ビデオ: レオパレス２１問題（2019 02 12 18 38） 2026
今日、希望支払金額は通常20％です。しかし、それほど多くの現金を利用できる人はほとんどいません。例えば、FHAローンは、わずか3％5％のダウンを必要とする。
その前払いを見つける12の方法があります。
1）税金払い戻しを保存する
保存が難しい場合は、源泉免除の免除額を1から0に変更することができます。これにより、雇用者はI.R.Sをより多く払い、給与をその分だけ引き下げることになります。無償の消費者や無規律の個人にとっては、この方法は肥満所得税払い戻しを保証します。しかし、通常の税収払い戻しでさえ、あなたが家を購入するのに十分であるかもしれません。
<！ 2）親から借りる
あなたの家を購入するためにお金をあなたの両親に求めることは珍しいことではありません。優遇税法では、各親の贈り物に税額の影響を与えないで一定額をプレゼントします（CPAに確認してください）。あなたの両親がお金を払わない場合、おそらくあなたは無担保ローンを頼んで、両親が銀行やマネーマーケットの口座で得るよりも良いレートで返済することができますか？
あなたが支払う金利は、あなた自身の貸出機関の優遇金利よりも低い可能性があります。
3）定期的に靴下を離す貯蓄勘定を作る秘訣は、毎月同じ預金を同時に作ることです。たとえば、2週間ごとに払い戻され、毎月の給与から200ドル節約された場合、12ヶ月の終わりに、利息を除いて5ドル、200ドル以上を救済することになります。
4）eBayで品物を売ったり、ガレージセールをしてください。
みんなが大変です。私はしていない人に会ったことは一度もありません。何人かは、毎年何千ものものをこの貯蔵所に保管しています。あなたの屋根裏部屋、あなたの地下室、あなたのベッドの下、あなたのクローゼットを見てください。あなたが1年以内にそれを使用していない場合は、ガレージセールでそれを販売し、Craig's Listに載せたり、eBayアカウントを設定して取り除いてください。
私は家族の部屋でほこりを集めていた10歳のトレッドミルを運ぶために誰かに支払うつもりだと思っていました。その赤ちゃんをCraigのリストに入れて、それを売った（たくさんのお金のために！）1週間足らずで。あなたもできます。
5）売り手にあなたにそれを渡すように依頼する
ねえ、あなたは決して知らない。あなたが売り手の買い付け価格を支払うと、売り手があなたのためにするものに驚かれるでしょう。それらのうちのいくつかは、あなたにクレジットとしての前払いを提供したり、閉鎖費用またはその両方を支払うことさえあります。貸し手はあなたがどれだけ受け取ることができるかに関して厳格な要件があるので、貸し手に確認する前に、貸し手に確認してください。例えば、ネヘミヤのプログラムは、売り手からの信用として最大6％を許していました。そのプログラムはもはや利用できませんが、同様のプログラムは都市によって異なります。
6）迅速な訴訟の解決
傷害訴訟から民事訴訟に至るまで、典型的には弁護士に時間を浪費することを除けば弁護士にはより多くの金銭を提供することが遅れます。
私たちは、わずかなバンパーダメージを伴う単純な自動車事故でさえも裁判所に提訴される騒々しい社会に住んでいます。ケースを迅速に解決し、その報酬を使用して家を購入する手助けをしてください。
7）政府プログラムのチェックアウト
あなたが軍隊であなたの国に奉仕したことがある場合は、退役軍人政権の支援を受けて、VAローンと呼ばれるローンを受けることができます。政府はまた、初回住宅購入者のために多額の前払い援助プログラムを実施している。また、特定の地域で住宅所有を誘発する特別なプログラムを提供しているかどうか、郡に確認してください。
8）2番目の仕事を取る
2番目の仕事でアルバイトをパートタイムで犠牲にする人もいます。短期的な状況であれば、そうするのは難しくないかもしれません。また、春の感謝祭からクリスマスまでの季節の仕事や、税制を中心とした専門的な仕事も可能です。
9）募集を依頼する
夕方座って、あなたの会社を金にしたか、何となく利益を増やした過去1年間のすべてのことのリストを書き留めます。すべての成果を列挙してください。あなたの上司にそのリストを持ってきて、昇給を頼んでください。あなたが受け取ると思う以上のものを求めてください。あなたは決してそれを得るかもしれないことは知らない。
10）より良い給与を得るために
あなたの雇用分野が同じであれば、別の仕事を取ってもあなたの住宅ローン申請に影響はないはずです。多分、それ以上の賃金を支払う他の場所で雇用を探す時が来ました。職場を宣伝するかどうかに関わらず、地元の雇用事務所や仲間とネットワークして、仕事をしたい企業に履歴書を送付してください。
11）退職基金をタップします。
特定の退職勘定は、自宅から家を借りて借りることができます。現在の規制については、CPAに確認してください。いくつかのタイプの要件勘定では、ペナルティなしに元本残高を取り出すことができます。
12）100％融資を検討する
優秀な信用を持っている場合は、コミュニティがこれらの特別な初回住宅購入プログラムを提供している場合、100％融資を受けることができます。これは、モーゲージ保険を通じて単一のモーゲージ保険になる可能性があります。また、売却すると、沈黙の第2の抵当権を取得する資格があります。あなたの住宅ローンブローカーに相談して、利用可能なプログラムを確認してください。
執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE#00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。