あなたがミズーリ州で賃貸物件を所有している場合、州で有効な敷金の法律を理解する必要があります。これらの規則は、家主が保証金をどのくらい集めることができるか、入居者に保証金を返さなければならない時まで、家主が保証金を処理しなければならない特定の方法を列挙しています。ここに、ミズーリ州の保証預金法の8つの基本事項があります。 1。ミズーリ州で2ヶ月分の最大保証金
4。ミズーリ州で保安預金を返すための30日
5。保証預金はミズーリ州に利子を得る必要がありますか？ 6。保証金の回収後に書面による通知は必要ありません
7。テナント移転後のウォークスルー検査が必要です。
8。ミズーリ州で財産を売却する場合の保証金の譲渡
1。ミズーリ州で2ヶ月間の最大賃貸料の保証金ミズーリ州では、家主はテナントに保証金として最大2ヶ月分の賃貸料を請求することができます。 2。払い戻し不可？
いいえ。ミズーリ州の保証預金はテナントの財産です。彼らは、賃貸契約の終了時に許容される控除を引いた額をテナントに返却する必要があります。 3。 3つの理由ミズーリ州でテナントの保証金を預けることができる理由
ミズーリ州の家主は、次の理由により、テナントの保証金の一部または全部を保有することがあります：
未払いの賃貸料をカバーする
裂け目
その他の違反の場合リース契約家主が不当にテナントの保証金を差し控えた場合、テナントは、間違って保留された金額の2倍まで権利を得ることができます。 4。ミズーリ州で保証金を返却するために30日間
ミズーリ州では、賃貸人はテナントの移転から30日後に次のものに移ります。
- または
- 控除が行われた場合、家主は預託金の控除明細書を記入する必要があります。これらの控除後のテナントによる保証金の一部も含める必要があります。
家主は、これらの物品をテナントの最後の既知の住所に郵送しなければなりません。 5。保証預金はミズーリ州に利子を得る必要がありますか？
ミズーリ州では、テナントの保証金の保管方法について特別な要件はありません。法律には銀行や金融機関に預金を預けなければならないということは何もありません。さらに、デポジットが金融機関の口座に置かれている場合、口座に関心を持たせる義務はありません。 6。保証金を徴収した後の書面による通知は不要です。
賃貸人は、テナントの保証金を受け取った後、書面でテナントに通知する必要はありません。家主はテナントに保証金を保管する方法と場所をテナントに通知する義務がありません。 7。テナント移転後にウォークスルー検査が必要です。
- ミズーリ州の家主は、テナントがユニットから出た後にウォークスルー検査を行わなければなりません。
この検査は、ユニットの損傷と、そのような損害のために家主が保証金からどのような控除を行うかを決定するために行われます。
テナントはこのウォークスルー検査に出席する権利があります。家主は、この検査の日時を書面で、または逐一、テナントに通知しなければなりません。法律によると、検査は「合理的な時間」に行われなければならない。 " - 8。ミズーリ州の不動産を売却する際の保証金の譲渡
ミズーリ州の家主が不動産を売却した場合、不動産をテナントに返却するか、すべてのテナントの保証金を新しい所有者に譲渡する必要があります。家主または投資不動産の新しい所有者は、不動産が売却されたことを書面でテナントに通知しなければなりません。
ミズーリ州の保証金法は何ですか？
ミズーリ州のセキュリティ預金を管理する法律の本文を読むことに興味がある場合は、ミズーリ州改正法§535を参照してください。300.