差し押さえの住宅所有者のための鍵

キーの現金はすべての住宅所有者の悲惨さに対する答えではありませんが、確かにいくつかの人にとっては歓迎です。結局のところ、差し押さえで家を取り戻すときに銀行が直面する最大の問題の2つは、家の状態とその占有者を取り除くことです。このため、キー用の現金は、多くの銀行にとって迅速かつ簡単な解決策です。キーのための現金は、何年も銀行によって包囲されていた期間ですが、2007年のサブプライム住宅ローンの崩壊により、多くの銀行が標準的な手続きとしてキー政策の現金を払わなければなりませんでした。

現金とは何ですか？

鍵金は、差し押さえの住宅所有者または抵当流れの住宅に住むテナントが鍵を引き渡し、財産を引き出す代わりに現金を受け取る方法です。銀行は一般的に、閉鎖された家屋の居住者と契約を結び、家を清掃して良好な状態に保つ必要があります。契約書には、通常、入居者からの約束を含めて、家が空になる特定の日付が記載されています。

• 家を荒らします。
• 電化製品、家電製品、または銅の家を剥がす。
• ペットを後にしておきます。

銀行が鍵の代金を支払う理由

銀行は不動産を所有する事業には属していませんが、銀行が差し押さえ手続きを通じて家に所有権を与えた後は、売却まで責任を負います。居住者による損害を修復するために銀行が資金を使わなければならない場合、その金は銀行の損失を増加させる。それはまた、住宅所有者またはテナントを退去させるために数千ドルかかることがあり、裁判所に行くのに時間がかかることがあります。

銀行はどれくらい支払うのですか？

その額は交渉可能です。銀行は自動的に鍵のための現金を提供しません。乗員は通常、被験者を引き上げる。しばしば、それは数千人です。移動するためには、これはあなたが回復すると予想される合理的な経費です：

• 別の場所の保証金、および最初と最後の月の家賃。
• 乗り物
• レンタルトラック
• 実用預金
• モーテルなどの一時的な居住地

銀行は、乗客がすぐに移動することに同意するとボーナスを支払うことがあります。それはすべて、銀行と乗客と一緒に働く意欲に依存します。しかし誰にでも鍵を払う必要はありません。

あなたが移転する必要があるよりも多くの現金を銀行に求めないでください。これは逆行する可能性があり、オファーは取り消される可能性がある 。楽しく、礼儀正しく、合理的になり、あなたは敷地内を出るために必要な現金を得ることができます。

短期売買中の鍵の現金

短期売却銀行であったテナント占有物件のHAFA短期借入のメリットは、テナントに短期売却に協力するための移転支援金額を3,000ドルまで支払うことです。HAFAの不足分は、住居所有者に移転手数料を払わなかった。引き換えに、テナントは、財産を表示させ、家を良好な状態にすることを許可することに同意します。終了時に、テナントは小切手を受け取る。

しかし、HAFAは出版物として2016年12月31日に失効しました。

占有者は常に鍵を得るために現金を受け取るのですか？

さらに悪いニュースは、年が経つにつれて売り上げが減少していくことです。ウィークリーまたは無意識のうちに金融危機に陥っている人が常にいるため、差し押さえは決して消えません。

彼らは仕事を失い、改善するか悪化することができない病状を経験する。一部の人々は中毒問題や離婚によって家を失う。

差し押さえが行われている限り、人々は財政的に縛られ、義務を履行することができなくなってしまいます。それが起こると、人々は敷地内を離れて他の場所に移動する財政的手段を持たず、銀行はしばしば家を出るためのインセンティブとして現金を提供する。

銀行は、乗客にまったくお金を提供する必要はありません。もしそうなら、心から感謝してください。

執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。