家族ローン：家族と借りて貸す方法

多くの場合、家族貸出は成功していますが、成功には多くのオープンな会話とプランニングが必要です。管理上の事柄（おそらくより複雑な）の感情面を扱う必要があります。

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あなたの関係を保護する

融資者（扶養家族または相続人を含む）を財政的に保護する

• IRSに問題がない
• あなたはまた、地方の裕福な法律や虐待的な債務回収のような法的な落とし穴を調べる必要がありますが、ほとんどの家族の貸し手はローンサメではないので、これらの問題はあまり一般的ではありません。

ファミリーローンとは何ですか？

家族ローンとは、家族の間のローンです。お金が何であるかは問題ではありません。それは、家族の外にいる銀行、信用組合、またはオンライン貸し手を使用しない単なるローンです。

これらのローンは、あなたの家族を元気に保つために、勝利/勝利の状況に終わる必要があります - 借り手と貸し手の両方にとって良い契約です。貸手は特に、リスク、貸出の動機付け、貸出の選択肢を理解する必要があります。

一般的に、貸し手は彼らが愛する人を手助けしたい - それは良いスタートです。

しかし、単にお金を贈ったり、貸し出しをしたりするなど、いくつかの方法があります。

贈与：

返済を期待していない家族にお金を払うと、はるかに簡単です。しかし、あなたは実際にその金額を実際に必要としている可能性があります。また、あなたの家族が自分の経費を負担することを望むかもしれません。それは、あなたが（たとえ秘密であっても）返済されることがない限り、あなたが家族に貸してくれないことを示唆している人もいます。

協調： あなたはローンをコージングし、借り手の承認を得ることもできます。あなたの収入と信用は、そのトリックをするのに十分かもしれません。しかし、 あなたの クレジットはあなたがコサインするときに危険にさらされます。あなたはそのリスクを喜んで厭わないかもしれません。

関係の保護

前進するかどうかを決定する前に、ローン について詳しく話し合う 。借り手または貸し手のいずれかが結婚している（または生涯にわたる関係で）場合、両方のパートナーは議論に関与する必要があります。借り手と貸し手に加えて、貸し手に依存している人、例えば、貸し手の世話を受けている子供や他の親族について考える。 これらの議論にはあまりにも詳細なことはありません。他の人が同じように世界を見ていると仮定するのは簡単です。それは常に真実ではありません。それはあなたの人生の残りのために厄介な休日を持つよりも今いくつかの厄介な議論を持っている方が良いです。

貸し手：

返済を期待していますか？それを明確にする。 なぜあなたはお金を貸していますか？ 借り手が支払いを停止した場合、あなたはどうしますか？延滞料を請求するか担保を受け取りますか？

いつ、どのように支払いが行われると思いますか（毎月、小切手など）？

クレジットカード会社への支払いを報告します（これは、第三者を使って融資サービスを手助けする場合に最も簡単です）。

• 借り手が負傷または身体障害を負った場合はどうなりますか？
• この融資により、他人（借り手の兄弟など）がより受け継がれますか？あなたの死の時にそれは考慮されるでしょうか？
• 借り手：
• お金を返済する計画（十分な収入）がありますか？
• 1ヶ月（または3ヶ月）の支払いができない場合、どうなると思いますか？
• 貸し手はあなたのお金をどのように使っているかを知っていますか？
• 貸し手は、経費の優先順位付け、キャリアの選択、時間の過ごし方（特に支払いを行わない場合）を「提案する」権利を持っていますか？

あなたが返済することができない場合（例えば、あなたの偶然の死のために）、貸し手は財政的にどのように影響を受けますか？

• 信用枠を構築し、その支払いを信用調査機関に報告する必要がありますか？
• 貸し手（および扶養家族）を保護する
• 貸し手は家計ローン（銀行が支払う以上に収入を得るなど）を先に出すかもしれないが、貸し手はリスクを負っている。 FDIC被保険者の銀行口座または連邦被保険者信用組合にお金を貯めておくよりも安全なことは何もないことを忘れないでください。さらに、銀行から引き出す必要がある場合は、すぐにお金を稼ぐことができます。これは、家族に投資したお金ではそうではありません。
• あなたの親戚は返済すると確信しているかもしれませんが、そうでない場合はどうなりますか？最も信頼できる人でも、交通事故に遭うことがあります。
• 担保：最高の保護のために、担保を使用してローンを確保することを主張します。つまり、資産（家や車など）を所有して、最悪の場合のシナリオでお金を回収することができます。特に家の購入のために大規模なローンを作った場合は、自宅を守って自分を守るための担保権を得てください。
• 地方弁護士と話し合って、あなたのリスクとあなたを守るための選択肢について話し合ってください。そうしないと、あなたの暴露についてあなたが

知っていないことを知ることはできません。

書面による同意書

を使用して、誰もが同じページを保持し、貸し手が空手なしに歩かないようにします。地方の弁護士やオンラインサービスは、書類を提出できます。あなたの州で合法であることを確認してください。

税法 IRSはすべてのことに関係しています。契約書に署名するか、ローンをする前に、地方税務アドバイザーに確認してください。

貸し手は比較的低金利で請求することができます。しかし、 も 少しでも請求した場合、IRSは が「贈り物」として支払われなければならない利子を見ており、贈与税に気づく必要があります。適用可能な連邦レート（AFR）を探し、税率を決める前に相談してください。

その他の IRS要件（利害控除可能性など）を満たすために書面で特定の条件を設定する必要がある場合があります。

それは考慮すべき999件のうち999件に過ぎません。あなたの税理士があなたにもっと多くを伝えることができます。

融資サービス

融資の取り扱いは複雑です。ヘルプが必要な場合は、プロセスを簡単にするオンラインサービスがいくつかあります。 銀行口座間の自動振替を設定する 支払ロジスティクスを処理する 信用調査機関への報告活動 あなたの状況と州に合わせた文書を提供する

税務書類を提供する（該当する場合）< 各プロバイダを調査し、契約に署名する前に提供できるサービスと提供できないサービスを尋ねます。地元の弁護士や同じサービスを提供する企業と仕事をすることもできます。