事業所得税、不動産税とは何か

事業所得税とは何ですか？

企業は、個人と同じ方法で不動産に関する不動産税を、その不動産の評価額で支払う。

あなたのビジネスが不動産を所有している場合は、このプロパティで固定資産税を支払う必要があります。同じように、個人が家の査定価値に財産税を支払うと、企業は不動産（土地と建物）の評価額に財産税を支払う。

不動産が売却された場合、その年の税額は、所有者が所有していた年の年数に基づいて、前の所有者と新しい所有者の間で分配されます。

不動産税は、不動産の価値に基づいて計算されるため、課税と呼ばれます。財産税目的の財産価値は、公正市場価値と同じではありません。値は、評価された（計算された）値に基づいて特性評価者によって決定される。

査定人は鑑定人ではありません。事業鑑定士は、売却または貸付または保険の目的で財産の公正市場価値を決定する。

不動産税はどのように計算され、支払われますか？

固定資産税は、学校、道路、インフラ整備などの地域目的のために、町、町、郡、村などの地方団体によって評価されます。

あなたのビジネスに不動産を購入すると、その不動産は適切な税務当局に登録され、評価された価値の変化と毎年納税する税額についての情報を受け取ります。

査定を受けた後、その査定に基づいて税額控除を受け取ります。はい、査定額に異議を唱えることは可能です。評価法案には、そのプロセスに関する情報が記載されている必要があります。また、このプロセスに関する情報については、地域に連絡する必要があります。

私のビジネスで支払った固定資産税を控除することはできますか？

あなたは財産税を差し引くことができると言いますが、財産税のどの部分が事業費として控除可能であるかにはいくつかの制限と制限があります：

あなたは財産税の一部を差し引くことができます評価された価値に基づいて徴収される。 「地方給付」に課税される財産税の一部は控除することはできません。 IRSは、これはあなたの財産の価値を高める傾向がある地方の利益と改善のために課される税金です。これらには、通り、歩道、水道、下水道、公共駐車場の評価が含まれます。あなたは、評価の額であなたの財産の基礎を増やすべきです。 "

問題をさらに混乱させるだけで、保守、修理、または金利のために地方給付税の一部を差し引くことができます。あなたはあなたの不動産税の請求書を注意深く見て、それを課税対象と非課税対象の部分に分けなければなりません。 あなたのビジネス財産に関する不動産税の詳細については、地方税務当局に確認してください。固定資産税は各州に固有のものなので、詳細については検索エンジンにアクセスして「固定資産税[州]」を入力することもできます。

ビジネスセールスに対する税金

ビジネスプロパティーを含むビジネスを売買する場合、またはビジネスプロパティーのみを売買する場合、バイヤーと売り手の両方は、課税年度中にそれぞれ一部の資産を所有していました。

事業財産税の控除の詳細については、IRS Publication 535を参照してください。