相対的な死後に家を清掃する

私の母親は、彼女の人生の終わりが急速に近づいていることを知っていましたが、彼女は私たちの家族に細部を助けました。私がそれを理解したのは、彼女がガレージセールの準備を手伝うように頼んだときでした。これはより倹約的に生きるための第一歩だったと彼女は言いました。

私は何年も前に母の日に彼女に贈った牡丹の花瓶ですか？ "あなたはそれを取る"と彼女はさらに言った、 "もう牡丹を育てるには年をとっています。そしてそれと同じように、彼女は本の壁を寄贈し、余分な家具を売り、数十年を費やして蓄積した多くの貨物を処分しました。

1年後に亡くなったとき、私の姉妹たちと私は会って、母の家を掃除しました。私のお母さんは自分のものを大量に取り除いたにもかかわらず、宝物からゴミを分けるという決定はまだ多かったです。その時が来ると助けになるかもしれないヒントがあります：

売り手は家で死んだのですか？

最初に、売り手が家で亡くなった場合、この事実を将来の買い手に開示することが必要な場合があります。不動産業者に、あなたの州の売り手の開示と、自宅の死が重大な事実とみなされているかどうかを尋ねます。たとえば、カリフォルニア州では、過去3年間の死亡者のみが開示を要求されています。

ロックとフォワードメールを変更する

友人、他の家族、配達人、家庭の人など、家に鍵を持っている人がどれくらいいるか分かりません。変更されます。

また、自宅または会社の住所にメールを転送することを検討してください。

期限切れにならないように、フォワーディングアドレスを数年間更新します。あなたは、特に休日の周りに、故人に連絡する人がいるかどうかを決して知らない。そして、あなたは彼らに何が起こったのかを知らせることができます。

メールを受け取ることで、債権者が誰であるかを把握するのに役立ちます。支払いが最新であるかどうか、契約がある場合は取り消す必要があります。

財務書類を別にする

隅々まで検索します。時々、人々は引出しの底に、クロールスペースの内側に、そしてはい、マットレスの下にテープを張ったような、最も不思議な場所に現金を入れています。

これらの重要な文書は、引き出し、ファイルキャビネット、ベッドの下のボックス、またはコンピュータ上のファイルとして保存されています。

• 住宅所有者の方針。 自宅所有者の方針は、自宅が閉まる日まで有効です。カバレッジが低すぎる場合はカバレッジを上げます。
• ウィル。 更新された義務とコピーを探します。
• 保険。 これはプライベートポリシーでも、雇用主から購入することもできます。
• 銀行口座。 多くの銀行が1つの声明ですべての口座を報告しているので、声明を注意深く読んでください。
• 自宅の友人からの手紙。 あなたはそれらに書きたいかもしれません。
• 詩、記事、死者の手紙。 これは後にあなたに快適さをもたらします。
• 請求書の領収書。 債権者に連絡する。 3つの信用調査機関すべてに新しい請求を凍結するよう通知することを検討する。
• 株式および債券。 それらはフォルダに入れられます。
• すべての機密文書 、特に社会保障番号を含むものを細断します。

賃貸住宅ローン、ユーティリティ、メンテナンス

一般的な考え方とは対照的に、住宅ローン貸し手は依然として賃金を支払う必要があります。ユーティリティをオンにしておき、ガーナや保守会社などのサービスに請求書の送付先を通知します。

売主がリバースモーゲージを持っている場合は、すぐにモーゲージ会社に通知し、不動産を決済する時間を尋ねて、抵当流れないように頼んでください。

個人的な分類を並べ替える

これは家を掃除するのに最も感情的な側面かもしれません。専門家は、持ち物を3つのパイルに分類したり、色分けした3種類の色のステッカーでタグ付けすると、処理が早くなると言います。

• 保存するアイテム
• 寄付するアイテム
• 捨てるアイテム

家族が流通を嫌うならば、すべての仕分けが終わり、感情が解決されるまで、争っている品物を脇に置いてください。次に、それぞれのアイテムや記念品を選んで交互に試してみてください。あなたが本当に望む宝のためにいくつかのアイテムを取引することを検討してください。控えめな感情は、実際の価値を判断するために評価された実際の貴重品を取得します。
売り場の準備

私は数年前に母親が亡くなった売り手のために家を挙げました。

彼は家で何かを変えることに耐えることができませんでした。装飾の多くは昔ながらのものでした。彼女のことを見ると、ママのスパゲッティソースの思い出を呼び起こしたかもしれませんが、バイヤーは母親が残したように家に気づき、小さな陶器のフィギュア、イタリアのゴールドフレームの絵画、レースドゥーリーで満たされました。売るのに10ヶ月かかりました。

• 家具。 家具が古くなったり磨耗している場合は、取り除きます。それは販売を損なうので、それを家に残さないでください。
• 壁掛け。 取り外します。
• 床の覆い。 その状態を考えます。木製の床にカーペットがある場合は、木製の床を露出させ、必要に応じて床を補修します。割れたセラミックタイルを交換してください。合板上のカーペットを清掃するか、新しいカーペットを購入する。
• 窓覆い。 窓覆いの日付がある場合は、それらを投げ捨てる。重いドレープやブラインドを着用しないと、ほとんどの窓がよりよく見えます。
• 壁。 何人かの人が一度だけ塗装します。壁をパッチして塗り直す必要があるかもしれません。
• 天井。 日付の照明器具を交換し、天井や塗料に割れ目を入れます。
• ペット関連のアイテムをすべて削除します。 屋外の犬の家に連れて避難所に寄付しましょう。自宅でペットの看板を売って売ることは、多くのバイヤーのためには終わりです。
• 上から下まで清掃します。 窓をきれいにし、天井のファンブレードを拭き、キャビネットの内部を拭き取ります。

家を売るための準備は時間がかかりますが、正しく行えば、家が市場に置かれたときにはより多くのお金がかかるでしょう。

執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。