住宅保険の買い物のヒント

保険代理店のスコット・パーブス

住宅保険の買い物は、時には亀裂の中を滑り落ちることがある、不毛の家の購入の詳細の1つです。保険代理店は、保険加入者が自宅の保険契約者を要求しているタイトルおよび/またはエスクロー企業からの最後の激しい電話を受けるのは珍しいことではありません。自分の問題を解決するには、購入提案が受け入れられるとすぐに住宅所有者のポリシーを購入することをお勧めします。

<！あなたの保険代理店はあなたに最高の料金を見積もるためにあなたからの広範な情報を必要としています。

あなたのポリシーのために。保険料を決定するために、代理店は以下の質問をします：

家はいつ建てたのですか？

配管と電気は何年ですか？

• どのような屋根ですか？
• 平方フィートとは何ですか？
• 過去5年間にいくつの請求が提出されていますか？
• 家はどこにありますか？
• 家が近くの消防署がない農村部にある場合、または通りに消火栓がない場合、一部の企業はそれを保証することを拒否することがあります。その場合は、専門会社または余剰会社にお問い合わせください。この見積もりには、取得に時間がかかります。

控除額

あなたの控除額よりも控除額を高くすることで、賞金を節約することができます。通常、保険会社は500ドルの控除額で割引を開始し、控除額が増加するにつれて割引率を引き上げます。

<！多くの住宅ローン会社があなたに$ 1,000の控除額を超えることを許可しないので、注意してください。より高い金利を選択する前にあなたの貸し手に確認してください。 - 3 - >

ほとんどの企業は最高$ 10,000までの控除を提供します。控除可能。

どのくらいの保険が必要ですか？

ほとんどのエージェントは、コスト見積りを使用してコスト見積もり額を計算します。

これにより、あなたの家に正しい金額が保証されます。保険会社は汚れを保証していません。あなたが大ロットを含む家を購入する場合は、あなたが家のために支払ったものよりもずっと少ない保険料を受け取ったときに驚くことはありません。これはあなたが土地ではなく家のためにカバレッジを購入しているからです。

過去には、交換保証範囲は交換保証費用と呼ばれていました。もはやそのようなカバレッジはありません。今日は、各保険会社が保険金額の上に追加の保険金額の割合を指定することを意味する、置換費用カバレッジです。これは、再建のために追加の建設費を支払う必要がなくなり、損失を被った住宅所有者を保護するために設計されています。インフレのために、あるいは単に材料価格が高騰したために、それ以上のコストがかかります。たとえば、住宅補償金が300,000ドルで保証され、その会社が125％の補充費用をカバーしている場合、住宅所有者はさらに75,000ドルを受け取ることになります。

私は200％の交換費用範囲を推奨しています。これは、住宅所有者に適用範囲を2倍にします。

方針の選択

あなたはあなたが調整することができるあなたの家の保険契約の他の選択肢があります。責任範囲は、しばしば見過ごされるあなたの住宅所有者の保険契約の一部です。

これにより、身体の傷害および他者に対する財産の損害に起因する保険金請求に対して保険者が保護されます。たとえば、あなたの5歳の子供が試合で遊んでいて、隣人の家に火をつけた場合、あなたの責任範囲はこの損害を負担します。あなたは近所から出なければならないかもしれませんが、あなたの保険ポリシーはあなたの隣人に支払うでしょう。

負債の対象範囲は300,000ドルであるのが一般的ですが、500,000ドルに引き上げる費用は約20ドルです。ほとんどのポリシーでは、最大100万件のカバレッジを取得できます。それを超えて、あなたは超過責任の方針または "傘"の方針が必要です。アンブレラポリシーは、300ドルから500ドルのプレミアムに対して、$ 1,000,000の責任範囲を追加します。

利用可能な割引

対象となるすべてのクレジットを取得していることを確認します。中央駅（BrinksやADTなどの会社）に通報する警報システムがある場合、場合によっては最大10％の割引を受けることができます。

あなたが50歳を超えており、それを認めようとする場合、割引の対象となる可能性があります。企業は年配の方針のために、上級割引から成人保険契約者割引まで、異なる名称を持っています。

最も一般的な割引はマルチポリシー割引です。これはあなたの家と自動車保険にお金を節約します。この2つのポリシーを同じ会社と組み合わせることで、両方に対して一定のパーセンテージの割引が適用されます。割引率は企業によって異なりますので、買い物をするのが一番です。

あなたの方針を確認する

あなたの代理人に電話をかけ、少なくとも3年ごとに住宅所有者の方針を見直します。ニーズの変化、市場の変化、カバレッジの変化。いつ頼る必要があるか分からないので、あなたの保険を最新の状態に保つ必要があります。

Scott Purvesは、リヨン不動産の関連会社で、プリファード・インシュアランスの優先販売会社であるパー​​ブス・インシュアランスの副社長です。

執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE#00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。