り手が集まり、不動産が所在する州の法律に準拠した真の不動産契約を締結しようとします。

eBayの "Binding"と "NonBinding"入札

eBayは、売り手に不動産オークションの2つの選択肢である「Binding」と「NonBinding」を提供しています。どちらも、不動産を購入するための法的拘束力のある契約を結ぶものではないため、これらの用語を混乱させないでください。

彼らはどう違うのですか？ Binding不動産オークションに入札するときは、真の意思を示しているので、勝っても取引を完了しない場合は、マイナスのeBayフィードバックを受け取ることができます。 NonBindingオークションで不動産ウォンの購入を完了していない場合、否定的なフィードバックを受け取ることはできません。

広告オプション

オンラインオークションのプロパティの一部は広告としてのみ配置されます。入札は行われません。このオプションは、売り手が不動産の追加エクスポージャーを得るためのかなり安価な方法です。

結論

リンクをたどって、各オークション会社のルールを読んでください。ポリシーのガイドラインは、ウェブサイトの深いところに埋もれていることがあります。eBayにはReal Estate Rulesのページがあります。他の人には、 "ヘルプ"ページを読んだり、 "ポリシー"や "ルール"のような言葉を探すことから始めましょう。

楽しいブラウジングをしましょう。誰が知っている、あなたはオンラインオークションであなたの次の家を見つけるかもしれません。