差し押さえ後アパートを探す方法

過去の差し押さえをするとアパートを借りるのが難しくなることもありますが、不可能ではありません。景気後退時代の家主は以前と同じくらい厳格ではなく、うまくいけば、差し押さえ後に借りるのに苦労してはいけないということです。以下のヒントに従ってレンタルをご利用ください。

差し押さえがあなたの信用に当たるまでの賃貸

あなたの州における差し押さえの仕組みによっては、実際の差し押さえがあなたの信用報告書に数週間表示されないことがあります。

あなたのクレジットレポートで差し押さえが更新される前にアパートを申請すると、承認を受ける機会が増えます。 （あなたの差し押さえにつながる遅い支払いはおそらくあなたの信用報告書に表示されます。）それが起こるまで差し押さえが不可避であることをほとんどの人が気づかないので、それは厳しいです。

<！他のクレジットアカウントを保護してください。

他のすべてのアカウントで支払いを維持することによって、クレジットの損害を最小限に抑えます。あなたは差し押さえを説明することができるかもしれません。例えば、あなたの金利が調整され、あなたの支払いが突然手が足りなくなりました。しかし、家主に貸し出しを差し押さえ、複数の延滞をさせることは容易ではありません。差し押さえが進行中であるため、あなたの信用をあきらめないでください。

十分なお金を稼ぐ

家主は、ほとんどの場合、継続して納める厄介なテナント、特に最終的には退去しなければならないテナントを避けたいと考えています。

賃貸料とその他の毎月の費用を快適に支払うには、十分なお金を必要とします。一般的なルールとして、家賃の3倍以下の物件を探します。たとえば、月収が2ドルの場合は800ドル、400ドルの場合は800ドルです。あなたの家賃がそれよりも高い場合は、たとえ家主があなたの差し押さえを見過ごしても差し支えない場合でも、資格を得ることはできません。

クレジット・チェック・アパートを検索しない

大規模なアパートメント・コンプレックスは、通常、厳格な承認基準を持つ企業が所有しています。これらの複合施設のいずれかで信用調査を受ける可能性が高くなります（差し押さえがあった場合は拒否されます）ので、これを最初の選択にしないでください。

代わりに、一人の家主が所有する家、コンドミニアム、タウンホーム、二重線、小さなアパートを探します。これらのタイプの地主は、信用調査を行う可能性が低い。地元の新聞に掲載されているこれらのタイプのアパート、あなたの地域のFacebook取引グループ、Craigslistを探したり、友人や家族に勧告を求めてください。

より高い保証金を支払う

お金の会話。あなたがより高い保証金を支払うことができるなら、それはあなたがアパートに入るのを助けるかもしれません。あなたの家主に家賃を支払うと、家賃を支払うことについて真剣であることが分かります。それだけでなく、予告なしにリースを破棄することを決定した場合、より高い預金により、家主は損失をカバーすることができます。しかし、それはあなたが家賃の数ヶ月をスキップできることを意味しません。賃貸契約に別段の定めがない限り、毎月賃料を支払う責任はあなたにあります。

配偶者を探す

大規模な集合住宅であっても、貸し手の資格を満たしている貸し手や保証人がいれば、アパートの承認を得ることができます。

あなたの貸し手は、あなたが外に出たときに賃貸借に支払われた未払いの家賃や損害について責任を負います。

差し押さえについては嘘をつけない

差し止め後の賃貸借については、「尋ねないで、教えない」というのが良い哲学です。しかし、それについて嘘をついていると、レンタル料金がかかる可能性があります。差し押さえをしたことがあるかどうか聞かれたら、正直に言ってください。状況を説明し、どのように財政を回したかに焦点を当ててください。差し押さえの原因が原因で家賃が遅れることはないと、家主が理解していることを確認してください。