支払債券の建設プロジェクトに対する取り組み

支払保障とは何ですか？

多くの建設プロジェクト には支払いが必要です。建設業界では、支払債券は通常、債券と一緒に発行されます。支払債券は、すべての下請け業者、労働者、および材料供給業者がプロジェクトの先取特権を放棄して支払われることを確実にするために、 所有者と請負業者と保証人との間に三者契約を結ぶ。支払いのみのボンドはめったに要求されず、通常は通常のプレミアムの約50％で請求されます。

支払請求条件

保険会社は、保険局および規制当局によって、業務が実行される国の州内で債券を発行することが許諾された会社です。 Suretyは請負業者が支払いを怠った場合、すべての要求側当事者に損害賠償を支払うと約束しているが、元本とも呼ばれる請負業者は、支払条件で契約が実行されると約束する。

私的プロジェクトでは、支払債券は機械の先取特権の代わりになる可能性があります。元本または請負人が仕入先および下請け業者に支払うことに失敗した場合、彼らは支払債券

の保証人から回収する可能性があります。債券の下での支払いは、サプライヤーと下請けのコストをカバーすることを意図した総プライム契約よりも少ない金額の罰金を枯渇させます。 AIA支払債券フォーム

最も多く使用される支払いボンドフォームは、

AIA A312-2010パフォーマンスおよび支払いボンドフォームです。

この最近の支払い債券フォームは、1984年以前のAIA 312と比較していくつかの重要な変更を明記しています。 ' A312-2010パフォーマンスボンドは、所有者が第3章の通知要件1保証が実際の偏見を示す範囲を除いて、債券に基づく保証から保証人を解放しない。さらに、A312-2010

は、債券の保証期間のデフォルトを15日から7日間に短縮します。また、保証人が契約自体を履行し、完了することを選択した場合は、債券の額に対する保証人の義務の限度額は適用されない。 A312-2010支払いボンドには、一般に更新された言語もあります。他の変更に加えて、保証人が申立人の請求に答える必要がある期間は、 45日から60日 に延長されました。また、回答者の回答が失敗した指定された時間内に支払いを行うことは、請求者に対する保証人および請負業者の防御の放棄ではなく、請求者に弁護士費用の権利を与えることができる。 'AIAのウェブサイトで述べたように。 多くの企業が、AIA 312 Payment and Performance Bondの1984年版を引き続き使用しています。

債務者、義務者、および校長を含む法人は、建設プロジェクトの特定の状況に応じて債券言語を修正することができます。 支払債券の費用はいくらですか？ 通常はそうではありませんが、パフォーマンス債券を一緒に束ねることなく、支払債券を要求することができます。入札ボンドは、入札プロセス中に購入され、プロジェクトが授与されると所有者に提出する必要があります。支払債券は通常、従業員、仕入先、下請け業者に時間と支払いを指定します。

支払債券が履行保証付きで発行された場合、保険料は1％から2％の間であると見積もられますが、実際のコストは債権を請求する請負業者の信用履歴とバックグラウンドチェックによって異なる場合があります。 支払いの債券または機械の担保？ あなたは両方の用語に精通していると仮定すると、ビルダーはこれらの2つの違いを知りません。 Mechanic Lienは一種の債券ですが、公有地には使用できません。そのため、一般的に、公的資金を必要とするプロジェクトでは、支払債券が必要となります。支払債券は、サプライヤーと下請け業者の中には、彼らのサービスと労働に対して払うことができる唯一のオプションまたはツールです。プロジェクトオーナーは、現在、下請けのデフォルト保険を支払いとパフォーマンスの債券と組み合わせて使用​​しています。