カーブアピールを改善する方法 - 住宅販売アドバイス

あなたは彼らの外観に取り組む時間を費やしてあなたの家の中に来ることを保証することができます。

オーナーやバイヤーは同じように家を見ない。所有者は通常、自分の家の欠陥を見ることができません。今すぐ家としての財産の考えを止めることを決定してください。

それは家であり、できるだけ高いドルで売りたい商品です。

カーブ・アピール・エクササイズ

次回に家に帰るときは、次のことに注意してください。

家と庭の最初の印象。

1. 家またはロットの最も優れた外観特徴。
2. 家やロットの最悪の外観特徴。

潜在的な買い手があなたの最初の訪問のようにあなたの周りを見回し、家に向かって歩く公園。アプローチはきれいできちんとしていますか？それをより魅力的にするためにあなたは何をすることができますか？

家の外装の写真を撮ってください。デジタルカメラをお持ちの場合は、最初にカラーバージョンを表示し、カラーを削除して白黒で表示してください。色が私たちの感覚に影響を及ぼしていないときに問題を見る方が簡単です。

発見した問題点のリストを作成します。クリーンアップと修理の作業に取り組んでから、プロジェクトを魅力的なものにしてください。

家、歩道、屋根、またはドライブウェイにカビや白カビを殺す。

• 不要な庭用具や道具を捨てる。
• 窓や溝をきれいにします。
• 圧力洗浄汚れたサイディングとディンギーデッキ。
• コンクリートまたはレンガの間の植生を刈り取り、除去する。
• 芝生を刈る。雑草を取り除く。
• あなたのロットが樹木であっても、葉を掘って処分します。
• 家の屋根の近く、または家の屋根に触れる樹木の枝を整えます。
• リアビューを忘れないでください。

ドライブバイをしているバイヤーはあなたの裏庭を見ようとします。このエリアが別の通りや誰かの車道から見える場合は、それを控訴の取り組みに含めます。

イブニング・カーブ・アピール

夕方に住宅を運転する潜在的なバイヤーがいるため、夕暮れ時にカーブ・アピールを再開しますか？

夕方の控訴を改善するための1つの迅速な方法は、照明によるものです。

車道、歩道および重要な造園要素に沿った低電圧照明を弦楽器につなぎます。

• 装飾的な街灯や魅力的な照明器具をフロントポーチに追加します。
• 前面のドアや窓から見える光が家の外観を良くしていることを確認します。
• 造園の決定

あなたの造園に要素を加えることで、控訴を改善することができますが、

を削除する ときにはより効果的です。 たとえば、私たちは白い柱の大きなレンガ造りの家を挙げました。各列の前に植えられた背の高いエバーグリーンは、屋根よりも高く成長しました。彼らは柱と窓を不明瞭にし、家の正面を見るのを難しくしました。

オーナーが削除することを提案しました。彼女はそれらを元に戻しましたが、それはトリックをしませんでした - 彼らは魅力的ではなかったし、潜在的な買い手が家の真の性格を見ることをまだ保っていました。

私は木を過ぎて見えるカップルに家を売った。閉鎖後の彼らの最初の仕事の1つは、地面からそれらを引き出し、即座に家の縁石の魅力を高めることでした。

ほとんどのバイヤーは変化を視覚化することはできません。最初の見た目が彼らにアピールしなければ、家を二度目見ることはしばしばありません。

変更を視覚化し、作成する準備が整った住宅購入者は、自分が計画している仕事を補うために家の価格を下げることを期待しています。 縁石の魅力のヒント 新鮮な塗料の仕事は、卑猥な家に不思議です。目を引くカラースキームを選択してください。 より魅力的なフロントドアを設置します。

新しいドアのコストを正当化できない場合は、単純なドアノブハードウェアをより魅力的なものに置き換えることを検討してください。

• 新しいハードウェアが予算を超えている場合は、ドアを塗り直したり汚れたりしてハードウェアを研磨します。
• ブレーンストーミングすると、魅力的な問題を最も抑制するための予算にやさしい解決策があることがわかります。