なぜ不動産キャリアは終了するのですか？

現実的な期待でビジネスに参入し、障害を克服する計画は、統計にならないようにするのに役立ちます。

不動産仲介業者の平均収入

労働省によると、2004年の不動産仲介業者の収入の中央値は$ 35,670（中央値は半分を上回り、下半分を意味する）でした。

それは総収入であり、そのうちのすべての事業費が支払われなければならなかった。下位10％には総額17,600ドルの巨額の収入しかありませんでした。事務所、電話、名刺、およびある見通しを提供するブローカーを持っていても、あなたの車、個人的なマーケティング、クライアントのギフト/エンターテインメントなど。

これらの数字は、不動産に簡単にたくさんのお金があるという認識に直面し、一部のタイマーもお金を稼ぐことができます。いくつかありますが、多くはしませんし、他のキャリアに続いてしまう。私は本当に入り口の低い障壁とたくさんの簡単なお金の知覚に問題があります。これらの2つの要素が組み合わされて、そこにはいけないビジネスにつながり、失敗する可能性があります。

競争はこれまで以上に多くの代理店と競争している

1,100万人以上の国立不動産協会の会員で、毎年記録的な数字が記録されているため、彼らの市場と競争を理解する。

あなたの能力を、ビジネス上も財政的にも把握してください。あなたの市場について、買い手と売り手がどこから来ているのかを学びましょう。次に、あなたのマーケティングを計画して、最良の価値を捉えるようにします。

2006年に始まった住宅ローンおよび住宅ローンの崩壊後、代理店の数は劇的に減少しました。多くの人がまともな生活を送ることができず、新しいエージェントがすぐに倒れました。

私は個人的にも差し押さえに家を失った人を知っていました。しかし、2015年までに、エージェントの数はほとんどプリクラッシュレベルにまで上昇しました。

あなたの期待は現実的ですか？

何度も聞いたことは、「私は人に恵まれており、友人や家族が非常に多く、私の最初の1年かそこらで私を運ぶのに十分なビジネスを提供します」それはそれが行く方法ではありません。まず、彼らは、実際の取引の数を見積もっています。任意の年に小さな部分のみが不動産を売買します。また、彼らはあなたのビジネスに借りていないし、時間が来たときに彼らはあなたを覚えていないことがわかります。

あなたの新しいビジネスで控えめな年に財政的に準備する

十分な財源を持つビジネスに参入しないことが失敗の一般的な理由です。それは最初の手数料にそれをするために手元に十分な現金を持っているだけではありません。また、費用を見積もる際に現実的な計画と予算を作成しており、予期せぬことを可能にし、マーケティング予算を含むことを望みます。見込み客やビジネスにブローカーに頼らないでください。マーケティング計画を策定し、最初の年を通してその計画に資金を提供する予算を開発する。借金は良い計画のための実行可能な手段かもしれません。

不動産業者のバーンアウトを避ける

事業を辞めた代理店から与えられた理由の1つは、ただ焼き尽くしたことです。バイヤーと仕事をしたり、数百マイルを運転して、何も手を出さずに何百もの家を見せているのは、たいていの場合です。新しい代理人の誘惑は、最後に取引を望んで、来る見通しを取ることです。お客様のモチベーションと購入スケジュールを認定することで、バーンアウト市へのこの航空券を回避することができます。あなたがこれを行うのに役立つ賢明な質問のリストを作成してください。

よりよい見通しを得るためにマーケティングを改善することは、燃え尽きを避けるために長い道を行くことができます。