ビデオ: 小さな不動産会社のネットを使った集客方法 2026
私が通信に関する新しい代理人にアドバイスしたのは、少なくとも彼らの携帯電話に答えるだけで不動産に何もしなければならないということです。電話に答える不動産業者は、この事業ではさらに進んで、代理店が電話に出ることを拒否するのは珍しいことではないという簡単な理由のために、競合他社に先んじて飛躍します。奇妙なことに、この現象が見えるかもしれません。
あなたが電話で話していない場合、不動産仲介業者がビジネスにどのように留まることができるか疑問に思うかもしれません。真実はその慣習のためにできるだけでなく運賃もありません。
他の人は、クライアントが家を売買することについて真剣であれば、ボイスメールメッセージを残し、エージェントがレジャーでコールバックできるようにすると感じている人もいます。一部のエージェントは電話に縛られていて、要求を満たすことを強いられません。他の人は、異なるタイプのコミュニケーションを好むかもしれませんが。
<！新しいiPhoneを購入したときに、複数の電話を受けているときに私に教えてくれることに驚きました。一度に2つのコールだけではなく、一度に2つ以上のコールを使用します。私が本当に速ければ、私は1つのコールに答えることができ、テレマーケティング担当者に電話をかけ、次のコールをして、すぐに電話し、最後の会話をすべて終了すると言うことができます。しかし、私は彼女の電話に答える傾向がある代理人です。
初めての自宅購入者、買い手を繰り返す、不安を感じる、エージェントに電話する頻度を知らない。
彼らは煩わしくなる、または厄介な、あるいはメンテナンスの高いクライアントと名指されることを望んでいませんが、回答が必要で、代理店がそれらの回答を提供する必要があると感じます。彼女の顧客に適切なアドバイスと案内をするのはエージェントの仕事です。また、パラメータを設定してクライアント独自のフレームワークとニーズの範囲内で作業することもエージェントの仕事です。
クライアントが最初に来る。あたかも不動産屋に来ていないかのように感じたら、間違った不動産業者と仕事している可能性があります。あなたはそのエージェントの優先事項です。ほとんどのエージェントは、疑問が生じたときにサービスを受けて利用できるようにすることが大切です。もちろん、あなたのエージェントを10回連続して呼びたくはありません。事実、家を購入する契約を結んだ後、エージェントを1日2回以上過度に電話することは過度であると考えられますが、何が起きているかによって異なります。
いろいろな検査官を予定していて、住宅ローンの詳細をゆがめている場合、あなたの代理人ともっと頻繁に話す必要があるかもしれません。不快感を和らげるために、代理店にお好みの営業時間を教えてもらうことをお勧めします。自分のような一部のエージェントは、夕方に午後7時過ぎには動作しません。他は深夜まで働いています。私は3時間寝ていたので、クライアントが真夜中に私に電話をかけたいとは思わないでしょう。一部のエージェントは週末に働きますが、他のエージェントはしません。
クライアントは、数週間前に日曜日の朝に私に電話をかけ、彼の妻は彼に電話するために午前10時まで待たなければならないと言いました。それは午前10時以前はいつでも気付かないだろう。今私はそれについて考えて、午前10時は日曜日に電話をするのが良い時期です。
彼の妻のためによかった！午前9時にはいくつかの人が封筒を押しているかもしれません。あなたが私のクライアントで、あなたが日曜日の朝起きたら、短期間の質問を燃やして、例えば、私に電話をかけることができます。しかし、他のエージェントに電話をかけることは容認できないかもしれません。疑いがある場合は、代理店に相談してください。私たちはすべて異なっています。
あなたの不動産代理店の代替通信方法
あなたはまた別のコミュニケーション方法を検討するかもしれません。たとえば、多くの人が電話で話すことを夢見ることのない、十代前の頃からあなたの手がかりを取ってください。彼らは誰もBluetoothデバイスを着用する理由を知らない。彼らはテキストメッセージを送信するためです。電話に応答しないエージェントでさえ、テキストメッセージに応答する傾向があります。
これらのテキストメッセージをサムネイルすることは、単にあなたの電話に話して、それをタイプすることができる過去のことです。
クリンゴンは私の電話で私が言ったことを信じることができないので、私はクリンゴンと話をしなければならない。
さらに、電子メールを送信する正式な方法も検討できます。ほとんどのエージェントには、電子メールの送受信が可能なスマートフォンが搭載されています。エージェントがオフィスやコンピュータの近くにいなくても、携帯電話でメールを読むことができます。 iPadのための同上。私はちょうど私が準備ができたらどこでも私の袋に私のiPadを運ぶ。私は写真を撮ったり、ビデオを撮ったり、テキストメッセージに答えたり、メールを書くことができます。私はそれについて話すことができません。
しかし、私たちはお互いにコミュニケーションする方法が他にもたくさんあるとき、誰が話す必要がありますか？重要なのは、エージェントが使いたい好きな方法を確立し、両方を満足させる方法を見つけることです。