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しかし、毎年アメリカの納税者 - 私はあなたを見ています。そうです - 数百万の税金控除と家庭関連の税金恩恵をテーブルに残します。
あなたは自分の家を自分のために所有することができます。
エネルギー効率とグリーン改善
最先端のエネルギー効率と持続可能性を備えたスマートな改革は、非常に多くのレベルでスマートです。毎月あなたのエネルギー使用料を節約し、売却準備が整ったら家賃を高め、I.R.S.があなたの努力をうまく補うことができます。
エネルギー効率の高い住宅を建設することは政治的声明ではなく、スマートな事業です。
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ドアを広げたり、入り口ランプを追加したり、手すりを設置したり、電化製品、シンクなどの車椅子に対応する器具の高さを調整すると、すべて税金控除が可能です。本国経費
これは慎重である。この控除を正当に主張するには、複数の注意点があります。ここにリストする人が多すぎる場合は、宿題をしてください。
短期賃貸収入
家をあなたの家から14日以内に借りた場合、その収入はすべてあなたのものであり、課税対象とはなりません。そして、たとえあなたが大金を手にしていても、週に$ 5、000、または$ 10,000を借りていても、それはあなたのポケットにとどまっています（そして賃貸料も控除できません）。
不動産税
あなたのプライマリ・レジデンスおよびバケーション・ホームの両方で支払われる不動産税は、所得税の目的で完全に控除されます。
大半のアメリカ人にとって、W4では不動産税が上がることはありません。ほとんどの場合、毎月のモーゲージでこれらの支払いをエスクローするので、控除を忘れるのは簡単です。あなたが控除を箇条書きするならば、特定の年度の財産税の支払いをあなたの償却に加えることは確かに価値があります。
住宅ローン利息の控除（1回目の担保）
5つ星の控除。米国の税コードにより、住宅所有者は住宅ローンの利子を納税義務から控除することができます。
多くの人にとって、これは巨額の控除です。なぜなら、住宅を所有している初期の年の間に、利払いが住宅ローンの支払いの最大の要素になる可能性があるからです。
住宅ローン利息の控除第2部
住宅ローンの利息に加えて、住宅ローン（または信用枠）で支払う利息を差し引くことができます。
ホーム・エクイティ・ラインを使用すると、クレジットカードの借入金を住宅ローンに移し、驚くほど莫大なクレジットカード金利よりも低い金利を支払うことができ、利息も控除することができます。
決算および自宅購入費用
自宅を購入する税年度では、割引ポイントを税額控除として請求することができます。
借り換えをするときは、支払った割引ポイントをローンの存続期間にわたって控除しなければなりません。
時間ベースの控除計算に注意を払うと、手間がかかることがあります。
キャピタルゲイン税
あなたが2年以上住んでいるプライマリーレジデンスとして家を購入する場合は、資格を取得します。あなたが売ると、あなたは結婚している場合は$ 250,000まで、一人なら$ 500まで、そしてキャピタルゲインの税金は払わずに保つことができます。
移転費用控除
時には、家を改善する必要はなく、完全に取り除かなければならないという立場にあることもあります。私たちはすでに家の売却が税制上の利点をどのように持っているのかをカバーしていますが、あなたが仕事のために動かさなければならない場合でも、かなり良い控除を書き留めることができます。
資格を取得する必要があります。これには、新しい掘削地点が旧所から50マイル（80km）以上離れていることを確認することが含まれます。
また、あなたの移動の日付がストーリーと合理的に並んでいることを確認する必要があります。
また、職場の移転に伴い新しい場所を購入する必要がある場合は、交通費、一時的な住宅、保管と出荷まで含めた移動費はすべて控除可能であることをご存知でしょうか。
私がそれを所有している限り、私の家は私の返品に対して最大の税額控除をしています。税金30,000ドル以上を節約しました。
あなたのお金です。それを取り戻す。