住宅ローンの支払いを計算する方法

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• （年間30回、毎月12回の支払い） i =。年に999回の月額支払いを999で除した06年に6％で表され、10進形式にパーセンテージを変換する方法を学んでいる。）999 D = 166。 ）P = A / D = 100,000 / 1676 7916 =（1 + 0.005） 599。 55
• ローン償却計算機で数学をチェックしてください。 どれくらいの金利になるのか？ あなたの住宅ローンの支払いは重要ですが、あなたはまた毎月どのくらいの金利を失うかを知りたいでしょう。毎月の支払いの一部はあなたの利息費用であり、残りはあなたのローンを払い戻すことになります（毎月の支払いに税金と保険料が含まれます）。
• 償却表では、月ごとに、お支払いごとに何が起こるかを正確に示すことができます。償却テーブルを手作業で作成したり、無料の電卓やスプレッドシートを使って仕事をすることができます。あなたのローンの生涯にわたりあなたが支払った金額の合計 をご覧ください。その情報を利用して、以下の方法でお金を節約するかどうかを決めることができます：

借り入れの控除 毎月の払い戻し

• 低金利の発見 短期借入金の選択（30年ではなく15年）例えば、） 利息のみのローン支払い計算式
• 利子のみのローンは、計算するのがはるかに簡単です。より良いか悪いかにかかわらず、それぞれの必要な支払いで実際にローンを支払うことはありません（ただし、必要に応じて毎月余分に支払うことができます）。 例： は、毎月の支払いで6％の利息のみで$ 100,000を借りると仮定します。 支払い（P）とは何ですか？ P = $ 100,000 P（= 06/12）999 P = $ 500 チェック興味のある唯一の電卓であなたの数学。 あなたの利息のみの支払いは500ドルです。 あなたは
• 追加の の支払いをします（これによりローン残高は減りますが、必要な支払いはすぐには変わらないかもしれません）。または 一定数年後に
• 償還 の支払いを開始する必要があります。

払い戻しを行うために払い戻しを行います。

（株）

実際にあなたがどれくらいあなたの家を所有しているかを知りたいかもしれません。もちろん、あなたは家を所有していますが、支払いが完了するまで、あなたの貸し手は不動産の先取特権を持っているので、それは自由で明瞭ではありません。ホーム・エクイティの金額は、自宅の市場価値から未払いのローン残高を差し引いた金額です。

あなたの資本を計算する理由はいくつかあります。 貸し手が融資を承認する前に最低比率を探しているので、貸出金額（LTV）の比率 は重要です。借り換えをしたい場合や、前払い金額の大きさを把握したい場合は、LTV比率を知る必要があります。

• 純資産
• は、あなたが実際にあなたの家のどれくらいを所有しているかに基づいています。 100万ドルの家を持つことは、あなたが999ドル、999ドルの借りがあれば、あなたにはあまり効果がありません。
• 第2の抵当権とホーム・エクイティ・ライン・オブ・クレジット（HELOC）を使用して、あなたの自宅
• を借りることができます。しかし、大部分の貸し手は、融資を承認するためにLTVを80％以下にする必要があります。

あなたは融資を受けられますか？

貸し手は、あなたにあなたが承認する最大のローンを提供することがよくあります。これは、通常、受け入れ可能な負債比率に対する基準に基づいています。しかし、あなたは全額を取る必要はありません - それはしばしば少ない借りることをお勧めします。

あなたがローンを申請する前に、あなたの毎月の予算を見て、あなたが住宅ローンの支払いにどれくらい慣れているかを決めます。あなたが決定を下した後、貸し手と話をし、負債と所得の比率を調べます。それ以外の場合は、より高価な家庭を買い物し始めるかもしれません（そして、あなたもあなたの予算に影響し、あなたを驚きに傷つけるでしょう）。より少ない購入で、支払いに追いつくために苦しむよりもいくつかの揺れの部屋を持つ方が良いです。 借りることなく借りる方法の詳細をご覧ください。