EIFS - 合成スタッコとは何ですか？

EIFSとは何ですか？

EIFSは、Exterior Insulation and Finish Systemsの頭字語です。この製品は合成スタッコとも呼ばれ、戦争中に損傷を受けた建物の修理に適していることが請負業者によって判明した第二次世界大戦直後からヨーロッパの建築で使用されてきた多層外装仕上げを指します。ヨーロッパの建物の修理の大半は、石、コンクリート、レンガなどの耐久性のある素材でできた構造物でした。

<！いくつかの住宅所有者は彼らの家が伝統的なスタッコで出来ていると思うかもしれませんが、しばしば外部サイディングがEIFSであることを発見するのに驚いています。

北米のEIFS

EIFS産業会員協会はEIFSが1969年に米国に渡ったと言いますが、多くの北米ビルダーは1980年代にEIFSを商業ビルで初めて使用し始めました。住宅 - 主に木製のフレームハウス - ヨーロッパで成功したのと同じ技術を使用しています。

<！従来のアプリケーションとは異なり、EIFSの6層のオプションの防水バリア（999）が一般的に液体塗布され、基板をカバーしています。絶縁基板を支持構造体に取り付けるための接着剤（場合によっては機械的締結具が使用されてもよい）。外壁表面の基材に固定されたフォーム絶縁体であり、ほとんどの場合接着剤である。

ベースコート、

はアクリルまたはポリマーベースのセメント材料で、絶縁材の上部に塗布され、ガラス繊維補強メッシュで補強されています。

1. 補強メッシュ、
2. はベースコート材に埋め込まれています。 フィニッシュ、
3. は、装飾的で保護的なテキスチャー仕上げコートである。 EIFS層は、呼吸しない被覆を形成するために結合する。覆いの後ろに水分がないときは大丈夫ですが、水分が浸透すると層の後ろに閉じ込められます。 絶えず水分にさらされると、日常的な害虫の検査で発見される木材の乾燥腐敗の原因となることがあります。
4. コンクリートや石の外殻としては、木材に使用すると問題が生じました。水分に関連する問題は、消費者による個人および集団訴訟につながる。しかし、水が伝統的なスタッコにも侵入する可能性があるため、EIFSだけでは仕上げの後ろに水が浸透することについては責任を負いません。 EIFS産業会員協会は次のように報告し、私たちの記事にこれを含めるように求めました：

"EIFS層が結合して耐候性で蒸気透過性の壁面を形成します。長期間の耐久性のためには、その内部および外部への浸潤が重要です。ここ数十年の間に、EIFSへのいくつかの進歩がなされました。 1つは、発泡断熱材の後ろにある排水空洞である。この空洞は、接着剤の垂直リボン、背面に垂直溝が設けられた断熱ボード、または場合によっては排水マットのいずれかによって達成される。もう1つは、WRBまたは防水バリアと呼ばれる補助部品です。この構成要素は、構造体に対して追加の防湿性を提供し、支持基板上に直接適用される。

1. 「これらの進歩は、1990年代後半に、EIFS被覆で覆われた家屋の一部が水の侵入によって損害を被った際に発生したいくつかの問題に取り組んでいる。煉瓦、石材、木材、ビニールサイディング、従来のスタッコを含む他の被覆材も同様の漏れ窓が設置された場合に同様の損傷を示したが、EIFSは個人および集団訴訟の標的となったと貧しい構造の詳細。 合成スタッコと伝統的なスタッコ
2. 合成スタッコは柔らかく、タップすると中空と聞こえる。 伝統的なスタッコは硬く脆く、タップすると堅く聞こえる。

親指で構造物に押し当てると、仕上がりが逸れていると感じる場合はEIFSです。

亀裂を探します。伝統的なスタッコは割れやすい傾向があり、クラックは通常、窓の開口部のようなEIFSで通常見られるより小さな亀裂よりもずっと長い。

EIFSの保守

EIFSの背後に水が浸入するのを防ぐため、ドアや窓枠やフラッシュ周辺の開口部はすべて密閉する必要があります。たとえば、照明器具やドアフレームの周りに発泡ボードを見つけることができれば、あなたの家にはEIFSスタッコがある可能性が最も高いでしょう。

排水溝はきれいにして、家から排水するように配置する必要があります。

泡は、グレードを下回ってはならない。

スタッコを貫通するものは封印する必要があります。

• つまり、EIFSの後ろに水分が浸透しないようにする必要があります。
• EIFS問題の徴候
• 家の内面または外面のカビまたはカビ。
• ドアと窓枠の周りに膨らんだ木。

泡立ち、泡立ちまたは剥離塗料。

• 割れたEIFSまたは割れたシーラント。
• EIFS Today
• 新しいEIFSシステムには、覆いの後ろに水分が閉じ込められないように排水装置があります。現代的なEIFSの詳細については、信頼できる住宅建設業者にお尋ねください。伝統的なスタッコとEIFSのスタッコは、基本構造を乾燥した状態に保つために二次排水システムに依存しています。
• アメリカ全土にスタッコとEIFSの家があります。スタッコの外観は50年以上も続くことがありますが、寒くて湿った雨の多い地域よりも暑くて乾燥した気候では優れているようです。あなたはおそらく、カリフォルニア、テキサス、フロリダ、アリゾナ、ニューメキシコで、より多くのスタッコの家を見つけるでしょう。たとえば、ミネソタやニューヨークのような寒い地域では、サイディングが家の中で動くため、天気の極端な変動のためにサイディングがうまくいきます。寒い時にはビニールは収縮し、暑いときには膨張します。

もちろん、あなたはビニールサイディングで家を見なければなりません。仕上げが伝統的なスタッコかEIFSかに関わらず、スタッコハウスほどにはほど遠いです。

EIFS産業会員協会の広報担当ディレクター、スコット・ロビンソン（Scott Robinson）の助けを借りて、家の売買専門家エリザベス・ウェイントローブ編集。

• 執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。