ビデオ: 老後の生活 持ち家と 賃貸はどっちがお得なの？ 2026
退職時に余分なお金が必要な場合は、あなたの家に部屋を借りることもできます。私が自宅にいるときのほとんどの時間、私は家に部屋を借りていたので、余分なお金を持ってきてもいいと思う。あなたが部屋を貸し出す前に考えるべき6つの事柄はここにあります。 1。なぜ部屋を借りようとしているのか分かりません。
家に家を借りる理由はたくさんありますが、そのすべてが財政上の理由ではありません。
私がルームメイトを迎えたとき、素晴らしいメリットの1つは、ペットシッターが内蔵されていたことでした。私が仕事のために旅行したり、家族を見に行ったりしても、私は犬を飼っていたことはありませんでした。私のルームメイトは、ごみを取り出し、郵便物を取り出し、清掃するなどの雑用を助けました。加えて、私のルームメイトはたいてい親友であったため、同社ではコミュニティの感覚が組み込まれていました。私たちはしばしば週末の夜に夕食を、週末には朝食を一緒にしました。
最後にあなたがルームメイトをしたり、あなたの家を誰かと共有したことはありますか？あなたは季節的な休暇の交通量がある地域に住んでいますか？一時的、パートタイム、またはフルタイムの部屋のレンタルが最善であるかどうかを判断する際には、これらを考慮する必要があります。
あなたの家を長時間誰かと共有しておらず、気分がよくならない場合は、一時的に部屋を借りることから始めたいと思うかもしれません。あなたは配偶者から離れている、新しい地域にいる、または学生であることが分かります。
または、仕事のために多くを旅行するルームメイト、プロジェクトで定期的にあなたの場所に来るビジネスマン、パイロットや航空会社のアテンダントを探すことができます。
季節的な交通量がある地域に住んでいる場合は、夏季のみ、またはピークシーズンにのみ部屋を借りたいと思うかもしれません。
私の部屋のうちの2つは、私のエリアに私用飛行機を1ヶ月に数回飛ばした2人のパイロットに借りていました。彼らの雇用主は私の部屋を借りるために彼らに支払った。雇用主にとってはそれほど高価ではなく、パイロットはそれをホテルの環境よりもはるかに楽しんでいました。私にとっては、フルタイムのルームメートと同じくらいの家賃でしたが、彼らは月に6-10泊しか町にいませんでした。これらの状況は必ずしも容易に見つかりませんが、機会があれば目と耳を開いたままにしておくことができます。3。どのくらいの料金を請求するのか
料金の決定には、次のすべてを考慮してください：
平方フィートのスペース
専用バスルームがありますか？
彼らは家の側に彼ら自身の入り口を持っていますか？
- ユーティリティ（無線インターネット、ケーブル、ガス、電気、水）は含まれていますか？
- あなたの家にプール、温泉、家の掃除機、芝生の保守サービスなどのエクストラがありますか？
- 喫煙は許可されていますか？
- ペットは許可されていますか？
- あなたは望ましい地域にいますか？
- あなたのようなスペースについて、あなたのエリアでどのような通行料があるかを見てください。 Roomatesのリスティングをチェックしてください。 comとCraigslistを見て 'housing'、次に 'rooms and shares'セクションで部屋の料金を調べる。
- あなたの部屋に料金を払っているときは、そうする本当の理由がない限り、価格を下げないでください。余分な人がいると、家のすべての共有エリアに余分な磨耗と裂傷が生じます。あなたのスペースにいることができる人に家賃を借りてください。 （あなたは、問題の支払人である可能性のある人物を特定し、除外するのに役立つクレジット・チェックを要求することができます）。
- 賃貸取引はどうですか？一度私は誰かが彼らの家の周りを助けることになっていたアレンジで私と一緒に滞在することができます。それはイライラした経験でした。誰かがペットを見たり、家賃の全部または一部と引き換えに家事をすることになっている場合は、期待通りのことを明確に記入してください。
あなたの家の部屋を借りる税の問題も見てみましょう。 4。
私はルームメイトのほとんどを私が知っている人に見つけることができてラッキーでした。私はそれが始まる最善の方法だと思っていますが、それはいつもうまくいくというわけではありません。この記事では、あなたの物件に適切なテナントを選ぶ方法は、クレジットチェックや犯罪歴チェックなど、あなたがやりたいことを知りたいときに役立ちます。
あなたが知っている人で誰かを見つけることができない場合は、前述の2つのサイト、Craigslistとルームメイトに広告を掲載できます。 com。あなたが一時的なまたは季節のルームメイトを探しているなら、あなたはVacationRentalsのリストを考えているかもしれません。 comまたはVRBO。 com。
あなたが旅行している人をターゲットにしている場合は、あなたの地域の空港またはあなたの地域の主要企業で連絡先を見つけることができます。
さらに、スケジュールや清潔さなどの実践的な考慮事項については、「ルームメイトは誰も生きたくない」という記事のヒントを参照してください。記事を読んだ後、インタビューの質問のリストをまとめてください。 5。家のルールを設定する
説明のない家のルールよりも問題を早く引き起こすものはありません。私は経験からあなたに伝えることができます、あなたには常識は何ですか、誰にとっても常識ではありません。あなたの新しいhousemateがあなたの心を読むことを期待しないでください。
あなたの生活環境とどのようなバグがあるかを考えます。すべての料理をすぐに洗ったり、食器洗い機に入れたりすることを期待していますか、それともそれが終わりまでに完了したら、それとも翌朝ですか？
大音量の音楽やテレビは大丈夫ですか、10p後に静かになると思いますか？ m。 ？
そして会社はどうですか？私が借り手だったとき、私は親友に成長した離婚したお母さんと賃貸の家を共有しました。私たちが初めて会った時、彼女は毎週私たちと一緒にいる娘を持っていたと言いました。彼女はいつも娘が訪れていたときに男性の睡眠がないと思っていました。期待を前に立てるには素晴らしい方法です。
あなたの家のルールを書いておくことをお勧めします。その後、友人にそれらを読んで適切な音を出すようにしてください。あなたが親、いたずら、または軍の将校のように聞こえたら、試してみたいルームメートを見つけるのが難しいかもしれません。
書面で入手してください
私は、契約の条件、預金、月額賃料、および含まれているか含まれていないかを記載した署名付きルームレンタル契約の考え方が好きです。私は家のルールも署名することをお勧めします。私は個人的に書面による契約をしたことがなく、私はそれを必要としていませんでしたが、将来私の家に部屋を借りなければならない場合は、1つを使用します。あなたが部屋を借りるために適切な人を見つけた場合、書面による同意は決して必要ありません。