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誰が洪水保険を必要としていますか？
洪水は誰でもどこでも起こり得るため、おそらく洪水保険を取ることを検討すべきです。それは高価ではない。
どこで洪水保険を購入できますか？
あなたのコミュニティが参加している場合は、洪水保険を国の洪水保険プログラムを通じて保険代理店から購入することができます。このプログラムは、米国政府によって支援されています。売り手は、新しい買い手に既存の洪水保険契約を割り当てることもできます。自由に譲渡することができます。
標準的な住宅所有者の保険契約は洪水をカバーしていません。別の洪水保険証書が必要になります。自宅が洪水の申し立てをしたことがないならば、あなたの保険料ははるかに低くなります。
購入したい家に洪水請求があったかどうかを調べるには、以下の3つの方法があります。
C. L. U. E. Report
- Cを注文します。 L.U.Eは包括的損失引受取引所の略です。レポートはあなたに家の5年間の歴史を提供します。あなたの保険代理店は、このレポートを入手することができます。オンラインでコピーを購入することもできますし、自然災害の開示レポートと併せて注文することもできます。 C.L.U.E。報告書の費用は約20ドルです。
<！多くの州で、売主は法的に以前の不動産問題を開示することが求められており、その開示には以前の洪水が含まれています。譲渡開示陳述書（TDS）および売り手財産アンケートフォームは、売り手にその種の情報の開示を求める。
家の検査を受ける - 有資格の家の検査官は、家の目視検査を行い、水の傷や黴の兆候を探すことができます。通常、契約は家庭の検査に左右されます。つまり、検査の結果に不満があった場合、買い手は本物の預金の払い戻しを要求し、取引を取り消す権利を持ちます。
あなたの地域がコミュニティレーティングシステム（CRS）に参加している場合にも割引を受け取ることができます。
- 洪水はどのように起こるのですか？
ほとんどの人々は、ハリケーンや熱帯低気圧のために洪水が発生すると考えていますが、自然災害だけではありません。また、河川水の上昇、豪雨による急激な洪水、急速な雪解けなどのために洪水の可能性もあります。平凡な言葉で言えば、洪水は、通常湿っていない地域に水や泥が突然蓄積することです。
引き続き木を伐採し、新しい区画を建設し、駐車場や道路を舗装していくと、水を吸収する天然土壌が少なくなります。さらに、土地が安価であるため、湿地の頂上に住宅開発の一部が建てられています。水に地面に沈み込む場所がなければ、洪水の原因となります。
豪雨は数フィートの水を簡単に捨てることができます。 2フィートの水の中で、車は浮くことができます。
洪水リスクと100年洪水氾濫
まず、100年にわたる洪水氾濫原に住んでいる場合、洪水の可能性は100年後のものではないことを理解してください。それは混乱する言葉ですが、100年間の氾濫原の評価とは、特定の年に洪水の可能性が1/100、毎年1％のチャンスがあることを意味します。
あなたの保険代理店に地域の洪水マップを見て、あなたの家が氾濫原にあるかどうかを判断し、もしそうならば、洪水の種類やリスクのレベルを調べます。
洪水保険の費用はいくらですか？
実際には、洪水保険に加入するためにはどれくらいの費用がかかりますか？ 1インチの水はかなりのダメージを与え、数万ドルの問題に直面することがあります。
沿岸政策
あなたが沿岸に住むなら、保険料は高くなります。あなたは、建物とその内容を、最大$ 250,000まで、前の請求なしで年間約5,000ドルに保証することができます。
高リスクポリシー 前の請求がなければ、保険料は$ 250,000で約$ 400、$ 400です。政府は、高リスク地域では、住宅の25％が30年住宅ローンの期間中に洪水を被るとしています。 優先リスクポリシー
- $ 250、000の保険適用範囲は、前の請求がなくても年間約317ドルです。 100,000ドルのコンテンツのみのカバレッジは$ 196です。しかし、家に以前の洪水請求があった場合、$ 250のプレミアム、000は1年に251ドルになります。
私はホワイトハウスを点検しました。あなたはそれが中リスクから低リスクの領域にあることを知るために安心しているかもしれません。あなたの財産に対するプレミアムの見積もりを調べるには、FloodSmartに行きます。あなたの住所を入力してください。
- 洪水保険を受けるために保険会社に電話をかける前に、嵐が近づくのを待ってはいけません。ほとんどのポリシーでは、30日間の待機期間が必要です。
執筆時点では、Elizabeth Weintraub、BRE#00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。