を購入する不動産仲介業者は十分ですか？

あなたが雇った最後の不動産業者を考えてみましょう。あなたの代理店は引き続きビジネスに参加していますか？良いエージェントは過去のクライアントと接触し続けます。あなたの表現と提供されたサービスに満足しましたか？あなたのエージェントがまだ不動産事業で活動していて、あなたがそのエージェントに満足していれば、経験豊かな不動産業者を雇った可能性があります。

私が読者から受け取った手紙や電子メールの大部分は、家族のリフを起こすことなく、嫌なサービスや悪いアドバイスをしたり、代理人（たいていは親戚）を解雇する方法に苦しんでいる不動産業者の苦情です。

エージェントはどのくらいの経験が必要ですか？

エージェントがどれだけの経験を持っているかを尋ねる代わりに、エージェントが不動産ライセンスを更新した回数を尋ねます。たとえば、オクラホマ州では、不動産ライセンスは3年間発行されています。ニューハンプシャー州の任期は2年です。カリフォルニアでは、私たちは4年間の期間を楽しんでいます。

おそらく、エージェントの10％がビジネスの90％を占めるという噂を聞いたことがあります。これはトップの代理店が一貫しており、この一貫性は経験から来ているからです。多くのブローカーがエージェントが年間に完了すると予想する取引の最小数は、平均して月に1つの約10になります。トッププロデューサーの基準ではあまりありませんが、ほとんどの不動産サークルでは十分です。

不動産業者はなぜ終了するのですか？

不動産会社が事業を離れる理由の1つは、十分なお金を稼ぎたくないからです。米国の代理店の平均給与は年間35,000ドル未満です。

その数字から通常のビジネス経費と税金を差し引いて、残っているものに4人の家族を食べようとしている人はいないと願っています。専門家は、新仲介業者に準備金の6ヶ月から12ヶ月の給与を維持するよう助言するが、助言には注意を払っていない。ビジネスは外部から見ている人にとって非常に簡単だと思われますが、不動産は複雑で時間がかかり、平均的なJoeやJillは通常不動産業者になることができません。

残念なことに、多くの人は給与を支払わずに何ヶ月も風化していないうちにそれを発見しません。

組織の

時間管理

• コミュニケーション
• テクノロジー
• 紛争解決のための忍耐力
• 不動産業界で繁栄するために成功したエージェントの技能の一部を次に示します。 >マーケティングの専門知識
• 自己宣伝
• 発信人の展望
• 経験するメリット
• 経験豊富なエージェントは、間違いが新しい人です。成功したエージェントは毎年新しいことを学びます。より少ないエージェントは過去の過ちを繰り返す傾向があります。トップエージェントは、各クライアントを、クライアントの成功に依存するように扱います。それはそうだから。

経験豊富なエージェント：

前回の結果に基づいてソリューションを提供する

問題が発生する前に問題を予測する

• 他のエージェントと確かな評価を得る
• 強力なネゴシエーション手法を実践
• 不動産市場の変化の複雑さを理解する
• 顧客に統計と重要市場データを提供する
• 専門的に顧客にスムーズな閉鎖を導く< あなたはDNA代理店を雇うべきですか？ DNA薬剤は、親族である。したがって、親戚はお互いを怒らせないように注意することが多い。
• あなたに関連しているエージェントは、自分の意見やアイデアに対抗したくないかもしれません。家族ではない代理人と同じように、あなたが必要とするものを要求するのは快適ではないかもしれません。
• 最後の選択をする前に、競合他社を比較したり、ヒントを使って不動産仲介業者を探したり、不動産業者にインタビューしたりすることが望ましいかもしれません。

執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE#00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。