エグゼクティブまたはエグゼクトリックスは何ですか？エグゼクティブは、女性であればエグゼクティブと呼ばれ、死亡した人の遺言状の不動産の管理を担当する個人です。

エグゼクティブは、女性がそのポジションで働いている場合でさえ、より一般的に使用される用語です。エグゼクティブやエグゼクティブの代わりにジェンダーに中立な用語「個人代表」が使われることもあります。

エグゼクティブまたはエグゼクティブは何をしますか？

非常に複雑な土地では、検定は数ヶ月または数年続く可能性があります。

エグゼクティブまたはエグゼクティブは、法的プロセスを通じて不動産を管理する責任があります。これには通常、様々な訴訟を起こし、多数の裁判所提出を行う前に、検察裁判所の承認を得ることが含まれます。エグゼクティブは、受益者、相続人、会計士や鑑定人などの専門家に対処する必要があります。ここでは、通常、仕事に伴うものの概要を説明します。

<！エグゼクティブまたはエグゼクティブは、遺言者の最後の遺言および遺言を遺言状裁判所に提出し、裁判官がその遺言書が有効かどうかを判断する聴聞会に出席する必要があります。手続き上の誤りは含まれません。ほとんどの場合、被扶養者は遺言状の中で遺言執行者の選択を命名し、裁判官は通常その個人を任命する。彼は、保険会社や金融機関などの様々な団体に提供して、彼女が代理人として行動する権限を持っていることを確認するための "書状遺言書"または "管理書簡"を通じ、不動産に代わって行動する許可を与える不動産とその受益者。

• <！執行者は、被扶養者の資産をすべて特定し、必要に応じて保管する必要があります。彼女は、保険契約が失効しないようにするなど、不動産ファンドを使ってそれらを維持すべきです。これには、不動産銀行口座を開設する必要があります。一部の資産は、その価値を判断するために査定される必要があります。

エグゼクティブは、死亡に関する必要な通知をすべて行います。退職者が受け取っていたサービス、定期購読、および給付の一部は解約されなければなりません。

• 被扶養者の財産は、最終的な債務の支払いを担当します。エグゼクティブまたはエグゼクティブは、債権者を特定し、被扶養者が死亡したことを通知しなければならず、また、州によっては、新聞通知を実行して、自分が特定できない債権者にも警告する必要があります。債権者は支払いのために不動産に請求することができます。エグゼクティブは、債務が有効かどうかを決定し、債務が有効な場合は、不動産ファンドから支払う。彼女は、彼らが有効ではないと感じる場合、特定の債務を支払うことを拒否することもできます。多くの州では、債権者は、彼女の決定を覆すために裁判所に請願することができます。これは通常、彼女が彼女の立場を守るために法廷に出頭することを要求する。
• 不動産が十分に大きければ、エグゼクティブは不動産税の納付時期を決定するために資産を評価する責任を負います。彼女は不動産税申告書を準備し、提出します。彼女はまた、その資産のいずれかが検定期間中に収入を得るなら、不動産所得税申告書を準備し提出しなければならないかもしれない。彼女は、退職者の生涯の最後の年の個人所得税申告書を準備し、提出します。
• 最後に、エグゼクティブは、通常、不動産に代わって行ったすべての行為と取引を詳述する会計を裁判所に提出します。裁判官は、遺言者の遺言に記載された受益者に財産の残りの資金と財産を分配する権限を彼女に付与する。
• すべての土地でこれらのステップがすべて必要なわけではなく、特に複雑な土地では追加作業が必要な場合があります。エグゼクティブまたはエグゼクティブとして行動して、あなたの州とその特定の不動産で仕事がどんなものであるかを正確に調べるよう依頼している場合は、不動産弁護士に相談してください。