短期売買購入契約

良い不動産の短期売買契約の要素は、どんな取引にも必要なものと実際には違いはありません。 現行の州法への遵守

• 不動産の適切な法的説明
• 売り手が退去し、売却に含まれるかまたは除外されるかの非常に明確な陳述
• 偶発事象
• タイトル調査のための偶発事象と有権者の発見
• 書類送付スケジュールと両当事者の義務

多くの不動産投資家は既製品のオフィスサプライストア購入契約を使用するよう誘惑されているが、貧しい決断。同様に、自分で作成するか、インターネット上で見つけたオンライン契約を使用するのは良い決断ではありません。これらのどれも、あなたの州の現行の法律では最新のものではなく、あなたの最善の利益を考慮して書かれていません。

同様に、地元の不動産業者が使用する購入契約を使用することも賢明ではありません。 2つの理由：

通常、Realtor Associationに著作権がありますので、あなたはその使用に合法ではありません。

これらの契約をバイヤーと売り手の両方に対してバランスのとれた公正にするために多くの努力が払われています。あなたはあなたの好意で偏った契約をしたい。

• 究極の最良の解決策は、あなたの弁護士を使用して、あなたの利益を保護する購入契約書を作成することです。そして、不動産法の実践を専門とする弁護士を使用してください。

悪い不動産投資で貯蓄を失う場合、離婚弁護士が必要かもしれませんが、あなたは不動産購入契約の準備をしたくありません。

住宅所有者が購入契約書の言語を変更したカウンターオファーで戻った場合は、弁護士に祝福させるか、カウンターを適切に変更させることができます。

不動産代理店のオプション

短期間の販売経験がある不動産業者がありますが、検索する必要があります。コミッションが関与しているにも関わらず、人を探して関係を築くことは、賢明かもしれません。彼らは、自分の経験や契約書に義務付けられた書式を使用することができます。

平均的な短期売却には、貸し手や資産運用会社とのやりとりが少し必要です。代理店は頻繁なフォローアップを行うことができ、別の取引を見つけるための時間を解放します。彼らはカウンターオファーの準備をすることができ、自宅から情報を得るのを手助けすることができます。はるかに、住宅所有者から要求される文書は、短期間の販売プロセスの最大かつ最も重要な側面です。

住宅所有者が不履行に近づいていることと、短期売却が差し押さえより良い方法であることを貸し手に明確に伝えなければなりません。不動産仲介業者は、CMA（比較市場分析）の助けを借りて、あなたのオファーと一致するプロパティの価値を示すこともできます。一部の貸し手は、専門的に準備されたCMAに、不動産業者のレターヘッドでより多くの信用を与えるかもしれません。

あなたのすべてのオプションと、締め切りテーブルに行かないかもしれない短期売買に費やす時間と労力を考慮してください。貸し手は完全にコントロールしています。