バーゲンと売却代金は何を伝えるのですか？

交渉と売却は、いかなる争点に対しても保証していません。それは、付与者が所有権を所有していることを意味します。後でタイトル欠陥が現れた場合には、付与者からの良いタイトルを保証するものではないので、受領者は問題になる可能性があります。この種の行為は、税金の売却や差し押さえ行為に頻繁に使用されます。特別保証の場合と同様に、特に明記されている場合は、他の保証も交渉および販売行為で行うことができます。

贈与は大ですが、財産権と所有権の制限があります。

米国の不動産を所有することは大きな権利ですが、それは非常に多くの点で制限されています。通知。言い換えれば、あなたが何かをやっていない、または支払っていないことであなたの財産を失うことができるときは、注意を払うことが重要です。

固定資産税： 地方財産税があります。市、郡、時には不動産税があります。支払期限が到来したときに支払いを怠ると、財産権には結局のところ抵当権が与えられ、多くの場合、投資家に租税担保権が売却されることになります。ある時点で、それは排除され、奪取される。

住宅所有者協会の会費： 住宅団体に支払われる会費は、裁判所で記録されます。最新の状態を維持できないと、あなたの財産権に抵触し、ある時点で差し押さえが起こる可能性があります。あなたが売却する場合、先取特権は取引終了の一環として払い戻される必要があります。

住宅団体の規則と制限： 細分と住宅団体の協会には、規則、条項および制限があります。時には、芝生のケアから塗料や屋根の色までのすべてのルールを持つ、本当に厚い文書になることがあります。これらの規則を繰り返し違反すると、罰金が累積されたことであなたの財産が奪取される場合があります。

コンドミニアム協会の手数料、契約および制限： これらは住宅所有者協会と同じですが、あなたが所有していない共通部分がありますが、それらを維持するための手数料や評価について責任があります。私はここで壊れたレコードのように聞こえていますが、これらの料金と手数料を払わなければ、結果は…まあ、あなたはそのアイデアを得ることができます。

力学または材料の担任： 修理、機器の交換、または家庭での大仕事があり、合意どおりに支払いをしていない場合、あなたの家には先取特権があるでしょう。これらはほとんどオーナーシップの脅威になることはありませんが、利益を積み重ねている場合は、売却して取引を終了するまでには得られないほど大きな現金が存在する可能性があります。

住宅ローンと住宅ローン： 私たちは皆、これを知っています。最初の住宅ローンは、2番目の住宅ローンや住宅ローンより優先されます。多くの場合、不動産税が抵当権よりも優先されます。 I。 R. S. Tax Liens：

一定の限度内で、所得税納付に遅れが生じた場合、あなたとおそらくあなたの家に対する抵当権が見つかるでしょう。関心と罰則が掛かるにつれ、それを守って売っても、guvはまず彼らの分け前を得ます。

市町村の手数料と評価：

これらのゴミや下水道料金は、政府機関または準政府機関に支払われているため、支払われなければあなたを噛むことがあります。 市町村は、新しい下水道システムや歩道の所有者を評価することがあります。あなたは郵便で請求書を受け取り、それを支払う必要があります。または…

著名なドメイン：

希少ですが、大きなものになる可能性があります。あなたの家は新しい郡スポーツスタジアムの途中にある古い地区の一部です。突然あなたは売却を余儀なくされ、あなたが得る価格を聞いたことになります。あなたは壊れている球が来ているので、退去しなければなりません。 私は不動産所有権を失っていませんが、それは多くの人が信じている宗教上の権利ではありません。現実的で、あなたの持分や所有権への脅威に注意を払うと、おそらく大丈夫でしょう。この国の不動産所有者の大多数は、住宅ローンを借りて一生懸命働いており、結局家を自由に清算したり売却したりします。

しかし、住宅ローンを払い戻しても、あなたの所有権が税金その他のリスクによって脅かされることはありません。