ビデオ: 【売買の不動産登記】１）2/2司法書士の選択と登記手続（土地購入後の建物新築登記）20150301 2026
ローンの変更は、ローン契約の変更です。あなたのお支払いはより手頃な価格になり、あなたはローンにデフォルトを設定する必要はありません。銀行は、ローン変更プログラムを提供することを選択します。これは、あなたと一緒に働く方が、あなたを追いかけるよりも簡単で安価であるからです。
銀行はなぜローンの変更を提案するのですか？
支払いを止めると、銀行にはいくつかの選択肢があります。
- 不動産の再取得の試み（例えば、家の差し押さえ）
- 賃金差し押さえや銀行課税で募集しようとするか、誰かに雇うように試みる
- 希望を放棄して損失を受け入れる
- あなたが破産を宣告し、
これらのオプションのどれもあなたや銀行にとって魅力的ではありません。あなたの信用は苦しみ、銀行には金銭的なコストがかかります。銀行は財産管理のビジネスにはないし、おそらく動かない方がいいだろう。
- クレジットとは？
別のオプションがありますか？はい - 銀行はローンの変更を提供するので、上記のいずれかを行う必要はありません。ローンの変更は、銀行にとっては安価で収益性が高くなりますが、すべての場合にそうではありません。
ローンの変更はどのようにして入手できますか？
ローンの変更を受けるには、一般的に尋ねる必要があります。貸し手に電話し、あなたの財政状況を知らせてください。正直に言って、あなたが支払いをすることができるかどうかを説明してください。どのようなオプションが利用できるか尋ねます。彼らがあなたと同じように物事を見るならば、あなたはローンの変更の資格を得るかもしれません。
銀行は変更要求を承認するための基準が異なりますので、事前に資格を取得する方法はありません。唯一の方法は尋ねることです。
どのような種類のローン変更が存在しますか？
銀行は、支払いをより手頃なものにするために、ローンの条件を変更することができます。これらの変更は永続的または一時的である可能性があります。
いずれにしても、結果はあなたの足元に戻っている間に、より管理しやすい支払いです。ロジスティクスの詳細については、貸し手が提供するさまざまなローン変更オプションをお読みください。
毎月の支払いが少なくなると、長年に渡ってより多くの金利を支払うことになります。短期間でローンの改変を続けると、コストがかかる可能性があります。しかし、それがあなたにかかる費用を知っていることを確認してください。それはあなたの最良の選択です - 毎月現金を無料にする方法だけではありません。
- 利息費用を見るためのローンを計算する
質問のヒント
プロセスをスムーズにするには、モーゲージの変更をリクエストしたときに準備する。銀行はあなたが支払いをすることができないという証拠を求めます。
- 月次収入およびその出所の詳細
- カテゴリ別に分けた月額費用（住宅ローン、食品、交通機関など）
- 銀行口座
- 銀行口座
- ローンステートメントと契約
財務状況のスナップショットを提示すると、銀行はモーゲージ変更の決定をより簡単に行うことができます。
それはどれくらいかかりますか？
あなたは住宅ローンの変更を要求するのに数時間を費やすことを期待するべきです。あなたは電話をしたときに保留を待つでしょう、あなたはあなたの事件を提示しなければならないでしょう、そして、あなたは文書を狩り、それらを銀行に転送しなければならないでしょう。
これは小さな仕事ではありません。
あなたがモーゲージの変更を要求した後、銀行が実際に何かをするまで数週間待つことを期待するべきです。その間、銀行があなたに語ることをしてください。例えば、住宅ローンの変更を受ける資格を得るために引き続き支払いをしなければならないと言うかもしれません。
住宅ローン改造ヘルパー
多くの企業が、住宅ローンの変更を求める手助けをしたいと考えています。あなたのサービスのために支払う価格は急で、たいてい毎月の住宅ローンの支払いと同じくらいです。住宅ローンの変更を求める手助けをする必要はありません（あなたの銀行は、あなたの財務状況に基づいて決定します。誰に依頼しているのではありません）。
さらに、銀行と同じようにヘルパーに同じ情報を提供する必要があります。あなたの銀行にまず電話をかけ、住宅ローンの変更のために必要なことを尋ねてください。
あなたが時間と指導のために誰かに支払うことを望むなら、それは問題ありません - あなたがする必要がないことに気をつけてください。
