あなたがCraigslistにアパートの空室を宣伝するとき、あなたの財産を気づかせるためにできることがいくつかあります。写真と面白い見出しを持つ読みやすい広告は、将来のテナントに広告をクリックさせ、うまくいけば最終的にあなたの財産を借りることができます。広告を目立たせるためにできる5つのことを学びましょう。
する 写真を含める
これは、「レンタル」広告に含めることが最も重要なことです。
しばしば、将来のテナントがCraigslistを検索します。それらの検索は、画像を含むプロパティのみを表示するように制限されます。あなたが写真を含まない場合、あなたはあなたの財産を見る潜在的な応募者の数を大幅に制限しています。
人々は視覚的です。彼らは、時間をかけてそれを物理的に見る前に、その物件がどのように見えるかを知りたがっています。
面白い見出しを作成する あなたは、あなたのエリアにある数十から数百の他のリストと競合します。あなたの見出しは注目を集めるべきです。あなたの見出しには、レンタル料金とベッドルーム数が含まれます。それ以外には、あなたは創造的な小さな揺れの部屋を持っています。
これら2つの見出しを見てみましょう：
- $ 1500 / 1BR豪華な建物の豪華なユニット。ユニット内の洗濯機/乾燥機。
- 最初の見出しはやや曖昧です。第2の見出しは、場所（豪華な建物）と特定のアメニティ（洗濯機/乾燥機）を追加するので、より魅力的です。
あなたの見出しは、将来のテナントをクリックして詳細を知るためのものです。あなたの特性の1つまたは2つの傑出した特徴を選んで、見出しにそれらを含める。
素敵な見出しのいくつかの例は次のとおりです：
素敵な木並み通りの魅力的な2 BR
- 付属のユーティリティで1 BRを改装
- 必見！キッチンと駐車場が更新されました！
- 広々としたコンドミニアム。メトロに歩いて5分
- する
読みやすくする すべての情報を1つの長い段落に含めないでください。人々は興味を失うでしょう。簡単な説明を含めることができますが、その後、情報を箇条書きのセクションに分割する必要があります。これにより、読みやすくなります。
例：
説明：
この豪華な2ベッドルーム1バスルームのアパートメントはアリゾナ州フェニックスにあります。ショッピングや食事の中心に位置しています。このアパートメントは1000平方フィート以上あり、新しく改装されたキッチンとバスルームを提供しています。アパートの特徴：
寝室：2ステンレス製の家具
- 寝室：1
- 賃貸料：$ 1000
- 敷金：$ 1500
- 広場映像：1000
- ペット可：はい
- 1年
- 室内設備：
洗濯機/乾燥機< 広々とした裏庭
- 大理石の床
- 中央空調
- クローゼットスペースの多く
- オープンフロアプラン
- 建物のアメニティ
- ガレージ駐車場
- 公共交通機関に近い
- ご覧のとおり、人々があなたの財産についての情報を得るためにこれらの箇条書きポイントを覗き込むのはずっと簡単です。
- 真実を教えてください
あなたの財産が駐車場を持っていない場合は、そうしないでください。あなたのキッチンが改装されていない場合、それはそうではありません。嘘はあなたの時間の無駄です。
予定されているテナントがあなたのすべての新しいステンレススチール器具を持っていると信じているあなたの財産を見て、そこに着くと、40歳のアボカド色の器具があります。彼らがドアを出るときに見通しを和らげるためにほとんど行いません。
将来のテナントがアボカド色の家電製品と一緒に暮らすことができたとしても、あなたは信頼を失い、ほとんどの人は信頼しない人から家賃を借りることはありません。
あなたの財産が持つ設備に正直なところ。あなたの財産が提供するものに興味がある人がいます。
公正な住宅法に従うかどうか
これには、連邦公正住宅法とCraigslist自身の差別禁止規定に従うことが含まれます。人種、色、宗教、性別、国籍、身体障害、家族性など、7つの保護されたクラスを差別してはいけません。あなたはまた、あなたの州または市で保護されている追加のクラスを差別してはいけません。差別的声明の例は次のとおりです。
No Blacks Allowed。
ヒスパニックエリア。
- 子供がいない。
- 重いユダヤ人地区。
- は独立して生きることができなければなりません（車いす、奉仕犬はいません）。
- 男性が好ましい。
- あなたのレンタル広告にはあなたの財産が記載されている必要があります。テナントは、クレジットチェックなどの基準に基づいてスクリーニングすることができますが、テナントを選択するという決定は、子供と一緒に誰かに借りたくないなど、差別ではなく時間通りに賃料を支払うなどの法的基準に基づいていなければなりません。