ビデオ: 出来る士業と出来ない士業。専門家の選び方のコツとは？【士業コミュニティAコモンズ・黒崎あい社長ゲスト出演！】 2026
予定されている不動産計画弁護士を見つけたら、本当にあなたを助ける資格があるかどうかを判断するために、弁護士に以下の質問リストを依頼する必要があります。
- 弁護士は不動産計画に一番の焦点を当てていますか？
あなたが必要とするものが単純な意志、委任状、医療文書であれば、経験豊富で洗練された弁護士があなたにとって適切でないかもしれないという見地から、この質問は重要であるかもしれません。弁護士の練習は広範であるが、単純な不動産計画や検問事項を含む弁護士は、この状況でうまくいくだろう。一方、複雑な家族や財政状況や課税上の不動産を持っている場合は、不動産計画と不動産税の削減を主な目的とする人と一緒に仕事をする必要があります。
- 弁護士は何年の経験を持っていますか？
弁護士が経験した長年の経験 - 弁護士がジェネラリストであろうと主に不動産プランニングに焦点を当てていても - 弁護士はクライアントが不能になったり死亡した場合、 。しばらくの間営業していた弁護士によって使用された意志、信託、委任状、医療文書は、顧客が直面する日常の状況に対処するために改訂され、調整されました。これは、彼らがあなたのために準備した文書が必要なときに働くことを知るための心の安らぎを与えるでしょう。 - 弁護士は、資産を適切にリサイクル可能な生き残り信託に融資することをクライアントに援助していますか？
多くの弁護士がクライアントのために美しい不動産計画を作成しますが、次に取り消すことのできる生きた信頼に資金を供給する次の重要なステップを支援しません。あなたがまだ生きている間あなたの資産が信託の名前で表記されていない場合、あなたが死んだ直後に、十分に起草された信用は事実上無用になります。一部の企業にはフルタイムの資金調達アシスタントや資金調達部門がありますが、他の企業は包括的な書面による指示を行います。それでも、資金調達の重要性については言及していますが、あなたにはまったくガイダンスを提供できません。資金調達のプロセスを監督する弁護士と仕事をすることを強くお勧めします。弁護士には、必要な資金のすべてを自分では完了しない可能性があるため、弁護士に余分な手数料を支払うことさえあります。
- 弁護士に正式な更新および保守プログラムがありますか？
多くの不動産企画弁護士は、自分の仕事を一度の取引とみなします。彼らはクライアントから要求された書類を作成し、途中で送るだけです。一方、一般的に名目金額のために、法律の変更を知らせるために、毎年または半年ごとにすべての顧客に連絡する不動産計画弁護士が多数存在し、新しい不動産計画技術を説明し、クライアントの文書に変更が必要な人生の変化、およびクライアントの資金調達の進捗状況をチェックすることができます。正式な更新および保守プログラムを持っている弁護士と協力して作業することを強くお勧めします。これにより、計画が最新の状態に保たれ、必要なときに作業できるようになるからです。
- 弁護士は、不動産計画サービスを提供するための定額料金または時間割料金を請求していますか？
これは、隠された料金と費用に驚かないように尋ねる重要な質問です。最近、不動産企画の弁護士の大半は、すべてではないにせよ、ほとんどの場合、固定料金を課しています。これは、フラット料金があなたが支払う必要があるすべてであることを知るために心の安らぎを与えるでしょう。ただし、定額手数料は何を意味するのかを理解する必要があります。また、弁護士が追加の定額手数料を請求する場合や、1時間ごとに請求する場合もあります。 - あなたの弁護士があなたの満足のために上記の質問に答えると、依頼する必要がある大きな質問がまだあります。
> "弁護士と密接に協力しているのは分かりますか？"弁護士がすべての正解を持っていても、あなたの人生の詳細をすべてこの弁護士と共有することになります。あなたが弁護士に心地よいと感じないなら、最終的に特定のものを取り戻す可能性があります。弁護士が知らない事柄を弁護士が計画することはできないので、これはあなたと弁護士の間では無害です。あなたと前任の弁護士との間に合ったものではないことに気付いても驚かないでください。貴重な時間とお金を費やした後ではなく、最初からこれを見つける方が良いでしょう。これがあなたに起こった場合は、あなたが信頼して働くことができる人を見つけるまで、単に移動してください。