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不動産税は誰にも影響しません。事実、2017年に517拠点のうち約1拠点のみが税金を納めることになると推定されています。連邦政府は一定の価値の下で財産を財産に渡すことを免税としています。
この免除は1997年から大幅に増加したが、不動産税率は大幅に低下した。以下は、1997年から2017年までの不動産税免税と不動産税率の変化を示すグラフです。
<！免除の仕組み不動産の総額は、不動産税が納付される前の死亡年度の免除額を超えていなければなりません。たとえば、2017年免除は5ドルです。 4900万ドルなので、$ 5,490,020相当の不動産で亡くなった場合、$ 20だけが課税されます。最初の$ 5。 4900万は免除されます。
<！税金はかかりませんが、あなたの不動産は譲渡するために納税申告書を提出しなければなりません。
連邦財産税法の最近の変更2010年から2010年までの税制措置は、2010年12月17日にオバマ大統領によって法律が施行された、税金救済、失業保険再認可、雇用創出法に基づいています。2年間しか役に立たなかった。 2012年12月31日に「夕焼け」または満期になると思われていたため、連邦所得税免除および税率は、2013年1月1日に2001/2002年に発効した数値になります。
起こる。議会は1月1日にアメリカの納税者救済法（略して「ATRA」）を通過し、オバマ大統領は2013年1月2日に法律に署名しました。ATRAは、連邦財産税、贈与税、および世代移動を司る法律を永久に変更します税金。
州の死亡税
連邦財産税以外にも、米国の州の少数民族も死亡税を徴収している。この税金は、一部の州の不動産の全体的価値に基づいており、不動産税と呼ばれています。他の州では、税は個々の継承の価値に基づいています。これは相続税と呼ばれます。技術的には、不動産税を払うことには不動産があり、受益者は自らの遺産に相続税を支払うが、執行者は自ら受益者のために税金を徴収することが多い。
歴史と今後の連邦不動産税の免除と料金
ここでは不動産税は年間で故障した方法は次のとおりです。
年
不動産税の免除
トップエステート税率
| 1 $ 600 000 | 55％< | $ 625 000 |
| 55％ | 1999 | $ 650 000 |
| 55％ | 2000 | $ 675 000> 1998 999 < 55％< |
| $ 675 000 | 55％ | 2002 |
| $ 1、000、000、 | 50％ | 2003年 |
| $ 1、000、000、 | 2001 49％> | 2004 |
| $ 1,500,000 95％48％99.99％1,500,000 99％ 45％ 46％ 45,000 4500 | 45％ | 2010 |
| $ 5、000、000又は$ 0 | 35％、0％ | $ 5、000、000、 |
| 35％ | 2012 2011 | > $ 5、120、000、 |
| 35％<> 2013 999 | $ 5、> $ 5、340、000、 | 40％ |
| 2015 250、000、 | 40％ | 2014 < $ 5、430、000、 |
| 40％<> 2016 999 | $ 5、> $ 5、490、000 450、000、 | 40％ |
| 2017 | 40％ | 、< 2010年に死亡した死亡者の相続人には選択肢がありました。彼らは、35％の不動産税率で5,000,000ドルの免税を使用することができます。または、0％の税率で0％の不動産税免除を使用することができます。 |
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生き残った配偶者は、未使用の連邦政府の不動産税免除。これは、可搬性選挙と呼ばれます。 |