パッシブ・インカムを生み出して収益を上げる方法

代わりに受動的所得から来なければならない。実際、パッシブ所得の考え方はバークシャー・ハサウェイ・モデルと密接に関連しています。パッシブ・インカムの基本的な考え方は、最初の作業が完了した時点で収入の流れを維持するためにほとんどあるいはまったく努力することなく受け取ったお金であるということです。

<！パッシブ所得の一般的な例は、以下のとおりです。

不動産投資からの賃貸

発明の特許ロイヤリティ

作成した文字またはブランドの商標ライセンス料 >書籍、歌、出版物、またはその他のオリジナル作品からのロイヤリティ

• 日常的な役割または責任がほとんどない、またはまったくないビジネスからの利益
• あなたが所有するブログまたはウェブサイトでのインターネットからの収益
• 株式、REIT、エクイティ・ミューチュアル・ファンドまたはその他の持分証券からの配当金
• 所有持分、譲渡性預金証書またはマネー・マーケットからの利息またはその他の現金および現金同等物
• 年金
• 顧客の口座に手数料を徴収するスポーツ用品代理店のような一般的に自動的に更新される口座の販売員。開店後にサービスを提供するために店舗ごとに1店舗あたり数千ドルを徴収する
• <！あなたが実際に享受するものにあなたの時間を費やすことができますので、受動的な収入は魅力的です。例えば、成功した医者、弁護士、または広報担当者は、よく知られている1人の作者の言葉で利益を「インベントリ」することはできません。彼らが同じ金額を稼ぎ、来年（そしてその1年後）に同じライフスタイルを享受したいのであれば、彼らは同じ賃金率で同じ数の時間を続けなければならない。
• <！そのようなキャリアは素晴らしい生活を提供することができますが、あなたが本当にあなたの選ばれた職業を毎日味わっていない限り、それはあまりにも多くの犠牲を必要とします。さらに悪いことに、一度あなたが引退したい、またはあなたがもう働けなくなったことが分かったら、何らかの受動的所得を持たない限り、あなたの収入はなくなります。過去には、これは従業員の企業後援型年金制度への参加によって達成されましたが、その船は国内外の労働力の大部分のために長い間航海してきました。
• 2つの広範なパッシブ・インカム
• パッシブ・インカムには、あなたの現在の財務状況、才能、スキル、人格に依存する可能性のあるパッシブ・インカムとキャリアの2つのタイプがあります。パッシブ・インカムの2つのカテゴリは次のとおりです：

資本の開始、維持および成長が必要な受動的所得源

資本の開始、維持および成長を必要としない受動的所得源

受動的所得の第一カテゴリーは、家計、投資家からの資金、または資産購入のための資金調達のために負債を取って大金を借りる必要がある。最も理解しやすいのは、マンションを建てたり賃貸住宅を購入するために多額の銀行ローンを取った人です。

これにより、非常に少額の株式を大規模なキャッシュフローに変換することができますが、リスクがないわけではありません。借りたお金を使うときは、不履行前に同じ程度の挫折を吸収することができず、貸借対照表が消えてしまうので、安全の余裕ははるかに小さくなります。受動的な収入の第1のカテゴリーの別の例は、工場または家具店などの営業事業に所有権を持ち、資金拡張のために事業を借り入れることができる者である。ウォルマートの初期の店長は、同社が一般公開される前に投資を許可されていたが、この立場にあった。

大規模な投資ポートフォリオも受動的所得のこのカテゴリに分類されます。優良株の$ 10、000、000を所有していた場合、優先順位を付けた企業のタイプに応じて、年間$ 200,000〜$ 500,000の配当が合理的に期待できます。 e。 g。大手石油会社などの利回りの高い有価証券は、成長率がより速い企業に比べてよりゆっくりと成長するが、より高い配当性向を提供するだろう。

あなたがゴルフをしたり、絵を描いたり、偉大なアメリカの小説を書いたりするのにあなたが過ごしているかどうかに関わらず、あなたは収入の一部を支払った企業が小切手を受け取るでしょう。もちろん、問題は、その位置にいることは千万になるということです。何人かの人々がこれまで達成したことはありません。パッシブ・インカムの第2のカテゴリー、すなわち、資本を必要としないパッシブ・インカム・ソースは、自ら出発して何の利益も得ない人にとってはるかに良い選択です。書籍、歌、特許、商標、インターネットサイト、定期的な手数料、またはお金がほとんどまたはまったく結びついていないドロップシップの電子商取引小売業者のように、株式にほぼ無限の利益をもたらすビジネスなど、作成できる資産が含まれます営業ではまだ利益を得ることができます。

パッシブ・インカムに最も頻繁にかかる経路

パッシブ・インカム・ストリームを生成するための最も一般的な道は、プライマリ・ジョブで働き、積極的に収入を得て定期的にパッシブ・インカムを生み出す資産を購入することです。例えば、以前の例の医師または弁護士は、医療スタートアップに投資したり、ジョンソン・エンド・ジョンソンのような彼が理解している医療会社の株式を買うために収入を使うことができました。時間が経つにつれて、配合の性質、ドル費用の平均化、および配当の再投資は、ポートフォリオが実質的な受動的所得を生み出す結果となる可能性がある。欠点は、本当にあなたの生活水準を向上させるのに十分に達成するには数十年かかることがありますが、これはビジネスオーナーシップと株式の歴史的実績に基づく富に至る最も確実な方法です。

1. 税金と受動的所得
2. 受動的所得を得ることの大きな利点は、それがしばしば積極的な所得よりも有利に課税されることである。それは不公平に思えるかもしれませんが、経済を成長させ雇用を創出する資産に投資するインセンティブを人々に与えるという考え方です。

自社で働く事業主は、自営業給与税の15％を3倍にしなければならないのは、同じ有限責任会社に単なる利息を支払った人所得税。言い換えれば、積極的に稼得された同じ所得は、受動的に稼得された場合よりも高い税率で課税される。

受動的な収入を積極的な収入よりも好むことに、税率や支配力の低下が奨励されていない場合、私は何か分かりません。