CLUE不動産レポート-C.L.U.E Report

人生は毎年もっと複雑になるようです。不動産取引は、これが私たちの人生の他の多くの領域以上にあることを示しています。 10年前、保険契約が発生したばかりのため、購入契約では保険事故が実際には必要ありませんでした。貸し手はもちろん、資金調達の前に政策があることを確認することに関心があったが、買い手と売り手はそれについてあまり考えなかった。

あなたはそれが欲しいと思ったので保険に加入しました。

まあ、彼らが変わる時代。カビ、アスベストなどの問題のため、保険会社は厄介なことになっており、買い手としての住宅所有者の対象範囲を当然のものとすることはできません。家に苦情の履歴、特に金型のような危険性の高いものがある場合は、自宅が守られていないことがあります。また、非常に高い費用範囲を取らなければならないかもしれません。

保険の驚きがある場合、買い手が本物のお金を取り戻そうとしているので、今、これらの保険偶発事象が契約で必要となります。それは非常に残念ですが、バイヤーとして健康問題を引き起こす可能性のある大きな問題を抱えて家に移動しないという良いニュースがあります。

厳しいことは、保険請求を提出したいと思っている所有者の責任と同じくらい重大なものになる可能性があるということです。彼らは、保険会社が見たいと思う以上のものを提出する可能性があり、買い手は処罰されているものです。

すべてのバイヤーが慎重に行うべきことは、両当事者が契約書を締結した後、保険適用範囲を非常に迅速に申請することです。目標は、承認や悪いニュースを取引に取り入れる前に取得することです。

CLUEレポートで提供される情報：

CLUE

（包括的損失引受取引所）レポートには、損害賠償請求日、関連する保険会社、ポリシーの種類、 （ハリケーンなど）、損失の場所（オンまたはオフのプロパティ）、支払額および損失原因

CLUEレポートの対象期間：

レポートは財産の歴史に5年間戻っています。 5年以上の損失をパージすることは、標準的な業界標準です。

レポートを注文できる人とその物件：

物件の所有者または保険会社のみがレポートを注文できます。買い手または売り手を代理している場合、レポートの要求は不動産売り手/所有者から来なければなりません。プライマリレジデンスのレポートは、インターネット上で即座に注文することができます.ChoicePoint®（Buy Direct）は、コンパイルする会社です。休暇または賃貸物件に関するレポートは、郵送で請求する必要があります。

不動産取引における報告書の重要性：

C. L.レポートは、買い手が家の購入を再考するような損失情報を提供する可能性があります。水害や金型のために支払われた損失があった場合、買い手は契約を通過する可能性があります。高価であるか、または道を歩いて保険をかけることが非常に難しいかもしれません。

報告書の費用：

報告書は$ 19の費用で発注することができます。アドレスあたり50。私は、ほとんどの不動産専門家が提供する情報の重要性を考慮して、この費用をバイヤーまたは売り手の顧客に推薦すると確信しています。

**更新 - 自宅所有者は、書面またはオンラインのいずれかの方法で、リクエストにより無料でレポートを受け取ることができます。

C. L. U. E.を取得して不動産クライアントを代理する場合！ ：

あなたの売り手の顧客にとって、彼らの家で保険証をきれいに表示しているこの文書を持っているならば、購入を進めるために必要な自信を買い手に与えることがもう一つのことです。

バイヤーの代理店にとっては、レポートのコストが低いためにバイヤーに余分な保護を与えることは非常に貴重です。そして、あなたのエラーと省略の保険会社もあなたを愛してくれるでしょう。

C. L. U. E. Reportは現在、LexisNexisの一部です。