不動産税のクローズ・アウト

財産税の手紙は、連邦所得税申告書 - IRS Form 706、United States Estateおよび世代間スキップ移転税申告書 - が発行されたときに、内国歳入庁が発行する書簡ですレビューされ、受け入れられる。

それは不動産が解決して遺言を閉じることを可能にします。不動産がそれを借りるのに十分な大きさであれば不動産税の問題が解決されるまで不動産はそうすることができません。 2016年現在、5ドル以上の評価を受けているエステートのみが対象となります。この金額を超える不動産価値のバランスで、4500万人が不動産税を支払う必要があります。

州レベルの不動産税

州の不動産税を徴収する州では、課税当局も不動産税の手紙を発行します。これは、州の不動産税申告書が審査され、税務当局によって承認されたことを示しています。同文書は、不動産税が支払われる前に受益者に移転するのを防ぐために、不動産に対して課せられた不動産税の抵当権を取り除くことを要求されることもあります。不動産税が州レベルで支払われていなくても、この種の担保権は通常、そうであると判断されるまで自動的に配置されます。締め切りの手紙は、税金が納付されておらず、担保権を持ち上げていないことを認めている

自国の不動産税を課している州の中で、閾値は一般的に連邦政府の5ドルよりはるかに低い。 45免除。

15州とコロンビア特別区には2015年時点の不動産税が課されています。そのうちいくつかは免除を増やすために、あるいはこのステータスを変更するために働いています。

コロンビア特別区は、より高い免除額で段階的に段階的に進行中です。

• ニューヨークとメリーランドは、免除額を連邦レベルで合算し、2019年までにこれを達成することを期待している。
• <！ミネソタ州は2020年に免税額を200万ドルに増やす予定です。

テネシー州の不動産税は2016年に段階的に廃止されました。

• フロリダ州など一部の州で課税対象となる不動産連邦レベルでは、それが受領された時点で検定裁判所にIRS不動産税の手紙を提出しなければなりません。フロリダには独自の不動産税がないのに、これが完了するまで不動産を正式に閉鎖することはできません。
• 不動産はいつ税務終了手紙を期待できますか？

IRSのウェブサイトによれば、相続人は、IRSフォーム706が提出された日から4ヶ月以内に6ヶ月以内にクローズ・レターを期待できます。しかし、これは返品がエラーや特別な状況なしで、複数の財産を持つ個人的な経験から、私はこの時間枠が単に正確ではないことを知っています。フォーム706が提出された日から6〜9ヶ月以内に、不動産のフォーム706が審査されていることをエグゼクティブに通知する手紙または手紙を受け取るかどうかを調べる。

少なくとも5ヶ月間待ってから、IRSフォーム706のステータスを確認するために、IRS不動産および贈与税ユニットに866-699-4083

で電話してください。 注：州および地方の法律は頻繁に変更され、上記の情報には最近の変更が反映されない場合があります。最新のアドバイスについては、弁護士または会計士に相談してください。この記事に記載されている情報は、法的または税務上のアドバイスではなく、法的または税務上の助言の代用品ではありません。