家を買うストレスにどう対処するか

家を買うことはあなたができる最もエキサイティングなことの一つであり、あなたはそれを強調する必要はありません。もちろん、あなたは私が不動産業者であると言っていると思うかもしれませんが、それは本当です。私が最初の家を買ったとき、私はとても嬉しかったので、私は猫と一緒に踊って、ストッキングの足で堅い床を横切って滑りました。

自宅ストレスの原因

家の買い物は感情的な経験でもあり、買い手にとって非常に個人的です。

あなたの感情が購入に関わっているとき、それらの感情が手に入らない可能性があります。

• 売り手が不合理で議論の余地がある可能性がある
• 家の検査で不具合が明らかになる可能性がある
• 貸し手がローンを拒否する可能性がある
• 低い評価を受ける可能性がある
• エージェントがあなたとうまくやりとりできない、またはあなたの期待に応えられない可能性がある
• タイトルの会社がタイトルまたは未知の先取特権でクラウドを見つける可能性がある
• 移動する会社が倒産する可能性がある

<！ホーム・ストレスが購入オファーで始まる

私は顧客に、家を見る前にサインする購買契約のコピーを渡します。私は彼らがそれを家に持ち帰って読んで、重要な段落を囲んでいることを示唆します。しかし、実際にオファーにサインする時間が来ると、バイヤーがパニックに陥ることがあります。彼らは言う、

"しかし、購入契約は、すべての空白がいっぱいになっているようだ。"

リラックスして、あなたの代理店にオファーの重要な側面を説明してもらうよう依頼してください。

あなたがその内容に慣れたら、署名してください。オファーに含まれるものの一部のリストは次のとおりです：

購入価格

• 現金預金
• 前払金
• ローン金額およびおそらくあなたのローンの条件
• 決算日
• 契約偶発事象代理店関係の開示
• 受入と引き渡しのための時間
• 受入を待つ間に家の買い物ストレスが起こることがある
• あなたの後ろに指が交差している戻って、あなたはおそらくあなたのエージェントと手を振って、最高のことを望むことについてうかがいます。しかし、秘密裏に、あなたは胃の中で蝶を感じるかもしれません。あなたが夜中に眠ることができるかどうか分からず、あなたの申し出が受け入れられるかどうか疑問に思っています。
• あなたが考えることができることは、その家を購入しているので、映画を見たり、子供たちと遊んだりすることはできません。売り手があなたのオファーを拒否すればどうなりますか？売り手が余裕のない不当なカウンターオファーをした場合はどうなりますか？あまりにも小さすぎるのですか？過度に？これらのすべての思考以上があなたの脳を引き継ぐことができます。あなたは、不必要に戦略を立てて、あなた自身に言っているかもしれません。

"売り手がXをするなら、Yをします。"

あなたのエージェントや信頼できる人に電話してください。"

最近家を購入してあなたの気持ちや心配を話している友人や家族です。 コンピュータゲーム、本を読んだり、運動をするなど、あなたの一切の注意を必要とするものに焦点を当ててください。 > あなたのベストオファーを提出したことをあなた自身に信頼してください。

閉じるまでに待っているホームストッキング

• あなたは間違いなくあなたの書類を秩序ある方法で提出し、査定のために支払ったものです。貸し手がさらに書類を必要とする場合は、理由を問わず、ただ掘り出して提出してください。
• あなたの代理店は、家の購入プロセスを段階的に通知するため、あなたは何を期待するかを知るでしょう。あなたの不動産業者は、このようなときに貴重な資料になることができます。経験豊富なエージェントは、発生する可能性のある問題を予測し、それらが巨大な頭痛になる前に解決する方法を知っています。
• この期間中に起こったことは、あなたのエージェントの肩に一部落ちます。
• あなたが理解するまで質問するのを恐れないでください。あなたがあなたのエージェントに頼るなら、エージェントはあなたの旅を実際に痛ましくすることができます。

執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。