家庭内暴力を受けたテナントの権利

コネチカット州では、家庭内暴力の被害者であるテナントには一定の権利があります。家族暴力の被害者と性的暴行の被害者の両方に保護が与えられています。土地所有者は、テナントの安全を守るために、他のテナントには与えられていない一定の権利をテナントに提供しなければなりません。家庭内暴力後のコネチカット州におけるテナントの権利があります。

家族暴力とは何ですか？

コネチカットの法律は、家庭内暴力の被害者であったテナントを保護しています。家族の暴力には、身体の傷害または傷害の身体的行為、またはテナントの家族または家庭のメンバーの身体への危害または傷害の恐れがあります。差し迫った身体的害の脅威をもたらさない限り、口頭暴力はこのカテゴリーには含まれない。

<！家族や世帯の会員には、現在または以前の配偶者、両親とその子供、出会いのある当事者、一緒に子どもを持つもの、少なくとも16歳以上のもの現在、または以前に一緒に暮らしていて、18歳以上の成人で血液や婚姻関係のある成人

性的暴行とは？

性的暴力とは、精神的に同意することができない、または合法的な年齢ではない人を含む、性的行為に同意することを強制することを意味します。

暴力の性質に応じて、1階、2階、3階、4階などの様々な種類の性的暴行、さらに悪化した性的暴力があります。性的暴力は異国間で起こるだけでなく、配偶者も性的暴行の罪を犯す可能性があります。

賃貸契約を終了する権利

家庭内暴力や性的暴行の被害を受けたコネチカット州のテナントは、賃貸借契約を解除する権利を有します。

テナントは、彼らまたはその家族の一員が近い将来に再び害を受けるという合法的な恐怖を持っていなければなりません。しかし、そうする際には一定の規則に従わなければなりません。

書面による通知

家庭内暴力または性的暴行に基づいて賃貸契約を終了させるには、テナントがテナントの賃貸借契約の終了を希望する旨の書面通知を家主に提出しなければなりません。

この通知には次のものが含まれていなければなりません： 1。テナントまたはテナントの家族のメンバーが家庭内暴力や性的暴行の被害者であることを宣誓した声明。 2。家庭内暴力や性的暴行による賃貸借契約の解除を希望するテナント。 3。テナントが賃貸契約を終了しようとする日。 4。テナントは、ユニットから個人の所有物をすべて取り除き、終了日までにユニットを退去させることに同意します。5。次のいずれかのコピー：

a）暴力行為またはテナントの世帯の居住者に対する暴行行為を記述する警察報告書またはその他の裁判所記録。警察の報告書または裁判所の命令が有効であるためには、テナントが賃貸借契約を解消するために家主に通知するまでに90日を超えてはならない。

OR

b。）暴力行為または借家者または借家者の暴力行為を記述する犠牲者奉仕局または犠牲者擁護庁の従業員から署名された書面による声明。

この声明は、テナントがリース契約を終了するために家主に通知するまでに30日以内に書かなければなりません。

通知の適時性

テナントは、希望するリース終了日の少なくとも30日前に終了する旨の書面による通知を、貸主に提供しなければなりません。

テナントが所有物を取り除かない場合

テナントが家主に賃貸借契約を終了することを書面で通知した場合、テナントはテナントの所有物のすべてを単位。リース終了日までに、テナントが個人的所有物のすべてを削除していない場合、その所有物は放棄されたものとみなされ、家主は必要に応じてそれらを処分することができます。

家主が退去を申請する権利

テナントが家主に賃貸契約を終了する旨の通知を出し、賃貸契約の終了日が含まれている場合は、テナントは、その日までにその家庭がその部隊を退去させた。

その日までにテナントまたはその居住者のいずれかがユニットから脱落していない場合、家主は退去を申請する権利を持ちます。

家主による強制救済の権利

家庭内暴力や性的暴行に基づいて賃貸借契約を解除するために必要な資格を満たさなかった場合、家主は差し止め救済を請求する権利を有するリースが州の上級裁判所によって解雇されることを防止する。

被災者の状況にかかわらずテナントの責任

テナントが家庭内暴力や性的暴行の被害者になったとしても、テナントが家主に支払う財務債務に対する責任から除外するものではありません。テナントは引き続き次の責任を負います。

1。リース終了日の前に、テナントが家主に支払うべき賃貸料。 2。テナントまたはテナントの家庭のメンバーが不動産に生じた損害に対する支払い。

コネチカット州内の暴力に関する法律

コネチカット州での家庭内暴力に関する法律のテキストをご覧になりたい場合は、コネチカット州総則注釈§§Sec46b-38a、Sec。 47a~11e。とSec。 53a-70,53a-70a、53a-70b、53a-71,53a-72a、53a-72b、53a-73aを含む。