ビデオ: 【損害保険】まとめてみた ファイナンシャルプランナー FP 解説 2026
損害査定とは何ですか？
損害査定は、コンドミニアムまたは共同経営者のような共有財産の各所有者が以下の損害賠償費用の一部に対して財務的責任を負う場合のために、建築物
- 物件の共有エリア
- または共有エリアの損傷
- 各所有者が支払う金額は、住宅所有者またはコンドミニアムの法人または団体によって評価されます。これは損害査定と呼ばれます。
損害評価は何をカバーしていますか？
損害査定は、財産の損害、責任、敷地内の傷害、または控除対象に適用される可能性があります。
- 損害査定は、コンドミニアム所有者、またはコンドミニアム所有者協会または住宅所有者協会によって管理される共有コミュニティプロパティ内のユニットを所有する財産所有者に適用され得る。
- <！ HO-6損害査定は、コンドーム保険HO-6フォームの一部として利用可能な補償であり、損害査定の対象となる特定の種類の損失の補償を提供することができます。コンドミニアムまたは住宅所有者協会（HOA）は、建築マスターポリシーの対象外であるか、または既存の範囲を超える損害賠償金を支払うよう求めます。
あなたの保険契約を購入すると、損害査定の適用範囲について質問することができます。あなたのエージェントやブローカーに話して、あなたの制限が何であるかを理解し、ポリシー宣言ページで保険金額を確認してください。
損害賠償の対象範囲の除外と制限について質問してください。これは保険会社ごとに異なります。
あなたがコンドミニアム、タウンハウス、または共同購入のための新しい保険を購入したばかりの場合は、コンドーンオーナー協会または住宅所有者協会（HOA）あなたの新しい財産に署名してください。損害評価の対象範囲が重要な理由
損害査定は、あなたのコンドミニアムまたは居住地の一部である建物または不動産の敷地に関連する損害および問題の結果として支払う必要のある予期せぬ費用からお客様を保護するのに役立ちます。あなたのHOAが適切に建物に保険をかけていないか、または非常に高い控除額を払っている場合、それはあなたを守るのにも役立ちます。 HOAが損害による実際の損失を決定し、所有者間で費用を分割する場合、コンドー・ポリシーの損失評価の適用範囲は、この費用の支払いに役立ちます。
コンドミニアムビル保険は損害賠償をしませんか？
No。多くの初のコンドミニア所有者は、HOA建築保険が、建物や共有エリアへの損害に関連する費用をカバーするのに十分であると想定しています。マンション所有者が常に考慮するとは限らないのは、建物のマスターポリシーによって損害がカバーされている場合でも、建物には非常に高い控除があることです。そのため、損害賠償そのものが保険の対象となっていても、コンドミニヤ所有者は、評価によって決定された控除額の一部を支払う責任があります。
コンドミニアム建物の控除と損失の評価
ビルドの控除額は5000ドルほど低くなる可能性がありますが、HOAが建物を借りた保険に応じて10,000ドルまたは50,000ドル以上になる可能性があります。
あなたのコンドミニアムが建物にどのような種類の報道をしているのかを質問することは、自分自身に知らせることが重要です。さもなければ、あなたは損失評価のためにいくつかの高いコストで終わる可能性があります。
私のコンドミニアムの損害査定は何をカバーしていますか？
コンドミニアムまたはコープポリシーに関する損害査定は、以下の場合に適用されます：
建物自体を含む状況から生じる請求
コンドームの一部である共有領域
あなたの損害査定保険の範囲を除外し、制限することができます。これらは、損失の評価を理解し、あなたの保険代理人とこれについて話し合う機会を与えるために、あなたの状態や状況に最適な保護を見つけるための一般的なガイドラインです。
- 損失評価はすべての評価をカバーしますか？
- いいえ、あなたの保険適用範囲によっては、あなたがその評価の対象となるリスクまたは危険に対する保険を購入していなかった場合、保険が適用範囲に含まれない場合があります。
たとえば、住宅所有者協会やコンドミニアム協会が地震による被害に対して損害査定を課し、保険が地震をカバーしていない場合、被災者をカバーすることはできません。あなたの保険代理店にあなたの保険範囲と除外事項の詳細を尋ねてください。コンド保険の主要な問題である水害に特に注意を払う。
あなたのコンドミニアム・アソシエーションから損害査定はありますか？
紛失がHOAまたはコンド・アソシエーション保険の保険金額を超過した場合
コンド・アソシエーション保険による損害の補償がない場合
損失の額が評価され、個々のコンドミニアユニットの所有者、または共同作業の場合はテナントが含まれます。
- コンドミニアムのマスタープランポリシーの不備
- マスターポリシーまたは住宅所有者協会（HOA）の方針が損害をカバーしているが、損害保険がビル保険に適用されるカバレッジを超えると、個々のユニットの所有者は保険契約の共通部分がカバーするのに十分ではなかった保険料の共有部分について責任を負う。
損害査定と控除損害賠償請求は、マスターポリシー適用範囲の控除可能債務にも適用されます。建物保険であるため、控除が高くなることが多く、これが請求で支払われると、その金額はすべての個々のユニットオーナーに分けられます。
あなたの方針に対する損害賠償請求の範囲を拡大する方法
あなたの損害査定範囲が、あなたのコンドミニアムまたは住宅所有者協会の建物保険範囲および控除額について知った後で十分に高いとは思わない場合は、裏書を追加して損害査定を増やしてください。あなたはまた、別の保険会社があなたをより良く保護するかどうか調べるために買い物をすることができます。さまざまな保険会社があなたのライフスタイルに基づいて異なる保険範囲を提供しています。これは損失評価にも適用されます。
標準的な保険契約はあなたには十分かもしれませんが、ハイエンドの保険範囲を必要とすることもあります。あなたの保険代理店またはブローカーとオプションについて話し合うことが最善の方法です。あなたの現在の保険会社があなたを助けることができず、他の場所でより良い保険範囲を見つけたら、必要な保険料を得るために保険契約を取り消すことを検討するかもしれません。保険会社を変更するために更新日を待つ必要はありません。
コンドミニアムポリシーへの適用範囲：損失の評価
保険契約には、ジュエリーやグッズなどの多くの保険範囲やコンドミニアムの損害査定のための特定の制限があります。あなたの限界が何であるかを知り、控除のために評価の限界があるかどうかを確認してください。
すべてのマスターコンドミニアムまたはHOAポリシーが異なるため、損害査定の対象は、コンドミニアムまたはHOAが建物に与えるカバレッジの種類によって異なります。あなたの協会の建物の範囲について知り、あなた自身の個人的な政策で十分に保護されていることを確認してください。あなたを完全に守るためにコンドミニアム保険に頼ることは絶対に避けてください。すべてのコンドミニアムまたは共同経営者は、独自の個人保険契約を結ぶ必要があります。これは、過度の費用と驚きを避けるのに役立ちます。