あなたの賃貸物件のテナントを探す方法

あなたのレンタルスペースに空きがある場合、将来のテナントがあなたを見つけることができる必要があります！人々は様々な場所で賃貸物件を探すので、さまざまな場所であなたの財産を宣伝することが重要です。テナントを見つけるための9つの方法があります。 1。レンタルウェブサイトに広告を掲載する

インターネットは大衆に届く素晴らしい方法です。 Craigslistなどのサイトcomを使用すると、場所に基づいてレンタルプロパティを一覧表示して簡単に検索することができます。

Trulia。また、世界中のどこからでも見ることができる無料のリスティングを投稿することができます。

また、あなたの財産を宣伝できる州固有のサイトが多数あります。ガーデンステートアパートメンツ。 comは、例えば、ニュージャージーの市場を満たす。オンライン検索を実行して、特定の地域をターゲットとするサイトを見つけることができます。

第8節を含む政府補助住宅の受入れに興味がある場合は、Socialserveなどのサイト。 comがこの市場への手助けをすることができます。もちろん、自分のウェブサイトを持っている場合は、そこにプロパティをリストし、他の広告であなたのウェブサイトのURLを参照するようにしてください。 2。テナントを見つけるためにソーシャルメディアを使用する

何百万人もの人々がFacebookやTwitterなどのソーシャルメディアサイトを利用しています。あなたが会社を持っているなら、FacebookページとそのためのTwitterアカウントを作成する必要があります。そうでない場合は、あなたの個人的なFacebookまたはTwitterアカウントを使用して、あなたに賃貸用の不動産があることを知らせることができます。

あなたの財産をFacebookに掲載することができます。あなたのアカウントにステータスアップデートを投稿するか、Twitter経由でフォロワーにツイートを送信することができます。 3。印刷物に広告を掲載する

多くの人々が新聞の賃貸物件を探します。週末、特に日曜日に広告をしようとするのは、これは新聞が最も多くのトラフィックを見るためです。

あなたの財産を目立たせるためには、いくつかの行しかないので、カウントしてください。スペースを節約するために、寝室（BR）と洗濯機/乾燥機（W / D）のような言葉に略語を使用してください。新聞に広告を掲載するには費用がかかりますが、それはあなたの財産の露出を増やす別の方法です。 4。地元の掲示板に広告を掲載する

あなたの財産があるコミュニティにチラシを置く。これには、食料品店、教会、洗濯場、バス停での掲示板が含まれます。

人々はチラシをすばやく通過するので、大胆な見出しと大きなカラーの写真を使用して、チラシに興味を持ってください。チラシの一番下には、人が引き取るためのティアオフが含まれています。これらの引き剥がしには、住所、寝室数、連絡先情報が含まれていなければなりません。 5。あなたの不動産をあなたのエリアの不動産業者に一覧表示する

ブローカーは、通常、約1ヶ月分の家賃を手数料として請求します。2つ以上の不動産業者にインタビューして、あなたが最も快適なものを見つけることができます。これはあなたの財産を宣伝する最も高価な方法かもしれませんが、それはあなたに将来のテナントを扱うの面倒と頭痛の多くを保存することができます。あなたの不動産は、MLS（Multiple Listing Service）にも掲載されます。 6。口頭でテナントを探す

話し言葉の力を過小評価しないでください。現在のテナントがいる場合は、空席があることを知らせてください。彼らには、新しい場所を探している姉妹、いとこ、または兄弟がいるかもしれません。

また、あなたの兄弟、妹、美容院、上司、整備士に、家賃があることを伝えてください。いつでもあなたにフライヤーを持っていて、必要なときに手渡すことができます。より多くのインセンティブを与えるために紹介料を提供することができます。 7。 [Rent For]サインをウィンドウに配置する

ウィンドウに「Rent For」サインを置くことで大衆に届かない間にも、それに害はありません。通行人は興味を持っているかもしれませんし、エリア内で借りようとしている人を知っているかもしれません。ストリートレベルから電話番号をはっきりと読み取れるようにしてください。 8。インセンティブを提供してテナントを探す

人々は取引や割引を得るという考えが好きです。

テナントが特定の日に入居すると、無料のテレビまたは割引料金を提供できます。 250ドルのテレビは高額に見えるかもしれませんが、賃貸料950ドルを請求し、1ヶ月前にテレビを移動させると、実際には700ドルを節約しています。追加ボーナスとして、レンタル不動産のためにオフ。 9。電話/メールに迅速に応答し、アパートを見せる準備をしてください。

潜在的なテナントに応答するために1週間待たないでください。あなたがすぐにテナントに電話したり電子メールを送ったりしない場合は、別の家主または不動産業者が行います。自分の個人の電話番号を知らせたくない場合は、無料のGoogle Voiceアカウントを設定して、既存の電話回線に鳴るように設定できる新しい電話番号を割り当てます。少額の月額料金で、Kall8などのウェブサイトを使用して、レンタル用のボイスメールなどのフリーダイヤル番号を設定することもできます。 com。メールにも同様のオプションがあります。