ビデオ: サブリースによる賃貸住宅の建築は増え続けている【相続対策ch】やってはいけない#6 2026
あなたの最初のアパートの予算は、特にあなたのお金を管理することが初めてならば少し難しいかもしれません。
たぶんあなたは大学を卒業したばかりでしょうか、あなたはちょうど最初のフルタイムの仕事を持っていたかもしれません。
場合によっては、あなた自身で外出する準備ができていると感じます…あなたの予算を見て、それがあなたが思ったほど簡単ではないかもしれないと気づくまで、
<！あなたが最初のアパートに予算を払わなければならない理由あなたが住んでいる国の地域によっては、家賃が最初に予想したよりも高価であることがあります。
あるいは、あなたの給料が、あなたが望んでいた限り、あなたを得ることができないことを発見したのかもしれません。
いずれにせよ、あなたの最初のアパート（または生活状況）をどのように予算するかを知ることは非常に重要です。家賃を払うことを心配することは、あなたが対処したいことではないので、あなたは「翼」してはいけません。あなたが家賃を買う余裕がないためにリースを破ることは、さらに高価で悲惨なことになりかねません。
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だから、プロセスを簡単にするにはどうすればいいですか？ここに期待するものがあります。アパートの予算編成方法
基本的な予算を確保する必要があります。これにより、将来の住宅費に合わせやすくなります。
予算がない場合は、今すぐ作成するのに最適な時期です。
あなたの毎月の経費をすべて把握します。
- あなたの毎月の収入を把握します。
- 収入から経費を差し引いて、残っているものを見ます。
- あなた自身の小さなバッファーであり、それはあなたの生活費に費やす費用です。
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あなたは、大学時代または両親と一緒に暮らしているときに、これらの経費をすべて処理する必要がない可能性が高いので、それぞれに費やすものを推測してください。
たとえば、食料品、ガス、娯楽、保険などに費やす金額を見積もる必要があります。「大人」の世界へようこそ。
覚えておいてください - 予算は石で設定されることを意味しません。それらは反復的なものです。予算を変更して、後で現実を反映させることができます。今のところ、あなたはあなたが家賃で支払う余裕があるかを知るために費やすことが期待できるものの概要を知りたいと思います。
どこから始めるべきかわからない？あなたの予算に含める必要があるいくつかの生活費がここにあります。
あなたが必要とする生活費
すべてのユーティリティが含まれているアパートメントを見つけると、この部分は非常にシンプルになりますが、このオプションは常に利用できるとは限りません。
賃料（もちろん）
電気
- ガス
- 水
- インターネット
- あなたは、ケーブル
- 雇用者の保険
- もう一度、これらのすべてを見積もる必要がありますが、行うのは難しいことではありません。テナントが公共料金でどれくらいの料金を払っているのか（アパートに含まれていない場合）アパートのツアーを誰にでもお聞かせください。
- 複数のユニット間で比較できる範囲を与えることができるはずです。
いくつかの場所では、ケーブルやインターネットの定額料金で "パッケージ"を提供する場合もあるので、実際の公益事業会社に対処する必要はありません。
さらに、賃貸人保険の複数の見積もりを得ることができますので、潜在的なアパートの費用を比較することができます。
ペット料金（あなたが猫や犬を持っている場合）
ごみの回収
害虫の駆除
- さらに、あなたは多くのマンションや家主が請求するこれらの共通料金を気にする必要があります。 駐車場
- 保管/ガレージ
- 管理費
- すべての複合施設にこの料金が付いてくるわけではありませんが、細かく印刷される傾向があるため、注意すべき点を知っておくと便利ですこれらの手数料が請求される場合（彼らが驚きとして来る前に）。これらの手数料の一部は毎月発生する場合がありますが、一部の手数料は1回限りの請求になる場合があります。
- 標準的な賃貸状況で期待できることが分かるように、一度の請求を中止しましょう。
- 初回入居のための予算編成
あなたは毎月の家賃を問題なく受け入れることができるかもしれませんが、前払いの移転費用は圧倒的に思えます。
デポジット
：多くの場所では、保証金として1ヶ月分の家賃を払う必要があります。ブローカーを使用する場合は、単に家賃を支払う必要があります。あなたの最初の家賃支払い。
つまり、1ヶ月あたり1,000ドルのアパートを借りれば、入居時に一度に$ 3,000をレイアウトする必要があります。ブローカーがいなくても、それはあなたが支払う必要がある2,000ドルです。
いくつかの場所では保証金を払うことがあります。従来のデポジット（損害がない限り、デポジットを返却する場合）の代わりに、$ 175のように、払い戻し可能でない預金を提供する可能性があります。 残念ながら、その額を超えるアパートに損害がある場合、リースの終了時には、あなたが抱き合っている可能性があります。この払い戻し不可能なオプションを取る場合は、最後に余分な金額を支払わなければならない場合に備えて、毎月少しずつ保管してください。
ペットデポジット
：ペットを連れてきたい場合は、ペットにもデポジットを支払う必要があります。この金額は一般的に毎月の家賃よりはるかに小さいですが、それでも予算に必要なものです。
レンタカーの保険
：多くの管理会社は、移動する前に保険証を持っていることを要求しています。あなたの持ち物を無関係に保証することは良い考えです。 Renterの保険は通常、あなたが住んでいる場所とあなたのアパートの特徴に応じて、毎月約$ 10- $ 20です。あなたが提供しているかどうかを自動車保険会社に尋ねることができます。あなたはバンドル割引を受けるかもしれません。 公営預金
：一部の地主は公益事業者があなたの名前であることを要求しています。これらの預金の範囲は$ 70- $ 150ですが、時間通りにユーティリティを払う限り、払い戻しを受けるべきです。数か月から1年を待たなければならない場合があります。また、これらの公益企業とのサービスを継続する場合は、代わりに明細書にクレジットを受け取ることが期待できます。 ユーティリティでもう一つ考慮すべきことは、インターネットとケーブル（アパートにどのように物件が整備されているかによって異なります）の場合、設置料を支払う必要があるかもしれません。買い物をするときにはそれについてお問い合わせください。
管理手数料 ：最後に、アパートを申請したい場合、管理会社はあなたのクレジットを実行し、バックグラウンドチェックを行う必要があります。通常、これには管理手数料（約100ドル程度）を支払わなければなりませんが、特別なものを提供している企業もあります。
民間の家主に対処する場合、管理手数料が少なくなるか、または支払う必要がない場合があります。
どのくらいの賃料を支払うことができますか？ そのすべての潜在的な経費を見直した後で、あなたが外出する余裕があるかどうか疑問に思うかもしれません。
心配はいりません。慎重な予算と計画を立てれば、そのような一回限りの費用をすべて処理するように準備する必要があります。あなた自身の生活の最初の数ヶ月後に賃貸を手頃な価格にすることができます。また、リース終了時にあなたの場所から離れないと、別のものに対する一時的な料金について心配する必要はありません年以上
あなたはどのくらいの賃料
を支払うべきですか？あなたの収入はあなたの毎月の賃貸料の約3倍であるべきであり、多くのアパート（および家主）がこの規則に従うべきであると言われる大人の経験則があります。
例えば、1ヶ月あたり1,000ドルのマンションを見ている場合、その資格を得るには少なくとも月3,000ドルを稼ぐ必要があります。
生活費は給料の25％を超えてはならないという経験則があります。月額3,000ドルを稼ぐ場合は、代わりに$ 750の範囲を探しているはずです。 これは経験則です。 あなたはどれだけの賃貸料を払うことができるかを決めるとき、あなたの最良の賭けは上記の手順に従うことです。あなたの基本予算を作成し、あなたの推定生活費がどのようにそれに収まるかを見てください。
あなたの希望する地域にアパートを借りるのに十分なお金があなたの他の経費の後に残っていますか？
CraigslistやApartment Finderなどのサイトで簡単に検索し、どのくらいのアパートを探しているか調べてください。あなたは1ベッドルーム、2ベッドルーム、スタジオのための範囲を見つけるでしょう。
あなたは市内中心部に近い場所ほど、より高価なものになる（それはより小さくなるだろう）ので、あなたの立地を賢明に選ぶことができます。
あなたができる最悪の事は、あなたの価格帯から外れた場所を試してみることです。あなたが1ドルしか持っていなくて残っている200が残っていると言われて、あなたの家賃が100ドルを超えている場合は、あなたのユーティリティが100ドルを超えていないことを確認しなければなりません。あなたはむしろ、給料支払いの生活費を心配する必要がない場所を借りていませんか？
あなたの生活状況にお金を節約して賃貸をより手頃なものにする方法
あなたは、どれくらいの賃貸料を払うことができるのか、あなたが移動したい地域の家賃がどれくらいであるかを知っています。
数学があなたと同じようにうまくいかないと思ったらどうしますか？あなたの生活状況にお金を節約するためにできることはいくつかあります。
まず、あなたが住みたい場所を、場所別と住居別に再考します。
スタジオまたは地下のアパートでの生活は、1ベッドルームまたは2ベッドルームのアパートに住むよりも安いでしょう。同様に、家全体を借りることは、他のいくつかの人と部屋を共有するよりも高価になるでしょう。
市内中心部の近くに住むことは、都市の郊外に住むよりもお金になるでしょうが、どこにでも住んでいないと、輸送コストが高くなる可能性があります。
これらの要素をパズルのピースと考え、予算を稼ぐために何を動かすことができるかを考えよう。あなたの仕事の近くで生活することは、あなたの車をあきらめて、ガス、保険、修理、および場合によっては駐車でお金を節約することができるので、最も戦略的な決定になる可能性があります。場合によっては、都市に住むことは、実際にはこれらの理由により安価になるかもしれません。
次に、あなたの推定月額費用について2回考えます。ケーブルが必要ですか？ Netflixで手に入れられますか？あなたは安い保険のために買い物をすることができますか？加工食品を減らすことはできますか？
アパートを選択する際には、あなたの選択肢を考慮し、上記の料金のすべてを考慮に入れてください。すべての場所が同じではないので、比較の際に料金をメモすることが非常に重要です。 1つのアパートは基本賃料がより低いかもしれませんが、より高い月額料金が付いているため、契約が少なくなります。
すべての番号を実行し、質問をし、最初の入居費用について月ごとに貯蓄を開始します。あなたはそれを知る前に外に出る準備ができています。