地主と不動産投資家のための適切な保険を持つ

保険は、不動産投資家や家主が見過ごしがちなトピックです。成功した不動産投資のすべての重要な部分ですが、部分的な財産喪失、財産の損害、または責任訴訟の場合には、適切に保険がかけられていないと財政的に荒廃し、あなたの不動産投資は危険にさらされるか、悪化することがあります。あなたへの大きな裁きがあります。

適切な保険があれば、財政難を招く可能性のある大きな損失に対して自分自身をヘッジすることができます。しかし、保険金と現金の貧しい人々の間で適切なバランスを見つけなければならないことを認識することが重要です。あなたは保険料だけで支払う金額だけであなたとあなたのビジネスに財政的苦労を与えないようにしたいと思います。あなたが保険の費用のために財政難に遭った場合、あなたの投資を再考する時が来るかもしれません。

あなたの特定の状況やニーズについて議論するためには、常に専門の保険代理店と話すべきであることに注意することも重要です。すべての財産は異なっています。沿岸地域の不動産には、農地に囲まれた不動産とは異なる保険要件があります。アンダー・インシュアリング、投資不動産、投資不動産の過保護、または投資不動産に関する誤った種類の保険の災害は、すべて悲惨な結果をもたらす可能性があります。

不動産投資家および地主のための保険の種類：

身体的財産のための危険と火災

常に危険と火災保険が必要です。

• 責任保険

責任保険は常に必要です。物理的な財産だけでなく、あなたの実際のビジネスの責任保険を購入することができます。

• 下水道保険

下水道保険は常に必要とされ、最小限の費用で危険物および火災保険に追加することができます。

• 物件の洪水保険

洪水保険は、指定された洪水ゾーンにある場合にのみ必要です。あなたの財産が公式の洪水ゾーンに指定されていない地域にありますが、大洪水があなたの財産を破壊する可能性があると心配している場合は、

• 
  あなたの地域がハリケーンや洪水のような暴風に耐えば、あなたの通常の危険と火災保険はあなたの損失をカバーしません。住宅所有者や不動産投資家の多くは、ハリケーンなどの外的要因が財産の中で洪水の原因となった場合、このことを残念ながら知っています。外部の水による洪水、 e。バーストパイプや家の中のリークからではなく、通常、住宅所有者の保険契約の対象ではありません。特定の洪水保険がなければ、損失をカバーするために保険金を受け取ることができません。
• テロ保険

テロ保険は、恐怖があなたの財産に損害を与える恐れがある場合にのみ必要です。

• ビルダーのリスク保険

ビルダーのリスク保険は、空いているかほとんど空いている財産を購入し、その物件を改装する場合にのみ必要です。このカテゴリに該当する物件は通常、通常の危険物および火災保険または責任保険の対象にはなりません。保険代理店は流通市場を通じて保険を提供する必要があります。ロンドンのロイズは、最大の二次保険会社の1つです。この種の保険は通常、通常の危険物や火災保険や責任保険より2〜4倍の費用がかかります。

• 損害保険の損害

あなたがテナントに賃貸する投資不動産を所有する家主である場合にのみ、損害保険の損失が必要となります。新しい住宅所有者に売却しようとする財産を売却する投資家は、通常、この種の保険を必要としません。収入保険の喪失は、通常、追加コストであなたの危険と火災保険に追加されます。

• 一般請負業者保険

一般契約者になることを決定した場合、一般請負業者の保険が必要となります。

• 労働者補償保険

監督者、整備士、受付係などの従業員がいる場合、または契約者を雇って保険契約の下で働くことを許可した場合でも、労働者の補償保険が必要です。

• 傘保険のポリシー

傘の保険のポリシーは決して実際には必要ではありませんが、追加の責任の保護を提供することは常に良いことです。

• このリストは長く見えるかもしれませんが、網羅的ではありません。あなたの個人的な状況やニーズを確認するために、有能で信頼できる保険代理店をあなたのチームに持つことが重要な理由は、あなたが必要とするかもしれない多くの追加の種類の保険があります。