あなたの住宅ローンの開示は重要です。あなたは最初の開示パッケージに署名する必要があるだけでなく、あなたの番号が一緒になって確定されると、あなたの住宅ローンプロセスを通していくつかの再開示に署名する必要があります。
書類、家屋の点検、住宅ローン率の変更、レートロック、鑑定評価額など、さまざまな外的要因によって、あなたのローンの番号が変更されることがあります。
あなたの番号をいつ、どのように受け取るべきかについての厳格で速いガイドラインがあります。また、プロセスの始めから終わりのテーブルに座るまでにその数がどのくらい異なるかに関する堅いガイドラインもあります。
あなたは何を期待し、いつそれを期待すれば、住宅ローンの経験が大幅に向上するでしょうか。
<！あなたが過去に経験したことは、新しい法律の一部ではないかもしれません。ガイドラインの解決に向けた諸問題
新しいフォームは、貸し手が送ることが要求される標準的な不動産決済手続法（RESPA）および貸し付け真実法（TILA）開示に示されている重複した重複情報の問題を解決します住宅ローン申請の提出とその閉鎖の直前に借り手に支払う。
新しいフォームは、標準的な不動産決済手続法（RESPA）および貸し付け真実法（TILA）開示に示されている冗長かつ重複する情報の問題を解決します。モーゲージ・アプリケーションを終了する直前。
CFPBは、この合理化された開示セットは、消費者がオプションをよりよく理解し、最良の可能なモーゲージ契約を選択し、クローズテーブルで潜在的に高価な驚きを回避するのに役立つと主張している。
「借りる前に知っておいてください」開示ガイドラインを作成する
新しい規則は、この重複に対処するためのドッド・フランク法の要件を満たすものであり、 TILA）および抵当貸付の申込みおよび締め切りに関連する不動産決済慣行法（RESPA）に基づいています。
既存の誠実見積（GFE）および現在提供されている早期貸付（TIL）の開示を、貸付見積り
で置き換えます融資申請を受領してから3営業日以内に消費者に通知する。
- Closing Disclosure は、住宅都市開発（HUD-1）決済に関する声明と、ローン決済の少なくとも3営業日前に消費者に提供されなければならない最終的なTILステートメントを置き換えます。
- 住宅ローン開示のスケジュールとは 現在のルールと一致して、新しいルールは、完了したローン申請を受領してから3営業日目までにローン見積フォームを消費者に提供することを要求しています。
閉鎖前の少なくとも7営業日前に早期開示を行うという要件は、消費者が誠実な個人的な財政緊急事態に対してのみ7日間の待機期間を放棄できるようにする条項と同じである（免除、日付、新しいルールは、新しいルールでは名目上同じままであるが、3日の要件をトリガする完成した「アプリケーション」を構成するものを変更し、タイミング要件を効果的に変更する。
現在、完成した申請書を構成するものは、必要と思われる追加情報があれば、貸し手によって異なります。
新しい規則の「アプリケーション」の定義は、「すべてを捕まえる」という規定を削除しましたが、それ以外の点では現在の定義と本質的に同じです。
消費者名
所得
信用報告書を入手するための社会保障番号
- 物件の住所
- 物件の価値の見積もり
- 求められる住宅ローン金額
- 新しい「知る前に知っておいてください」開示要件の詳細については、実装され、おそらく調整される。乞うご期待。